Det aktuella området ovanför bygdegården i Skepplanda är sedan länge i översiktsplanen planerat för framtida bostäder. Det rör sig totalt om 14 hektar. Magnus Ericsson har i flera år uttryckt en önskan om att få förvärva delar av marken, men såväl tjänstemän som ledande politiker har varit avvaktande. Under ett möte 2014 med dåvarande Kommunstyrelsens ordförande, Mikael Berglund (M) och Samhällsbyggandsnämndens tidigare ordförande Jan A Pressfeldt (AD), skönjades en ljusning.
– De var positiva till att låta mig bygga ett 20-tal lägenheter och 25 fristående villor. Det kunde nämligen ske utan krav på en ny detaljplan. Jag fick en tydlig känsla av att ”nu kör vi”, men sen kom ett val och plötsligt ringer telefonen från Lars Lindström, mark- och exploateringschef i Ale, som meddelade att köpet och byggnationen inte kommer att gå igenom. Nu ansåg tjänstemännen att exploateringskostnaderna var för höga för det antal bostäder jag planerat bygga. Byggnationen var helt enkelt för liten för att dra fram en ny väg, vatten och avlopp, säger Magnus Ericsson.
Ett hårt slag för entreprenören som tvingades backa hem igen. När den nya politiska ledningen kommit på plats träffade JME:s arbetsgrupp Kommunstyrelsens nya ordförande Paula Örn (S) och Jan A Pressfeldt för en ny överläggning om planerna.
– De lyssnade och jag kände på nytt hopp om att kunna realisera mina idéer. Jag bad om att få konkretisera planen och få en kostnadsuppgift från kommunen beträffande markköp och exploateringskostnaderna. Här tog det dessvärre stopp, berättar Magnus Ericsson.
Lång väntan
Det har varit en lång väntan på att få fram siffror från kommunen. I början på året fick JME svar.
– För ett par veckor sedan träffade jag äntligen stadsarkitekten och Paula Örn. De var nu tydliga med att det krävdes en detaljplan och att det inte var aktuellt att starta upp ett sådant uppdrag. Kommunens beräkningar för infrastrukturen med väg, vatten- och avlopp landade på 15 Mkr. I mina öron och de jag har pratat med låter siffran vara tagen ur luften. Jag vet inte hur noggranna de har varit, men det är enligt dem en för hög kostnad för projektet. Det tycker jag inte att de ska avgöra, utan det är min sak att bedöma, säger Magnus Ericsson.
JME har haft en arbetsgrupp med huvudfinansiärer och konsulter inkopplade. På det sista mötet med kommunen sammanfattade konsulten överläggningen.
– Vad ni säger till Magnus är att han ska inte lägga ner mer tid på att försöka få tillstånd en byggnation på den aktuella tomten? ”Inte en timma till” svarade de, så där är vi nu. Trots att jag upplever att intresset är jättestort hos allmänheten vinner det inget gehör. Man försöker inte ens hitta lösningar. De vill istället hänvisa mig till Älvängen, men jag är född och uppvuxen i Skepplanda och vill bygga här. Kommunen och regionen i stort behöver fler bostäder så det är synd att man inte försöker ta vara på de initiativ som tas, avslutar Magnus Ericsson.
