Snart kan centrumbygget komma igång

– Leifab synar anbudsunderlagen i november

LILLA EDET. Inom kort avgörs det om det blir något byggprojekt vid gamla posthuset eller ej. Upphandlingen pågår och senast den 1 november ska anbuden vara Leifab tillhanda. – Veckan därpå har vi styrelsemöte och då lär vi kunna fatta beslut i ärendet, säger ordförande Anna Hedenskog (S).

LILLA EDET. Inom kort avgörs det om det blir något byggprojekt vid gamla posthuset eller ej.
Upphandlingen pågår och senast den 1 november ska anbuden vara Leifab tillhanda.
– Veckan därpå har vi styrelsemöte och då lär vi kunna fatta beslut i ärendet, säger ordförande Anna Hedenskog (S).

För att centrumprojektet ska drivas igenom måste det ske på affärsmässiga grunder. Det är uppdraget som ägaren, Lilla Edets kommun, givit Leifabs styrelse.

– Därför kan vi inte säga att projektet blir av förrän vi gått igenom anbudsunderlagen. Om vi är tveksamma kan det bli att vi tar en dialog med vår ägare, säger Anna Hedenskog.

Affärsmässiga grunder, vad innebär det?

– Vi har ett ansvar att hushålla med koncernens pengar. Däremot är det fullt möjligt att vi kan ha en lägre avkastningsgrad på satsat kapital än vad som anses vara normalt och ändå ha en affärsmässighet. Vi har inga aktieägare som flåsar oss i nacken utan vi har ett socialt ansvar att ta hänsyn till. Det innebär att vi ska tillhandahålla bostäder för kommunens invånare och att vi kan acceptera en längre så kallad pay off-tid till skillnad från en privat aktör. Den aspekten måste vägas in i sammanhanget, säger Anna Hedenskog.

Behovet av bostäder i centrala Lilla Edet är stort. Leifab har en lång kölista.
– Det är ett efterlängtat bygge som vi verkligen hoppas ska bli av. Från styrelsens sida har arbetet högsta prioritet och det är vår absoluta ambition att ro i land detta projekt. Som ett helägt kommunalt fastighetsbolag bygger vi inte för spekulation utan ser till ett förvaltande av fastigheten i hela dess livslängd, säger Lars Ivarsbo, vice ordförande i Leifab.

Om inga komplikationer uppstår skulle Leifab kunna ge ett tilldelningsbeslut redan under november, vilket i sin tur skulle möjliggöra byggstart innan årsskiftet.
– Det har ett symbolvärde att vi kan komma igång med det snaraste, då ser kommuninvånarna att det är något på gång. Som det är nu är det inte roligt alls i centrum, säger Anna Hedenskog.

Tanken är att centrum ska förses med en huskropp om tre våningar. I bottenplan blir det affärsverksamhet, totalt 1 400 kvadratmeter fördelade på tre lokaler.
– Vi har ett samarbete med Kenneth Myrvold som åtagit sig att sköta den kommersiella delen. Netto är intresserade och det har även vi i Leifabs styrelse fått bekräftat, förklarar Lars Ivarsbo.

I de två ovanstående våningsplanen är avsikten att bygga 26 lägenheter fördelat på 2-, 3- och 4-rummare.
– Något lyxbygge är det inte tal om utan normal lägenhetsstandard kommer att tillämpas. Poängteras bör dock att huskroppen förses med hiss, modern styrteknik och passagesystem, säger Ivarsbo.

Bostadsdelen ska också kompletteras med en innegård och vidare planeras det för 50 parkeringsplatser. Värmeförsörjningen sker med fjärrvärme.
– Går allt som på räls ska affärslokalerna kunna stå färdiga innan julhandeln 2012 och en inflyttning i bostadsdelen innan nyår, avslutar Lars Ivarsbo.

Mer från lilla edet

Thorskogs Slott blev ”Årets Slottshotell”

VÄSTERLANDA. Nu är omröstningen ”Årets Slottshotell” på HotelSpecials över för i år. Tusentals privatpersoner har fått säga sitt om vilket…

Tågbrand i Lödöse

Ett tåg på väg till Stockholm via Karlstad fattade eld i höjd med Lödöse på fredagseftermiddagen, strax innan klockan halv…

Ny kommunchef i Lilla Edet

LILLA EDET. Nu är det klart att Malin Krantz blir ny kommunchef i Lilla Edets kommun och tillträder tjänsten den…

Kosläpp i Västerlanda

Att kosläppen blivit en allt mer populär tillställning är tydligt. Det är allt färre i innerstaden som idag får uppleva…


Senaste nytt

Många turer när Börjessons blev kommunadministration

I augusti 2015 förvärvade Ale kommun den fastighet där Börjessons Mekaniska bedrev sin verksamhet i Nödinge. Prislappen var 14 miljoner…

Svidande kritik i Jennylundsrapporten

I januari läckte det ut att kostnaderna för den nya ridanläggningen på Jennylund i Bohus skenat iväg. Den politiska ledningen…

En onödigt dyr läxa

Kommunfullmäktige i Ale fick förra veckan ta del av Jennylundsrapporten. En genomlysning av hela ridhusprojektet i Bohus, från starten 2009…

Thorskogs Slott blev ”Årets Slottshotell”

VÄSTERLANDA. Nu är omröstningen ”Årets Slottshotell” på HotelSpecials över för i år. Tusentals privatpersoner har fått säga sitt om vilket…

Soligt midsommarfirande

Det blev ett midsommarfirande i sol och behaglig temperatur. Lokaltidningen besökte först Grönköp i Skepplanda där mycket folk hade samlats…

Protesterna fick gehör

Hans Hellman, ordförande i Kommunala pensionärsrådets samråd, ledde protesttåget som gick från parkeringen vid Älvevi till Älvängens idrottshall där Omsorgs-…

Misstänkta koppartjuvar greps på E45

Vid 5-tiden på torsdagsmorgonen stoppade polisen en bil med släp på E45 i Lilla Edet. Föraren visade tydliga tecken på…

Leckborn bakom AIF-vinst

Efter förlusten i toppmötet mot Skoftebyn och en poäng hemma mot Tidaholm senast var Ahlafors IF på jakt efter tre…

Viktig seger för Nol

Nol fick en smakstart på onsdagens match mot Lunden ÖBK hemma på Hedboms Måleri Arena. Efter drygt tio minuter sprang…

SBTK starkast i toppmötet

Tabelltrean Skepplanda ställdes på onsdagskvällen mot tvåan Ulricehamns IFK på bortaplan. En tuff uppgift på förhand, men under en chansfattig…