”En strategiskt viktig affär”

ÄLVÄNGEN. Ale kommun köper den tidigare ICA-fastigheten i Älvängen. Den strategiska affären går lös på 15 miljoner kronor.
– Det känns som en rimlig peng. Vi är nöjda, säger mark- och exploateringschef Lars Lindström.

AEVS Grocery Stores Sweden AB säljer fastigheten där ICA tidigare huserade och som bara har Handelsbanken kvar som hyresgäst. Ale kommun gör ytterligare en strategisk affär i Älvängen centrum.
AEVS Grocery Stores Sweden AB säljer fastigheten där ICA tidigare huserade och som bara har Handelsbanken kvar som hyresgäst. Ale kommun gör ytterligare en strategisk affär i Älvängen centrum.
http://www.alekuriren.se/wp-content/uploads/2018/01/ica-byggnad.jpg

Efter nästan 50 år i Älvängen centrum flyttade ICA sin butik till Handelsplats Älvhem i november förra året. Sedan dess har spekulationerna kring den tidigare lokalen varit många. Nu står det klart att Ale kommun förvärvar fastigheten för 15 000 000 kronor. Kommunfullmäktige klubbar affären definitivt i slutet av januari.

– Beslutet är som sagt inte taget än, men handlingarna är skrivna och nu återstår det för politiken att säga sitt. Vi har bedömt att fastighetens läge är mycket avgörande för utvecklingen av Älvängen centrum. Det är en strategiskt viktig affär, men vi hade faktiskt två spår i det här ärendet. Antingen ville vi att nuvarande fastighetsägare skulle vara med i utvecklingsarbetet eller att kommunen skulle få köpa byggnaden med tillhörande mark. Efter flera samtal i höst mynnade det ut i ett förvärv och det känns väldigt bra att vi är framme vid en lösning. Framför allt vill vi undvika att det blir en tom fastighet på sikt, säger Lars Lindström.

Älvängens centrum är i förändring. En del butiker har slagit igen, andra har ometablerat sig. Som ett led i detta har mark- och exploateringsavdelningen haft i uppdrag att förvärva strategiskt viktiga fastigheter för att kunna styra utvecklingen och kommande detaljplaner.

– Totalt har vi genomfört fastighetsaffärer i centrala Älvängen för över 70 Mkr sedan väg- och järnvägsutbyggnaden startade, säger Lars Lindström.

Är det färdighandlat?

– Det vet man inte. Vi överväger alltid om tillfället dyker upp. Kommunens inriktning är att framtidens planering av Älvängen ska medföra fler byggrätter för bostäder, kontor och handel. På sikt innebär förvärvet av ICA-fastigheten att marken ska säljas vidare till en framtida exploatör.

Vad händer nu?

– Vi har redan ansökt om planbesked för en första detaljplan i Älvängen centrum. Området som berörs är från resecentrum, Thorstenssons båda fastigheter, La Plaza-huset, Järnia och ett par privata hyresfastigheter. Vi hoppas på ett positivt besked. En detaljplaneprocess tar ju minst två år, så det är viktigt att komma igång, menar Lars Lindström.

Priset landade på 15 miljoner kronor efter en oberoende värdering som Ale kommun låtit göra via Göteborgsbryggan Fastighetsekonomi. Handelsbanken är ensam kvar som hyresgäst.

Kommentera

Mer från samhälle

”Miljön tål inte ett Dubai – bygg ett Barcelona istället”

Framtidens Nödinge centrum intresserar och engagerar. Få har tid, möjlighet och kunskap att med illustrationer, skisser och egna ord beskriva…

Framtidens Nödinge intresserar och engagerar många

Nödinge ska växa som en av Ales två centralorter. Den ska till och med fördubbla sitt invånarantal. En fördjupad översiktsplan…

Mycket på gång i Älvängen

Morgonpigga företagare i Älvängens företagarförening samlades på Älvhörnan för att få senaste nytt från Ale kommun rörande ortens utveckling. Alebyggens…

Muralmålningar i Ale och Lilla Edet

Artscape är en ideell och geografisk obunden organisation som strävar efter att inspirera och göra konst tillgänglig för alla. –…


Senaste nytt

Surte IS IBK chanslösa mot Aspen

Förra helgen tog Surte IS IBK sin första trepoängare mot Myggenäs och i lördags var laget på jakt efter den…

Dialogen viktigast

Utmaningarna har nog aldrig varit större för politiken i Ale, men när de sex samarbetspartierna som numera kallar sig Koalitionen…

De ska styra Ale

Den styrande minoriteten som numera bär namnet Koalitionen bjöd i måndags in till en pressträff i Bohus Scoutkårs klubbstuga. Här…

”Det här kan bli jättebra”

Dialogen med Koalitionen om en förändrad politisk organisation startade ganska snabbt efter valet. – Vi har sett problematiken och behovet…

Ny chef på Närhälsan i Älvängen

Om du ska redogöra för din bakgrund? – Jag är ursprungligen från Långedrag, har arbetat som vice entreprenadchef på en…

Skön seger för Surte

Samme Bridholm inledde målskyttet efter fem minuter – även det kom på hörna. Gästerna replikerade kort därefter, men Surte kopplade…

Tunt Ale HF föll tungt

Ale HF som är tillbaka i division 3 kommer av allt att döma att få kämpa hårt för varje poäng.…

Ale backar i ny skolrankning

För 17:e året i rad presenterade Lärarförbundet sin rankning Sveriges bästa skolkommun på torsdagen. Resultatet baseras utifrån 13 olika kriterier…

Ljunggren lämnar skolpolitiken

I en insändare i veckans Alekuriren signerar Dennis Ljunggren med ”avgående skolkommunalråd”. – Det beror på att partiet har erbjudit…

Världsmästare besökte Bohus Taekwon-Do

Under den gångna helgen anordnade Bohus Taekwon-Do ett träningsläger i Nödinge idrottshall. Deltagare från flera olika klubbar hade tagit sig…