Snart kan centrumbygget komma igång

– Leifab synar anbudsunderlagen i november

LILLA EDET. Inom kort avgörs det om det blir något byggprojekt vid gamla posthuset eller ej. Upphandlingen pågår och senast den 1 november ska anbuden vara Leifab tillhanda. – Veckan därpå har vi styrelsemöte och då lär vi kunna fatta beslut i ärendet, säger ordförande Anna Hedenskog (S).

LILLA EDET. Inom kort avgörs det om det blir något byggprojekt vid gamla posthuset eller ej.
Upphandlingen pågår och senast den 1 november ska anbuden vara Leifab tillhanda.
– Veckan därpå har vi styrelsemöte och då lär vi kunna fatta beslut i ärendet, säger ordförande Anna Hedenskog (S).

För att centrumprojektet ska drivas igenom måste det ske på affärsmässiga grunder. Det är uppdraget som ägaren, Lilla Edets kommun, givit Leifabs styrelse.

– Därför kan vi inte säga att projektet blir av förrän vi gått igenom anbudsunderlagen. Om vi är tveksamma kan det bli att vi tar en dialog med vår ägare, säger Anna Hedenskog.

Affärsmässiga grunder, vad innebär det?

– Vi har ett ansvar att hushålla med koncernens pengar. Däremot är det fullt möjligt att vi kan ha en lägre avkastningsgrad på satsat kapital än vad som anses vara normalt och ändå ha en affärsmässighet. Vi har inga aktieägare som flåsar oss i nacken utan vi har ett socialt ansvar att ta hänsyn till. Det innebär att vi ska tillhandahålla bostäder för kommunens invånare och att vi kan acceptera en längre så kallad pay off-tid till skillnad från en privat aktör. Den aspekten måste vägas in i sammanhanget, säger Anna Hedenskog.

Behovet av bostäder i centrala Lilla Edet är stort. Leifab har en lång kölista.
– Det är ett efterlängtat bygge som vi verkligen hoppas ska bli av. Från styrelsens sida har arbetet högsta prioritet och det är vår absoluta ambition att ro i land detta projekt. Som ett helägt kommunalt fastighetsbolag bygger vi inte för spekulation utan ser till ett förvaltande av fastigheten i hela dess livslängd, säger Lars Ivarsbo, vice ordförande i Leifab.

Om inga komplikationer uppstår skulle Leifab kunna ge ett tilldelningsbeslut redan under november, vilket i sin tur skulle möjliggöra byggstart innan årsskiftet.
– Det har ett symbolvärde att vi kan komma igång med det snaraste, då ser kommuninvånarna att det är något på gång. Som det är nu är det inte roligt alls i centrum, säger Anna Hedenskog.

Tanken är att centrum ska förses med en huskropp om tre våningar. I bottenplan blir det affärsverksamhet, totalt 1 400 kvadratmeter fördelade på tre lokaler.
– Vi har ett samarbete med Kenneth Myrvold som åtagit sig att sköta den kommersiella delen. Netto är intresserade och det har även vi i Leifabs styrelse fått bekräftat, förklarar Lars Ivarsbo.

I de två ovanstående våningsplanen är avsikten att bygga 26 lägenheter fördelat på 2-, 3- och 4-rummare.
– Något lyxbygge är det inte tal om utan normal lägenhetsstandard kommer att tillämpas. Poängteras bör dock att huskroppen förses med hiss, modern styrteknik och passagesystem, säger Ivarsbo.

Bostadsdelen ska också kompletteras med en innegård och vidare planeras det för 50 parkeringsplatser. Värmeförsörjningen sker med fjärrvärme.
– Går allt som på räls ska affärslokalerna kunna stå färdiga innan julhandeln 2012 och en inflyttning i bostadsdelen innan nyår, avslutar Lars Ivarsbo.

Mer från lilla edet

Nej till ytterligare lermassor

Förslaget på att låta Skanska tippa lermassor i Västerlanda har rört upp känslorna rejält. Om Lilla Edets kommun ger sitt…

Ministerbesök i Lilla Edet

Media fick vara med när Annika Strandhäll kom till EdetHus där vd Lars Wijkmark och servicechef Raimo Proos redogjorde för…

Rekordår för Stendahls Bil

Stendahls Bil visar återigen en uppgång i antalet sålda bilar. Av de 2 000 fordon som lämnat salongerna i Stenungsund och…

Rejält underskott för SBRF

På hösten 2016 togs ett beslut om att bilda ett gemensamt räddningsförbund för de tre kommunerna Tjörn, Stenungsund och Lilla…


Senaste nytt

SBTK:s damer föll igen

Efter premiärförlusten mot Hisingsbacka var Skepplanda BTK under måndagen på jakt efter årets första poäng i division 2 Nordvästra Götaland.…

Omfattande skogsbrand

Nio enheter från räddningstjänsten jobbar nu med att bekämpa en pågående skogsbrand i Hjärtum. Det rör sig om en yta…

Dags för Aleknixen

Aleknixen avgörs på i Alesammanhang välkända rallyvägar i trakterna kring Hålanda och Alafors. – Det är två sträckor som avverkas…

LNIK:s damer räddade poäng på övertid

LNIK:s damer gör debut i division 1 och efter två omgångar är laget fortfarande obesegrat. Hemmapremiären på Alevi mot Skoftebyn…

AIF kvitterade i slutsekunden

Långfredagen bjöd på ny fotbollsromantik. Hältorpsjön låg spegelblank och solen stod högt över Svenska Stenhus Arena. Alingsås IF stod för…

Nol är fortfarande obesegrat

Efter tre omgångar har Nol samlat ihop fem poäng och har stundtals bjudit på mycket lovande spel. Inför bortamötet med…

Westlund matchhjälte i SBTK

Vårsolen tittade fram när den som bäst behövdes. Ett soldränkt Forsvallen skapade en närmast fotbollsromantisk inramning kring seriepremiären i division…

Mållöst – men underhållande

Det stora samtalsämnet efter 90 minuter på Älvevis konstgräs kom att handla om händelsen när nyförvärvet från Utsikten, Marius Evensen,…

Avråder från att elda utomhus

Räddningstjänsten avråder starkt från att elda då brandrisken i mark och skog för närvarande är hög och risken för oönskad…

Alla ska gå till skolan

I Ale fokuserar arbetet på elever med problematisk frånvaro (över 20 procents frånvaro). I Budesti i Moldavien kan problemet vara…