Alebyggen har en plan för Bohus

BOHUS. 150-200 nya lägenheter i centrala Bohus. Alebyggens förstudie av framtidens Bohus centrum lyfter det gamla och tillför mycket nytt.
– Bohus har ett unikt läge och en stor potential, säger vd Johan Redlund.

Liljewall arkitekter har visualiserat Alebyggens tankar kring hus centrala Bohus kan förädlas
Liljewall arkitekter har visualiserat Alebyggens tankar kring hus centrala Bohus kan förädlas
http://www.alekuriren.se/wp-content/uploads/2017/05/v2117-bohus-centrum.jpg

Planenheten i Ale kommun mottog nyligen en begäran om planbesked och ändring av detaljplanen för Bohus centrum.

– Vår analys är att den befintliga centrumanläggningen inte svarar upp till de behov som finns idag. Vi behöver tänka om och framför allt ta tillvara på de möjligheter som finns. Med en pendelstation i nära anslutning är argumenten starka för att bygga nya bostäder. Då stärker vi också underlaget för såväl de befintliga butikerna som samhällsservicen, säger Johan Redlund.

Bohus har precis som de övriga stationssamhällena i Ale sin stora utmaning i bullerproblematiken. Förslaget som Alebyggen nu lägger fram bygger därför på att bygga ett ”barriärshus” längs med Göteborgsvägen och E45. En femvåningsbyggnad blir en bra bullerskärm för torget och de nya bostäderna. Det befintliga busstorget tas delvis i anspråk.

– I markplan byggs därför p-hus för pendlare och ovanpå det mindre ungdomslägenheter med korridor mot den bullriga sidan, förklarar Redlund och fortsätter:

– Till skillnad mot Nödinge och Älvängen är väg och järnväg nedsänkt förbi Bohus, vilket gör det något mindre bullerutsatt. Själva centrumet är idag väldigt otydligt och saknar välkomnande entréer. Det måste vi se över. Stråket mellan Byvägen och pendelstationen måste också få en attraktivare utformning. Vid våra befintliga lägenheter på Byvägen har vi en idé om radhus med mindre trädgårdar, där förskolepaviljongerna idag står.

På den norra parkeringsplatsen planeras ett trevåningshus, liksom öster om centrumanläggningen.

– Vi vill också titta på möjligheten att bygga på den befintliga centrumanläggningen, och då gärna med bostäder. Källaren kan komma att bli en boendeparkering för att ersätta de p-platser som vi tar i anspråk för bostadshusen, berättar Redlund.

Någon tidplan finns det ännu inte för projektet.

– Först vill vi att planenheten prövar våra idéer och ser vad som är möjligt att genomföra. En ny detaljplan brukar ta närmare två år att få igenom, sen ska det ritas, sökas bygglov och upphandlas. Om fem år kanske byggkranarna kan vara på plats. Det som är viktigt att förmedla är att vi tror verkligen på Bohus och ser en stor potential för att utveckla orten. 13 minuter till Göteborg och åtta minuter till Kungälv ger Bohus ett unikt värde för en bred målgrupp, säger Redlund.

Alebyggens projektportfölj börjar bli välfylld. Det årliga uppdraget att tillföra 50 nya lägenheter årligen har utökats med ytterligare 300 till 2021, men där ingår inte Bohus.

– Direktivet från kommunledningen är tydligt och det känns bra att vi har något på på gång i nästan samtliga orter, avslutar Johan Redlund.

Kommentera

Mer från samhälle

Bostadspriserna sjunker i Ale

– Även om det över det senaste halvåret skett en nedgång av bostadspriserna ser vi nu tecken på en stabilisering,…

”Hemma i Ale” stöttar frivillighem

Det har gått ett år sedan Sofie ”Fiffi” Tjusling öppnade sitt hem för en ensamkommande flyktingungdom som behövde någonstans att…

Kraftsamlar mot buskörningen

Det finns även konstaterade olyckor där man kan se att fordon varit inblandade i olika former av kollisioner såsom nerkörda…

Fortsatt fokus på narkotika och trafik

Sedan polisens omorganisation genomfördes 2015 och lokalpolisområde Kungälv/ Ale bildades har Teodor Smedius haft som ambition att öka den polisiära…


Senaste nytt

Västergötlands Fotbollförbund 100 år

När Västergötlands Fotbollförbund och dess föreningar samlas till årsmöte i helgen på Axevalla travbana firades samtidigt förbundets 100-åriga tillvaro. 17…

Paula Örn (S) lämnar efter valet

Lördag 10 mars håller Socialdemokraterna i Ale sitt årsmöte och ska då anta sin lista till valet i september. Enligt…

Fullvärdig leverans av Frendbergs

Lars-Eric och Johan Frendberg har blivit stamgäster på Repslagarmuseets Musikcafé. I torsdags dök far och son återigen upp med sina…

Bostadspriserna sjunker i Ale

– Även om det över det senaste halvåret skett en nedgång av bostadspriserna ser vi nu tecken på en stabilisering,…

Singelolycka i Bohus

Vid lunchtid på torsdagen inträffade en trafikolycka på E45 i Bohus, i södergående riktning strax innan Akzo Nobel. En tung transport…

Swedbank kraftsamlar i Älvängen

1864 öppnade Sparbanken sitt kontor i Lilla Edet. Banken som idag bär Swedbanks varumärke har med tanke på sin långa…

Coops butikschef går vidare

Det är med visst vemod som Tobias Håkansson lämnar uppdraget som butikschef i Älvängen. Beslutet att ta nästa steg i…

Bandyskolans grundare är tillbaka

Det är full fart på isen i Ale Arena på lördagsmorgonen när lokaltidningen besöker bandy- och skridskoskolan. Barn i alla…

Politiken attraherar inte

Reaktionerna har varit lika många som starka. Barn har alltid både fascinerat och engagerat i allmänhet och våra läsare i…

Bilbrand i Lilla Edet

Strax efter klockan 22 på söndagskvällen larmades räddningstjänst och polis till en bilbrand på Bruksgatan i Lilla Edet. Enligt uppgifter…