Klart för Handelsplats Älvängen

– Coop blir det tunga ankaret

ÄLVÄNGEN. 13 år, fem månader och en dag. I måndags sålde entreprenören Bengt Bengtsson sitt byggklara projekt Handelsplats Älvängen efter år av stridigheter. SEFA Byggnads AB ska nu förverkliga köpcentrumet där Coop blir det stora ankaret.

Krafterna bakom förverkligandet av Handelsplats Älvängen. Entreprenören Bengt Bengtsson, Monica Olsson , revisor, Ola Serneke, vd SEFA, Kent Fagerberg, platschef SEFA, Mikael Berglund (M), kommunalråd, Jan A Pressfeldt (AD), Samhällsbyggnadsnämndens ordförande och Vidar Rasmusson, affärsutvecklare. Satsningen beräknas kosta 100 Mkr och ska skapa 200 nya jobb.
Krafterna bakom förverkligandet av Handelsplats Älvängen. Entreprenören Bengt Bengtsson, Monica Olsson , revisor, Ola Serneke, vd SEFA, Kent Fagerberg, platschef SEFA, Mikael Berglund (M), kommunalråd, Jan A Pressfeldt (AD), Samhällsbyggnadsnämndens ordförande och Vidar Rasmusson, affärsutvecklare. Satsningen beräknas kosta 100 Mkr och ska skapa 200 nya jobb.
http://www.alekuriren.se/wp-content/uploads/2012/03/v-12-Handelsplats-1.jpg

ÄLVÄNGEN. 13 år, fem månader och en dag.
I måndags sålde entreprenören Bengt Bengtsson sitt byggklara projekt Handelsplats Älvängen efter år av stridigheter.
SEFA Byggnads AB ska nu förverkliga köpcentrumet där Coop blir det stora ankaret.

Trots alla motgångar med att få förverkliga sin idé om Handelsplats Älvängen där nuvarande Willys ligger har Bengt Bengtsson, 73, inte givit upp. Striderna med Vägverket, Ale kommun och andra myndigheter har kantat Bengtssons idé under många år. När han nu äntligen fått alla pusselbitar på plats väljer han att överlåta förverkligandet till andra krafter och i samma stund tackar han alla inblandade.

– Jag måste göra det en dag som denna. I slutet har kommunledningen med Mikael Berglund (M) och Jan A Pressfeldt (AD) i spetsen varit en tillgång. På samhällsbyggnadskontoret finns också ett antal skickliga tjänstemän som har bidragit till att vi nu kan sätta spaden i jorden, säger Bengt Bengtsson och verkar lite tagen av stundens allvar.

Vid sin sida har han bland annat haft affärsutvecklare Vidar Rasmusson som hjälpt till med att forma Handelsplats Älvängen.

Kämpig resa
– Det har varit en kämpig resa, men på senare tid väldigt rolig. Plötsligt tror alla på idén som många förkastade i början. När jag förklarade för Bengt att det kanske vore bättre att låta någon annan få bygga och förvalta lokalerna trodde jag aldrig att vi skulle få så många förslag. Infrastrukturutbyggnaden har gjort att alla stora exploatörer har fått upp ögonen för Ale i allmänhet och Älvängen i synnerhet. Till sist valde vi SEFA Byggnads AB vars ägare Ola Serneke står med båda fötterna på jorden och har en förankring i regionen, berättar Vidar Rasmusson.

Det är en mycket optimistisk exploatör som nu tänker satsa närmare 100 miljoner kronor för att bygga Handelsplats Älvängen.
– Här finns möjligheterna och det har jag hävdat länge. Vi har letat projekt i mellan Göteborg och Trollhättan, då vi ser en stor potential med anledning av den gigantiska utbyggnad av både motorväg och järnväg som staten nu genomför. Älvängen står också inför en stor expansion med nya bostäder. Underlaget kommer att växa lokalt, men läget vid E45 gör också att vi kommer att locka många kunder från vägen, säger Ola Serneke och tydliggör sedan hur han vill att handelsplatsen ska uppfattas:

Estetiskt
– Vi kommer att betona det estetiska. Det får inte bli en betonggrå fastighet, utan vi vill ha en handelsplats med en tydlig själ och identitet.

Vilka hyresgästerna är avslöjar inte projektledningen, men bekräftar i nästa andetag att dragkampen om livsmedelsetableringen är över. De stora jättarna visade alla ett påtagligt intresse, men Coop var hetast på gröten.
– Vi återkommer med mer information när alla kontrakt är undertecknade. I princip är vi klara. Det återstår några frågetecken, men intressenterna är seriösa så det finns inget som hindrar oss från att gå vidare, säger Ola Serneke.

Handelsplats Älvängen består av tre deletapper. Den första är centrumbyggnaden om 8 400 kvm och cirka 400 parkeringsplatser. Den andra är handelslokaler norr om Nordisk Rörmärkning och etapp 3 består av möjliga lokaler för sällanköpshandel. Totalt skapas 15-17000 kvm handelsyta.

