”En strategiskt viktig affär”

ÄLVÄNGEN. Ale kommun köper den tidigare ICA-fastigheten i Älvängen. Den strategiska affären går lös på 15 miljoner kronor.
– Det känns som en rimlig peng. Vi är nöjda, säger mark- och exploateringschef Lars Lindström.

AEVS Grocery Stores Sweden AB säljer fastigheten där ICA tidigare huserade och som bara har Handelsbanken kvar som hyresgäst. Ale kommun gör ytterligare en strategisk affär i Älvängen centrum.
AEVS Grocery Stores Sweden AB säljer fastigheten där ICA tidigare huserade och som bara har Handelsbanken kvar som hyresgäst. Ale kommun gör ytterligare en strategisk affär i Älvängen centrum.
http://www.alekuriren.se/wp-content/uploads/2018/01/ica-byggnad.jpg

Efter nästan 50 år i Älvängen centrum flyttade ICA sin butik till Handelsplats Älvhem i november förra året. Sedan dess har spekulationerna kring den tidigare lokalen varit många. Nu står det klart att Ale kommun förvärvar fastigheten för 15 000 000 kronor. Kommunfullmäktige klubbar affären definitivt i slutet av januari.

– Beslutet är som sagt inte taget än, men handlingarna är skrivna och nu återstår det för politiken att säga sitt. Vi har bedömt att fastighetens läge är mycket avgörande för utvecklingen av Älvängen centrum. Det är en strategiskt viktig affär, men vi hade faktiskt två spår i det här ärendet. Antingen ville vi att nuvarande fastighetsägare skulle vara med i utvecklingsarbetet eller att kommunen skulle få köpa byggnaden med tillhörande mark. Efter flera samtal i höst mynnade det ut i ett förvärv och det känns väldigt bra att vi är framme vid en lösning. Framför allt vill vi undvika att det blir en tom fastighet på sikt, säger Lars Lindström.

Älvängens centrum är i förändring. En del butiker har slagit igen, andra har ometablerat sig. Som ett led i detta har mark- och exploateringsavdelningen haft i uppdrag att förvärva strategiskt viktiga fastigheter för att kunna styra utvecklingen och kommande detaljplaner.

– Totalt har vi genomfört fastighetsaffärer i centrala Älvängen för över 70 Mkr sedan väg- och järnvägsutbyggnaden startade, säger Lars Lindström.

Är det färdighandlat?

– Det vet man inte. Vi överväger alltid om tillfället dyker upp. Kommunens inriktning är att framtidens planering av Älvängen ska medföra fler byggrätter för bostäder, kontor och handel. På sikt innebär förvärvet av ICA-fastigheten att marken ska säljas vidare till en framtida exploatör.

Vad händer nu?

– Vi har redan ansökt om planbesked för en första detaljplan i Älvängen centrum. Området som berörs är från resecentrum, Thorstenssons båda fastigheter, La Plaza-huset, Järnia och ett par privata hyresfastigheter. Vi hoppas på ett positivt besked. En detaljplaneprocess tar ju minst två år, så det är viktigt att komma igång, menar Lars Lindström.

Priset landade på 15 miljoner kronor efter en oberoende värdering som Ale kommun låtit göra via Göteborgsbryggan Fastighetsekonomi. Handelsbanken är ensam kvar som hyresgäst.

Kommentera

Mer från samhälle

”Det är skrämmande siffror”

En bil kör på Starrkärrsvägen upp mot Kronaskolan i hög fart. Bo Nilsson och Rainer Szczypinski ser bekymrade ut. –…

Bästa platsen för ett samhällsbyggnadskontor

När bygglovet upphör för paviljongen vid kommunhuset i Alafors och delar av Ale Kulturrum ska renoveras uppstår behov av nya…

Sista BoKlok-bostäderna i Älvängen

BoKlok har tidigare byggt 260 bostäder i populära Kronogården i Älvängen och nu ska säcken knytas ihop med de två…

Svårt att bygga på landsbygden

Ale kommuns bostadsförsörjningsprogram 2017- 2021 innehåller en restriktion mot byggande på landsbygden. Målet är att 90% av befolkningen ska bo…


Senaste nytt

Stora skogsbranden släckt

Skogsbranden i Iglekärr-området startade strax efter klockan 16 i tisdags och förutom personal från stationerna i Nol, Surte och Kungälv har…

Ellinor nekas assistans för sin son

För drygt en vecka sedan fyllde Leon tre år och det var efter att han fyllt ett som hans mamma…

SBTK tog en pinne

SBTK fick en mardrömsstart på fredagens match. De gulsvarta släppte in ett baklängesmål redan i den första minuten. En halvtimme…

Tung skalp för LNIK

I strålande solsken tog LNIK emot toppkonkurrenten Trollhättans FK på Tingevi. Det blev ett krig i 90 minuter och till…

Efterlängtad trea för AIF

Två poäng i de fyra senaste matcherna var Ahlafors facit inför fredagens match mot tabelljumbon Kongahälla och de gulsvarta var…

Kraftig lastbilsbrand

En mindre lastbil började brinna på E45 i höjd med Lödöse strax före klockan elva på fredagsförmiddagen. Räddningstjänstens personal från Nol…

Fortsatt tufft släckningsarbete

Skogsbranden i Iglekärr-området öster om Skepplanda har pågått sedan i tisdags. Runt 20 brandmän från stationerna i Nol, Surte, Kungälv,…

”Ser på när allt förfaller”

I nio år har Ann-Katrin Svensson varit aktiv i Ale-Jennylunds Ridklubb och under de senaste åren har klubben ökat i…

Inget ridhus i sikte

Det går troll i det nya ridhuset på Jennylund i Bohus. Projektet har kantats av problem och utmaningar från första…

Ko räddades – igen!

ÄSKEKÄRR. En ko gick ner sig i gyttjan i närheten av Göta älv på onsdagskvällen. Räddningstjänsten fick larmet vid halv…