Huspriserna starkt uppåt i Ale

– Ökar 7,7% under pandemin

ALE. Huspriserna fortsätter uppåt och i Ale är ökningen som störst. Det visar färska siffror från Mäklarstatistik för perioden februari - april.
– För vår del har det varit de tre bästa månaderna i kontorets historia. Intresset för bostadsaffärer är pandemin till trots fortsatt stort, säger Patrik Andersson, franchisetagare för Fastighetsbyrån Ale.

Det har spekulerats om hur bostadsmarknaden ska klara coronakrisen. Börsoro, permitteringar och varsel skulle kunna vara faktorer som påverkar bopriser negativt. De senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik visar istället en stabil uppgång. I Ale kommun har huspriserna stigit med 7,7% under februari till april, mest av alla kommuner i Göteborgsregionen. Bostadsrätterna har en mer blygsam uppgång, +0,4%.

– Att prisbilden fortsätter att stiga i Ale beror dels på den låga räntan dels att amorteringskravet har slopats. Det är en stark kombination och sedan blir det procentuellt positivt eftersom prisbilden fortfarande utgår från lite lägre nivåer i Ale, säger Patrik Andersson efter sina tre bästa försäljningsmånader.

– Vi har lyckats matcha rätt köpare och säljare, men ska vara ödmjuka. Det har rullat på väldigt bra och vi har haft förmånen att sälja flera intressanta objekt.

Bostadsmarknaden har varit positiv för fler mäklare.

– Villamarknaden har varit stabil hela året, men jag tror alla mäklare håller med mig om att vi inte förväntade oss en prisuppgång när pandemin tog fart. Att prisutvecklingen är stark i Ale kan bara bero på att göteborgarna fortsätter att upptäcka de goda kommunikationerna och det natursköna boendet samt att du fortfarande får mycket hus för pengarna i Ale, säger Henrik Kjellberg, ERA Axelssons Fastighetsbyrå.

Daniel Eriksson, kontorschef hos Svensk Fastighetsförmedling i Ale, konstaterar också att intresset på marknaden är stort och stabilt.

– Vi har sålt på bra och april är bättre än de två föregående åren så försäljningsmässigt har inte pandemin påverkat oss. Det är fortfarande fler köpare än objekt och än så länge är göteborgarnas intresse för Ale väldigt stort. När man är klar med studentlivet och lägenheten i centrum börjar kännas trång så riktas blickarna till Ale, mycket tack vare pendeltåget så klart, säger han.

Pandemin har inte gått helt obemärkt förbi. Rutinerna i samband med visningar har alla mäklarbyråer sett över. Det erbjuds digitala visningar om så önskas och de ordinarie visningarna pågår under fler timmar för att sprida spekulanterna.

Hur ser prognosen ut framåt?

– Så länge jobben säkras och arbetsmarknaden är stabil samt att det inte blir några större ekonomiska nedgångar som skapar oro, då är jag övertygad om att bostadsmarknaden i en kommun som Ale står sig fortsatt mycket stark. Prisbilden kommer vara stabil, försiktigt uppåt, spår Patrik Andersson.

– Mäklare som representerar stora trygga aktörer kommer att ha att göra. Intresset för bostadsaffärer har inte mattats av på något sätt. Det ser bra ut, säger Daniel Eriksson, Svensk Fastighetsförmedling.

– Jag tror att när vi summerar 2020 har antalet försäljningar landat i nivå med 2019. Bostadsmarknaden kommer vara stabil så länge efterfrågan är tydlig. Det enda som kan hota är en kraftigt ökad arbetslöshet. Jobben är en förutsättning för husaffären, avslutar Henrik Kjellberg, ERA Axelssons Fastighetsbyrå.

Mer från samhälle

Arbeten påverkar tågtrafiken

Under veckan utför Trafikverket banarbeten på flera tågsträckor vilket påverkar Västtågen. För Västtrafiks resenärer innebär det att restider kan bli något längre…

Större vägarbete i Kronogården

Arbetet i Kronogården omfattar asfaltering av Myternas väg från rondellen vid skolan till infarten vid Fablernas väg. – Det är…

Kontroll av EPA-traktorer och mopeder

Lokalpolisområde Kungälv/Ale får in en del samtal från irriterade kommuninvånare som ondgör sig över EPA-traktorernas framfart. – Problem uppstår oftast…

Huspriserna starkt uppåt i Ale

Det har spekulerats om hur bostadsmarknaden ska klara coronakrisen. Börsoro, permitteringar och varsel skulle kunna vara faktorer som påverkar bopriser…


Senaste nytt

Inget firande i Prästalund

Tusentals människor, inte bara Alebor, har som tradition att fira midsommar i fagra Prästalund. Coronapandemin gör dock att årets arrangemang…

Högtryck hos Svenssons Livs

När lokaltidningen kommer på besök till lanthandeln i Alvhem på torsdagsförmiddagen är kommersen i full gång, såväl på gårdsplanen som…

Netto har blivit Coop

Många nyfikna kunder kom till invigningen av Coops butik i centrala Lilla Edet och Bohus centrum. Den gula färgen har…

Knarkfynd efter dieselstöld

Larmet om dieselstölden kom strax före klockan fem på fredagsmorgonen. Två män slangade diesel ur en grävmaskin på ett inhägnat…

Krutgumma fyller 100 år

Majken Marker, eller ”Majken på berget” som har blivit hennes alias, har blivit Alafors trogen genom hela sitt liv. I…

Odlingsfeber som breder ut sig

Det råder odlingsfeber i landet. Coronapandemin innebär att folk i ännu större utsträckning än tidigare grejar hemma i sina trädgårdar.…

”Faran är inte över”

I torsdags förra veckan mötte delar av vårdpersonalen på Kungälvs sjukhus den lokala pressen i närområdet för att informera om…

Tre nya containerbränder

Från förra lördagen fram till i dag, tisdag, hade räddningstjänsten ryckt ut till fem olika containerbränder runtom i kommunen. På…

Den nya tidens gudstjänst

Det är två timmar kvar till gudstjänst, men i Smyrnakyrkan i Älvängen har redan ett 20-tal eldsjälar tagit plats. I…

Sanna hjältar!

Vårt fokus förflyttas snabbt i dessa dagar. För bara några månader sedan var det en stundande flyktingvåg från Syrien och…