Ökat servicebehov
– De närmaste fem åren kommer Älvängen att växa med upp till 3000 invånare. Behovet av kommersiell handel och service ökar. Med Handelsplats Älvängen fylls ett vakum i den här delen av Ale och Göta älvdalen. Vi stoppar delar av handelsutflödet och skapar förhoppningsvis 200 nya arbetsplatser tack vare det här initiativet, säger Samhällsbyggnadsnämndens ordförande Jan A Pressfeldt (AD).

Kommunstyrelsens ordförande, Mikael Berglund (M), fanns också på plats och uttryckte sin stora glädje över beskedet om en snar byggstart.
– Det här är enormt viktigt för Älvängen och vad som känns tryggt är att vi nu är många som har samma övertygelse. Man satsar inte 100 miljoner som SEFA gör om man inte tror på en positiv framtid.

Att den nya handelsplatsen skulle innebära slutet för befintliga köpmän på orten tror inte Vidar Rasmusson  – tvärtom.
– Vi kommer att ha 1 miljon besökare per år och handel föder handel. Självklart kommer det att skvätta över på övriga Älvängen och vi försöker undvika konkurrerande verksamheter så långt det går.

Fotograf: Allan Karlsson

Äntligen klart. 13 år, fem månader och en dag tog det för entreprenören Bengt Bengtsson att få alla bitar på plats gällande Handelsplats Älvängen. God hjälp de senaste åren har han haft av affärsutvecklare Vidar Rasmusson. I måndags presenterades upplägget och konceptet – om ett drygt år är det premiär för 8400 kvm handel och kontor.

Äntligen klart. 13 år, fem månader och en dag tog det för entreprenören Bengt Bengtsson att få alla bitar på plats gällande Handelsplats Älvängen. God hjälp de senaste åren har han haft av affärsutvecklare Vidar Rasmusson. I måndags presenterades upplägget och konceptet – om ett drygt år är det premiär för 8400 kvm handel och kontor.

En viktig del i utvecklingen av Älvängen som samhälle. "Ska vi växa så kraftfullt med bostäder måste utbudet av handel och service hänga med" säger Kommunstyrelsen ordförande Mikael Berglund (M) och Samhällsbyggnadsnämndens ordförande Jan A Pressfeldt (AD).

En viktig del i utvecklingen av Älvängen som samhälle. "Ska vi växa så kraftfullt med bostäder måste utbudet av handel och service hänga med" säger Kommunstyrelsen ordförande Mikael Berglund (M) och Samhällsbyggnadsnämndens ordförande Jan A Pressfeldt (AD).

Mer från samhälle

De tar strid för bussen

Kollektivtrafiken har blivit ett hett omdebatterat ämne på landsbygden i kommunen. I torsdags samlades 14 personer i Starrkärrs församlingshem som…

”Förstår frustrationen”

På ortsutvecklingsmötet i Starrkärr för snart två veckor sedan presenterade Västtrafik kommande förändringarna i kollektivtrafiken och det stod då klart…

Spaden i backen för Surte Aktivitetspark

Tanken var att Surte Aktivitetspark skulle stå färdig till påsk, men ganska snart insåg Ale kommun att tidsplanen skulle spricka.…

Fri sikt i trafiken

Som fastighetsägare är man enligt plan- och bygglagen skyldig att sköta sin tomt så att betydande olägenheter för omgivningen och…


Senaste nytt

Repslagare som fortsätter blomma

För 20:e gången delade Kristidemokraterna i Ale ut sin prestigeladdade utmärkelse Vitsippspriset. Syftet är att uppmärksamma enskilda personer eller organisationer…

Ale backar och Lilla Edet står still

Årets enkät visar att Västra Götalands län fortsatt placerar sig strax över Sverigesnittet gällande det sammanfattande omdömet, variationen inom länet…

De tar strid för bussen

Kollektivtrafiken har blivit ett hett omdebatterat ämne på landsbygden i kommunen. I torsdags samlades 14 personer i Starrkärrs församlingshem som…

”Förstår frustrationen”

På ortsutvecklingsmötet i Starrkärr för snart två veckor sedan presenterade Västtrafik kommande förändringarna i kollektivtrafiken och det stod då klart…

Självklart att rösta

Nyheten om att livsmedelsjätten Coop förvärvar danska Nettos alla butiker i Sverige kom som en stor överraskning, om den blir…

Äkta glädje under kosläppet

Kosläpp har blivit ett klassiskt vårtecken och efter en lång vinter var det äntligen dags för korna på Kilanda Säteri…

SBTK derbysegrade mot Göta

Derbyt mellan Göta och Skepplanda brukar bjuda på mycket känslor ute på planen. Fredagens match på Ryrsjövallen blev inget undantag.…

AIF körde över Ardala i regnet

Regnet öste ner och förutsättningarna var långt ifrån inspirerande ur ett fotbollsperspektiv, ändå bjöd båda lagen upp till dans omgående.…

Tågbrand i Lödöse

Ett tåg på väg till Stockholm via Karlstad fattade eld i höjd med Lödöse på fredagseftermiddagen, strax innan klockan halv…

Ny kommunchef i Lilla Edet

LILLA EDET. Nu är det klart att Malin Krantz blir ny kommunchef i Lilla Edets kommun och tillträder tjänsten den…