”En strategiskt viktig affär”

ÄLVÄNGEN. Ale kommun köper den tidigare ICA-fastigheten i Älvängen. Den strategiska affären går lös på 15 miljoner kronor.
– Det känns som en rimlig peng. Vi är nöjda, säger mark- och exploateringschef Lars Lindström.

AEVS Grocery Stores Sweden AB säljer fastigheten där ICA tidigare huserade och som bara har Handelsbanken kvar som hyresgäst. Ale kommun gör ytterligare en strategisk affär i Älvängen centrum.
AEVS Grocery Stores Sweden AB säljer fastigheten där ICA tidigare huserade och som bara har Handelsbanken kvar som hyresgäst. Ale kommun gör ytterligare en strategisk affär i Älvängen centrum.
http://www.alekuriren.se/wp-content/uploads/2018/01/ica-byggnad.jpg

Efter nästan 50 år i Älvängen centrum flyttade ICA sin butik till Handelsplats Älvhem i november förra året. Sedan dess har spekulationerna kring den tidigare lokalen varit många. Nu står det klart att Ale kommun förvärvar fastigheten för 15 000 000 kronor. Kommunfullmäktige klubbar affären definitivt i slutet av januari.

– Beslutet är som sagt inte taget än, men handlingarna är skrivna och nu återstår det för politiken att säga sitt. Vi har bedömt att fastighetens läge är mycket avgörande för utvecklingen av Älvängen centrum. Det är en strategiskt viktig affär, men vi hade faktiskt två spår i det här ärendet. Antingen ville vi att nuvarande fastighetsägare skulle vara med i utvecklingsarbetet eller att kommunen skulle få köpa byggnaden med tillhörande mark. Efter flera samtal i höst mynnade det ut i ett förvärv och det känns väldigt bra att vi är framme vid en lösning. Framför allt vill vi undvika att det blir en tom fastighet på sikt, säger Lars Lindström.

Älvängens centrum är i förändring. En del butiker har slagit igen, andra har ometablerat sig. Som ett led i detta har mark- och exploateringsavdelningen haft i uppdrag att förvärva strategiskt viktiga fastigheter för att kunna styra utvecklingen och kommande detaljplaner.

– Totalt har vi genomfört fastighetsaffärer i centrala Älvängen för över 70 Mkr sedan väg- och järnvägsutbyggnaden startade, säger Lars Lindström.

Är det färdighandlat?

– Det vet man inte. Vi överväger alltid om tillfället dyker upp. Kommunens inriktning är att framtidens planering av Älvängen ska medföra fler byggrätter för bostäder, kontor och handel. På sikt innebär förvärvet av ICA-fastigheten att marken ska säljas vidare till en framtida exploatör.

Vad händer nu?

– Vi har redan ansökt om planbesked för en första detaljplan i Älvängen centrum. Området som berörs är från resecentrum, Thorstenssons båda fastigheter, La Plaza-huset, Järnia och ett par privata hyresfastigheter. Vi hoppas på ett positivt besked. En detaljplaneprocess tar ju minst två år, så det är viktigt att komma igång, menar Lars Lindström.

Priset landade på 15 miljoner kronor efter en oberoende värdering som Ale kommun låtit göra via Göteborgsbryggan Fastighetsekonomi. Handelsbanken är ensam kvar som hyresgäst.

Kommentera

Mer från samhälle

Medborgardialog för ett tryggare Ale

Polisen Kungälv/Ale och Ale kommun samarbetar för att ta reda på vad invånarna anses behöver göras för att öka tryggheten.…

Utmaning som ger tryggare trafikmiljö

Nästan en femtedel av mellanstadiebarnen skjutsas dagligen med bil till skolan. Under de veckor som projektet På egna ben genomförs…

Aktivitetspark byggs i Surte

Det har varit ett återkommande ärende på de senaste ortsutvecklingsmötena i Surte. Äntligen kan kommunen skrida till verket och förverkliga…

Infrachefen lämnar Ale kommun

Pernilla Carlsson började sin anställning i Ale kommun 2004 på dåvarande samhällsplaneringsavdelningen. 2009 övergick hon till att arbeta på tekniska…


Senaste nytt

Carlos slutar som kommunalråd

På fredagen meddelade Carlos Rebelo Da Silva (S) att han inte fortsätter som heltidspolitiker i Lilla Edets kommun. Han har…

Mardrömsminuter sänkte AIF

Ahlafors IF:s herrar har en tung höstsäsong även om kontraktet sedan länge är säkrat i division 3 nordvästra Götaland. Lördagens…

Carlström slutar i Surte BK

I maj presenterade Surte BK sin nya huvudtränare. Martin Carlström, som bland annat hade lett Kareby IS till flera SM-guld,…

Mollie vann guld

Mollie Örtendahl från Älvängen kan hädanefter titulera sig som DM-mästare. 15-åringen från Älvängen och hennes ponny Poetics Irish Cream vann guld…

Mopedolycka i Älvängen

ÄLVÄNGEN. En trafikolycka inträffade i Älvängen strax före klockan tre på torsdagseftermiddagen. Två ungdomar på moped skadades. Den första mopedisten…

Konsert för Världens Barn

Smyrnakyrkan, Svenska kyrkan genom Starrkärr-Kilanda samt Skepplanda-Hålanda församling och Equmeniakyrkan i Älvängen och Guntorp står bakom konserten för Världens Barn.…

Medborgardialog för ett tryggare Ale

Polisen Kungälv/Ale och Ale kommun samarbetar för att ta reda på vad invånarna anses behöver göras för att öka tryggheten.…

Vem ska regera?

Efter valet 2014 lyckades Socialdemokraterna skapa en politisk majoritet genom stöd av Aledemokraterna. Det gav dem 26 mandat och möjligheten…

Stortalangen Gzim lever sin dröm

Drygt ett år har gått sedan lokaltidningen träffade Gzim Salihi. Han hade då slagit sig in i Sävehofs A-lag på…

Polisen utreder samband mellan rånen

Flera rån och rånförsök ägde rum i Nödinge under den gångna helgen. Strax före midnatt på lördagen försökte två män…