Alebyggen har en plan för Bohus

BOHUS. 150-200 nya lägenheter i centrala Bohus. Alebyggens förstudie av framtidens Bohus centrum lyfter det gamla och tillför mycket nytt.
– Bohus har ett unikt läge och en stor potential, säger vd Johan Redlund.

Liljewall arkitekter har visualiserat Alebyggens tankar kring hus centrala Bohus kan förädlas
Liljewall arkitekter har visualiserat Alebyggens tankar kring hus centrala Bohus kan förädlas
http://www.alekuriren.se/wp-content/uploads/2017/05/v2117-bohus-centrum.jpg

Planenheten i Ale kommun mottog nyligen en begäran om planbesked och ändring av detaljplanen för Bohus centrum.

– Vår analys är att den befintliga centrumanläggningen inte svarar upp till de behov som finns idag. Vi behöver tänka om och framför allt ta tillvara på de möjligheter som finns. Med en pendelstation i nära anslutning är argumenten starka för att bygga nya bostäder. Då stärker vi också underlaget för såväl de befintliga butikerna som samhällsservicen, säger Johan Redlund.

Bohus har precis som de övriga stationssamhällena i Ale sin stora utmaning i bullerproblematiken. Förslaget som Alebyggen nu lägger fram bygger därför på att bygga ett ”barriärshus” längs med Göteborgsvägen och E45. En femvåningsbyggnad blir en bra bullerskärm för torget och de nya bostäderna. Det befintliga busstorget tas delvis i anspråk.

– I markplan byggs därför p-hus för pendlare och ovanpå det mindre ungdomslägenheter med korridor mot den bullriga sidan, förklarar Redlund och fortsätter:

– Till skillnad mot Nödinge och Älvängen är väg och järnväg nedsänkt förbi Bohus, vilket gör det något mindre bullerutsatt. Själva centrumet är idag väldigt otydligt och saknar välkomnande entréer. Det måste vi se över. Stråket mellan Byvägen och pendelstationen måste också få en attraktivare utformning. Vid våra befintliga lägenheter på Byvägen har vi en idé om radhus med mindre trädgårdar, där förskolepaviljongerna idag står.

På den norra parkeringsplatsen planeras ett trevåningshus, liksom öster om centrumanläggningen.

– Vi vill också titta på möjligheten att bygga på den befintliga centrumanläggningen, och då gärna med bostäder. Källaren kan komma att bli en boendeparkering för att ersätta de p-platser som vi tar i anspråk för bostadshusen, berättar Redlund.

Någon tidplan finns det ännu inte för projektet.

– Först vill vi att planenheten prövar våra idéer och ser vad som är möjligt att genomföra. En ny detaljplan brukar ta närmare två år att få igenom, sen ska det ritas, sökas bygglov och upphandlas. Om fem år kanske byggkranarna kan vara på plats. Det som är viktigt att förmedla är att vi tror verkligen på Bohus och ser en stor potential för att utveckla orten. 13 minuter till Göteborg och åtta minuter till Kungälv ger Bohus ett unikt värde för en bred målgrupp, säger Redlund.

Alebyggens projektportfölj börjar bli välfylld. Det årliga uppdraget att tillföra 50 nya lägenheter årligen har utökats med ytterligare 300 till 2021, men där ingår inte Bohus.

– Direktivet från kommunledningen är tydligt och det känns bra att vi har något på på gång i nästan samtliga orter, avslutar Johan Redlund.

Kommentera

Mer från samhälle

Störande trafik i norra Ale

På flera orter i Ale, med tyngdpunkten på framförallt Älvängen men även Alafors, är det många boende som har hört…

Tålamodet tryter hos Svenska Stenhus

I förra veckan var det många som höjde på ögonbrynen när Tobbes Husflytt från Nygård fick i uppdrag att transportera…

Elbuss i Surte – ett vallöfte

I samband med nyinvigningen av Coop i Surte passade Socialdemokraterna på att offentliggöra ett av sina vallöften – en satsning…

Hundratals vårdanställda demonstrerade

Omsorgs- och arbetsmarknadsnämndens ekonomiska prognos visar ett underskott på 11,1 miljoner kronor och fredagen den 1 juni beslutade nämnden att…


Senaste nytt

Skön revansch för AIF

Vårens drabbning mellan Landvetter och Ahlafors slutade med en sur 1-0-förlust. Efter bara en poäng på höstens två inledande matcher…

SD-ordföranden hotad i hemmet 

Frej Dristig och hans familj befann sig inte i bostaden vid tidpunkten för händelsen. – Vad man än tycker och…

Ny caféägare i Skepplanda

Korush är ursprungligen från Iran, men kom till Sverige för tre år sedan. Han bor i Sjövik och har tidigare…

DEBATT: ”Älvängen ska utvecklas vidare som bostads- och handelsplats”

Jag har i två kommentarer till utvecklingen av ortens centrala delar i Alekuriren kommenterat nuläge och möjlig framtidsutveckling mot småstaden…

Störande trafik i norra Ale

På flera orter i Ale, med tyngdpunkten på framförallt Älvängen men även Alafors, är det många boende som har hört…

En attack mot demokratin

Socialdemokraterna var inte ensamma om att få affischer förstörda i Nol. Även Kristdemokraternas och Liberalernas var utsatta. Dennis Ljunggren ser…

Skoja inte bort valet

I fredags gick det officiella startskottet för årets valrörelse. Nu matas vi med allehanda budskap i media, på ljusskyltar, i…

”Det är råttor överallt”

I elva år har Lennart Flink bott på Ligustergränd 9 i Bohus. På andra sidan vägen står radhuset som väcker…

Bilbrand i Alafors

Vid halv tio på måndagskvällen fick Räddningstjänsten i Nol rycka ut. En bil hade av okänd anledning fattat eld på…

Nya friidrottsarenan invigd

Bohus IF Friidrott hade vädergudarna med sig när den första tävlingen anordnades på den nya arenan vid Jennylund på söndagen.…