”En strategiskt viktig affär”

ÄLVÄNGEN. Ale kommun köper den tidigare ICA-fastigheten i Älvängen. Den strategiska affären går lös på 15 miljoner kronor.
– Det känns som en rimlig peng. Vi är nöjda, säger mark- och exploateringschef Lars Lindström.

AEVS Grocery Stores Sweden AB säljer fastigheten där ICA tidigare huserade och som bara har Handelsbanken kvar som hyresgäst. Ale kommun gör ytterligare en strategisk affär i Älvängen centrum.
AEVS Grocery Stores Sweden AB säljer fastigheten där ICA tidigare huserade och som bara har Handelsbanken kvar som hyresgäst. Ale kommun gör ytterligare en strategisk affär i Älvängen centrum.
http://www.alekuriren.se/wp-content/uploads/2018/01/ica-byggnad.jpg

Efter nästan 50 år i Älvängen centrum flyttade ICA sin butik till Handelsplats Älvhem i november förra året. Sedan dess har spekulationerna kring den tidigare lokalen varit många. Nu står det klart att Ale kommun förvärvar fastigheten för 15 000 000 kronor. Kommunfullmäktige klubbar affären definitivt i slutet av januari.

– Beslutet är som sagt inte taget än, men handlingarna är skrivna och nu återstår det för politiken att säga sitt. Vi har bedömt att fastighetens läge är mycket avgörande för utvecklingen av Älvängen centrum. Det är en strategiskt viktig affär, men vi hade faktiskt två spår i det här ärendet. Antingen ville vi att nuvarande fastighetsägare skulle vara med i utvecklingsarbetet eller att kommunen skulle få köpa byggnaden med tillhörande mark. Efter flera samtal i höst mynnade det ut i ett förvärv och det känns väldigt bra att vi är framme vid en lösning. Framför allt vill vi undvika att det blir en tom fastighet på sikt, säger Lars Lindström.

Älvängens centrum är i förändring. En del butiker har slagit igen, andra har ometablerat sig. Som ett led i detta har mark- och exploateringsavdelningen haft i uppdrag att förvärva strategiskt viktiga fastigheter för att kunna styra utvecklingen och kommande detaljplaner.

– Totalt har vi genomfört fastighetsaffärer i centrala Älvängen för över 70 Mkr sedan väg- och järnvägsutbyggnaden startade, säger Lars Lindström.

Är det färdighandlat?

– Det vet man inte. Vi överväger alltid om tillfället dyker upp. Kommunens inriktning är att framtidens planering av Älvängen ska medföra fler byggrätter för bostäder, kontor och handel. På sikt innebär förvärvet av ICA-fastigheten att marken ska säljas vidare till en framtida exploatör.

Vad händer nu?

– Vi har redan ansökt om planbesked för en första detaljplan i Älvängen centrum. Området som berörs är från resecentrum, Thorstenssons båda fastigheter, La Plaza-huset, Järnia och ett par privata hyresfastigheter. Vi hoppas på ett positivt besked. En detaljplaneprocess tar ju minst två år, så det är viktigt att komma igång, menar Lars Lindström.

Priset landade på 15 miljoner kronor efter en oberoende värdering som Ale kommun låtit göra via Göteborgsbryggan Fastighetsekonomi. Handelsbanken är ensam kvar som hyresgäst.

Kommentera

Mer från samhälle

”Hemma i Ale” stöttar frivillighem

Det har gått ett år sedan Sofie ”Fiffi” Tjusling öppnade sitt hem för en ensamkommande flyktingungdom som behövde någonstans att…

Kraftsamlar mot buskörningen

Det finns även konstaterade olyckor där man kan se att fordon varit inblandade i olika former av kollisioner såsom nerkörda…

Fortsatt fokus på narkotika och trafik

Sedan polisens omorganisation genomfördes 2015 och lokalpolisområde Kungälv/ Ale bildades har Teodor Smedius haft som ambition att öka den polisiära…

”En strategiskt viktig affär”

Efter nästan 50 år i Älvängen centrum flyttade ICA sin butik till Handelsplats Älvhem i november förra året. Sedan dess…


Senaste nytt

Singelolycka i Bohus

Vid lunchtid på torsdagen inträffade en trafikolycka på E45 i Bohus, i södergående riktning strax innan Akzo Nobel. En tung transport…

Swedbank kraftsamlar i Älvängen

1864 öppnade Sparbanken sitt kontor i Lilla Edet. Banken som idag bär Swedbanks varumärke har med tanke på sin långa…

Coops butikschef går vidare

Det är med visst vemod som Tobias Håkansson lämnar uppdraget som butikschef i Älvängen. Beslutet att ta nästa steg i…

Bandyskolans grundare är tillbaka

Det är full fart på isen i Ale Arena på lördagsmorgonen när lokaltidningen besöker bandy- och skridskoskolan. Barn i alla…

Politiken attraherar inte

Reaktionerna har varit lika många som starka. Barn har alltid både fascinerat och engagerat i allmänhet och våra läsare i…

Bilbrand i Lilla Edet

Strax efter klockan 22 på söndagskvällen larmades räddningstjänst och polis till en bilbrand på Bruksgatan i Lilla Edet. Enligt uppgifter…

Ahlafors bjöd på målkalas

Ahlafors IF kom till spel med sex av sina nyförvärv, men det var två trotjänare som utmärkte sig mest. Den…

ÄIK F15 visade klass i SM

Bara att kvalificera sig till SM i futsal är en beundransvärd prestation. Lagen ska först klara ett distriktskval och sedan…

Villabrand i centrala Nödinge

En villabrand startade ägde av ännu okänd anledning rum på Stomvägen i Nödinge. Räddningstjänsten ryckte ut från tre stationer, men…

Barn i kö till glasmålningen

Kulturföreningen Bruksongar stod som värd för ”Måla på glas”. Tisdag och onsdag öppnades hyttan där det var framdukat med glas,…