Snart kan centrumbygget komma igång

– Leifab synar anbudsunderlagen i november

LILLA EDET. Inom kort avgörs det om det blir något byggprojekt vid gamla posthuset eller ej. Upphandlingen pågår och senast den 1 november ska anbuden vara Leifab tillhanda. – Veckan därpå har vi styrelsemöte och då lär vi kunna fatta beslut i ärendet, säger ordförande Anna Hedenskog (S).

LILLA EDET. Inom kort avgörs det om det blir något byggprojekt vid gamla posthuset eller ej.
Upphandlingen pågår och senast den 1 november ska anbuden vara Leifab tillhanda.
– Veckan därpå har vi styrelsemöte och då lär vi kunna fatta beslut i ärendet, säger ordförande Anna Hedenskog (S).

För att centrumprojektet ska drivas igenom måste det ske på affärsmässiga grunder. Det är uppdraget som ägaren, Lilla Edets kommun, givit Leifabs styrelse.

– Därför kan vi inte säga att projektet blir av förrän vi gått igenom anbudsunderlagen. Om vi är tveksamma kan det bli att vi tar en dialog med vår ägare, säger Anna Hedenskog.

Affärsmässiga grunder, vad innebär det?

– Vi har ett ansvar att hushålla med koncernens pengar. Däremot är det fullt möjligt att vi kan ha en lägre avkastningsgrad på satsat kapital än vad som anses vara normalt och ändå ha en affärsmässighet. Vi har inga aktieägare som flåsar oss i nacken utan vi har ett socialt ansvar att ta hänsyn till. Det innebär att vi ska tillhandahålla bostäder för kommunens invånare och att vi kan acceptera en längre så kallad pay off-tid till skillnad från en privat aktör. Den aspekten måste vägas in i sammanhanget, säger Anna Hedenskog.

Behovet av bostäder i centrala Lilla Edet är stort. Leifab har en lång kölista.
– Det är ett efterlängtat bygge som vi verkligen hoppas ska bli av. Från styrelsens sida har arbetet högsta prioritet och det är vår absoluta ambition att ro i land detta projekt. Som ett helägt kommunalt fastighetsbolag bygger vi inte för spekulation utan ser till ett förvaltande av fastigheten i hela dess livslängd, säger Lars Ivarsbo, vice ordförande i Leifab.

Om inga komplikationer uppstår skulle Leifab kunna ge ett tilldelningsbeslut redan under november, vilket i sin tur skulle möjliggöra byggstart innan årsskiftet.
– Det har ett symbolvärde att vi kan komma igång med det snaraste, då ser kommuninvånarna att det är något på gång. Som det är nu är det inte roligt alls i centrum, säger Anna Hedenskog.

Tanken är att centrum ska förses med en huskropp om tre våningar. I bottenplan blir det affärsverksamhet, totalt 1 400 kvadratmeter fördelade på tre lokaler.
– Vi har ett samarbete med Kenneth Myrvold som åtagit sig att sköta den kommersiella delen. Netto är intresserade och det har även vi i Leifabs styrelse fått bekräftat, förklarar Lars Ivarsbo.

I de två ovanstående våningsplanen är avsikten att bygga 26 lägenheter fördelat på 2-, 3- och 4-rummare.
– Något lyxbygge är det inte tal om utan normal lägenhetsstandard kommer att tillämpas. Poängteras bör dock att huskroppen förses med hiss, modern styrteknik och passagesystem, säger Ivarsbo.

Bostadsdelen ska också kompletteras med en innegård och vidare planeras det för 50 parkeringsplatser. Värmeförsörjningen sker med fjärrvärme.
– Går allt som på räls ska affärslokalerna kunna stå färdiga innan julhandeln 2012 och en inflyttning i bostadsdelen innan nyår, avslutar Lars Ivarsbo.

Kommentera

Mer från lilla edet

Carlos slutar som kommunalråd

På fredagen meddelade Carlos Rebelo Da Silva (S) att han inte fortsätter som heltidspolitiker i Lilla Edets kommun. Han har…

SD valets vinnare i Lilla Edet

– En seger för vanligt folk! Så uttryckte sig Johan Johansson, vice ordförande i SD Lilla Edet, sedan valresultatet i…

SD störst i Lilla Edet i riksdagsvalet

Klockan 22.14 var samtliga röster i riksdagsvalet räknade i Lilla Edet och det står nu klart att Socialdemokraterna backar med…

Lastbilschaufför till sjukhus efter olycka

På torsdagsförmiddagen inträffade en olycka på väg 625 i höjd med Bäck i Lilla Edet. Två lastbilar frontalkrockade och den…


Senaste nytt

Carlos slutar som kommunalråd

På fredagen meddelade Carlos Rebelo Da Silva (S) att han inte fortsätter som heltidspolitiker i Lilla Edets kommun. Han har…

Mardrömsminuter sänkte AIF

Ahlafors IF:s herrar har en tung höstsäsong även om kontraktet sedan länge är säkrat i division 3 nordvästra Götaland. Lördagens…

Carlström slutar i Surte BK

I maj presenterade Surte BK sin nya huvudtränare. Martin Carlström, som bland annat hade lett Kareby IS till flera SM-guld,…

Mollie vann guld

Mollie Örtendahl från Älvängen kan hädanefter titulera sig som DM-mästare. 15-åringen från Älvängen och hennes ponny Poetics Irish Cream vann guld…

Mopedolycka i Älvängen

ÄLVÄNGEN. En trafikolycka inträffade i Älvängen strax före klockan tre på torsdagseftermiddagen. Två ungdomar på moped skadades. Den första mopedisten…

Konsert för Världens Barn

Smyrnakyrkan, Svenska kyrkan genom Starrkärr-Kilanda samt Skepplanda-Hålanda församling och Equmeniakyrkan i Älvängen och Guntorp står bakom konserten för Världens Barn.…

Medborgardialog för ett tryggare Ale

Polisen Kungälv/Ale och Ale kommun samarbetar för att ta reda på vad invånarna anses behöver göras för att öka tryggheten.…

Vem ska regera?

Efter valet 2014 lyckades Socialdemokraterna skapa en politisk majoritet genom stöd av Aledemokraterna. Det gav dem 26 mandat och möjligheten…

Stortalangen Gzim lever sin dröm

Drygt ett år har gått sedan lokaltidningen träffade Gzim Salihi. Han hade då slagit sig in i Sävehofs A-lag på…

Polisen utreder samband mellan rånen

Flera rån och rånförsök ägde rum i Nödinge under den gångna helgen. Strax före midnatt på lördagen försökte två män…