Äntligen Änggatan!

ÄLVÄNGEN. Sju år av planering, ombearbetningar och överklaganden är över.
I augusti påbörjar bygget av 78 centrala hyresrätter på Änggatan i Älvängen.
– Äntligen är det ord som beskriver känslan bäst, säger Alebyggens ordförande Jarl Karlsson (S).

I augusti påbörjas bygget av 78 nya hyresrätter för Alebyggens räkning på Änggatan i Älvängen. Jarl Karlsson (S), ordförande, Sune Rydén (KD) vice ordförande och vd Johan Redlund gläds åt att äntligen komma igång.
I augusti påbörjas bygget av 78 nya hyresrätter för Alebyggens räkning på Änggatan i Älvängen. Jarl Karlsson (S), ordförande, Sune Rydén (KD) vice ordförande och vd Johan Redlund gläds åt att äntligen komma igång.
http://www.alekuriren.se/wp-content/uploads/2017/04/v-1717-alebyggen2.jpg

Olika faktorer har satt käppar i hjulen för detaljplanen på Änggatan i centrala Älvängen. Kort sammanfattat har det handlat om personalomsättning på samhällsbyggnadskontoret, bullerproblematiken och överklaganden.

– Det finns mycket att ha synpunkter på, men vi har bestämt oss för att lägga det bakom oss och blicka framåt. Nu tillför vi Älvängen 78 nya moderna lägenheter i ett stationsnära läge. Det känns fantastiskt bra, säger Jarl Karlsson.

När detaljplanen vann laga kraft i början av april hade det gått sju år sedan projektidén hamnade på ritbordet. Länsstyrelsens skarpa riktlinjer och krav på bullernivåer för vibrationsutsatta bostäder är en kritisk fråga för byggnation i Ales stationssamhällen.

– Lösningen har varit att skapa en tyst sida på huset, där det är möjligt att placera sovrummen. Samtidigt är det frustrerande att det i Göteborg råder helt andra förutsättningar. Där kan exploatörerna bygga kloss an mot spårvägen. Vi hoppas och tror att dessa regler snart kommer att förändras, säger vd Johan Redlund.

Det faktum att ett enskilt överklagande kan förhala processen i flera år är också Alebyggen fundersam kring.

– Demokratin i all ära, men vi upplever att det finns för många instanser att överklaga till. Dessutom borde det finnas tydligare krav på att överklagandet har en substans, menar Redlund.

Länge fanns det förhoppningar om att projektet skulle kunna starta redan före sommaren, men i en region där exploateringen skjuter i höjden råder det nu brist på leverantörer inom vissa branscher. Pålning är en sådan.

– Eftersom det har varit en viss osäkerhet i projektet har vi inte kunnat binda upp någon. Nu får vi vänta till augusti och sedan är byggtiden beräknad till 18 månader, berättar Redlund.

Satsningen på Änggatan ska förhoppningsvis bidra till att sätta ytterligare fart på flyttkedjan i Älvängen. Äldre som bor i större villor ska lockas till en bekväm hyresrätt.

– Exakt hur marknaden reagerar vet man aldrig. Det är ett stort steg att gå från en villa som du bara betalar el- och värme för till att istället få en hyra på runt 10 000 kronor i månaden. Att lägenheterna kommer att bli uthyrda är vi inte oroliga för. Vi har 5555 personer i kö och trycket är enormt, säger Redlund.

Alebyggen har mer på gång. Det kommunala bostadsbolaget lämnar i dagarna in en planbegäran för Bohus centrum, där det finns planer för ett stort antal nya lägenheter. Även på Änggården i södra Nol kommer det att förtätas med ytterligare bostäder.

– Ägardirektivet är tydligt. Förutom våra 50 lägenheter i snitt per år vill Ale kommun att vi tillför 300 nya lägenheter, permanenta och eller tillfälliga, fram till 2019, berättar Johan Redlund.

Mer från samhälle

Hon tar över sektor samhällsbyggnad

Det kan vara den mest krävande och utsatta posten i Ale kommun. Sektor samhällsbyggnad har fått utstå mycket kritik de…

Blysaneringen i Nol pågår till sommaren

Blysaneringen leds av VästMark. Etableringen skedde i oktober förra året. Tidigt i projektet stod det klart att saneringsområdet var tvungen…

Projektet Ängslycka slutsålt

Byggstart för projektet i Svenstorp är planerad att ske under mars och första inflyttning är beräknad att ske under våren 2020.…

”Miljön tål inte ett Dubai – bygg ett Barcelona istället”

Framtidens Nödinge centrum intresserar och engagerar. Få har tid, möjlighet och kunskap att med illustrationer, skisser och egna ord beskriva…


Senaste nytt

Vattnet är tillbaka

Den komplicerade vattenläckan i Skepplanda är nu lagad. Boende i Alvhem och Skepplanda kan nu använda vattnet som vanligt igen.…

BOJ i Ale önskar fler volontärer

I samband med Internationella brottsofferdagen passade BOJ i Ale på att synliggöra sin verksamhet. – Efter att vi är klara…

Ny säsong på Café Torpet

Café Torpet stängde för besökare veckorna före jul. Under vintern har det pågått ett omfattande renoveringsarbete som gett Stora Torpet…

Kraftsamling mot telefonbedrägerier

Telefonbedrägerier har på kort tid blivit ett nationellt problem med många drabbade. Bedragare har hittills kommit över cirka 225 miljoner…

”Väldigt glädjande”

Malin Apel har länge kämpat för sin svårt sjuke son Max, 5, som sedan han föddes har plågats av dålig hälsa…

DEBATT: Centerpartiet vill hellre ha ett ridhus än en sanerad markplätt!

Kommunfullmäktige fick kallas in med kort varsel för att bestämma om ridhuset i Jennylund skulle byggas, trots att det blev…

Ideellt arbete möjliggör skidåkning

Det som från början var Himlabacken, med en replift tog besökarna till toppen, bytte senare namn till Alebacken. I mitten…

Hon tar över sektor samhällsbyggnad

Det kan vara den mest krävande och utsatta posten i Ale kommun. Sektor samhällsbyggnad har fått utstå mycket kritik de…

”Vansinnesprojekt”

Den 3 september tar byggherren, projektgruppen och Kultur- och fritidsnämndens ordförande Johnny Sundling (S) ett första spadtag för Jennylunds nya…

Inger är omtänksammast i Ale

Det är styrgruppen för Fairtrade City Ale som utser vinnaren i tävlingen ”Omtänksammast i Ale”. Priset delades ut första gången…