Klart för Handelsplats Älvängen

– Coop blir det tunga ankaret

ÄLVÄNGEN. 13 år, fem månader och en dag. I måndags sålde entreprenören Bengt Bengtsson sitt byggklara projekt Handelsplats Älvängen efter år av stridigheter. SEFA Byggnads AB ska nu förverkliga köpcentrumet där Coop blir det stora ankaret.

Krafterna bakom förverkligandet av Handelsplats Älvängen. Entreprenören Bengt Bengtsson, Monica Olsson , revisor, Ola Serneke, vd SEFA, Kent Fagerberg, platschef SEFA, Mikael Berglund (M), kommunalråd, Jan A Pressfeldt (AD), Samhällsbyggnadsnämndens ordförande och Vidar Rasmusson, affärsutvecklare. Satsningen beräknas kosta 100 Mkr och ska skapa 200 nya jobb.
Krafterna bakom förverkligandet av Handelsplats Älvängen. Entreprenören Bengt Bengtsson, Monica Olsson , revisor, Ola Serneke, vd SEFA, Kent Fagerberg, platschef SEFA, Mikael Berglund (M), kommunalråd, Jan A Pressfeldt (AD), Samhällsbyggnadsnämndens ordförande och Vidar Rasmusson, affärsutvecklare. Satsningen beräknas kosta 100 Mkr och ska skapa 200 nya jobb.
http://www.alekuriren.se/wp-content/uploads/2012/03/v-12-Handelsplats-1.jpg

ÄLVÄNGEN. 13 år, fem månader och en dag.
I måndags sålde entreprenören Bengt Bengtsson sitt byggklara projekt Handelsplats Älvängen efter år av stridigheter.
SEFA Byggnads AB ska nu förverkliga köpcentrumet där Coop blir det stora ankaret.

Trots alla motgångar med att få förverkliga sin idé om Handelsplats Älvängen där nuvarande Willys ligger har Bengt Bengtsson, 73, inte givit upp. Striderna med Vägverket, Ale kommun och andra myndigheter har kantat Bengtssons idé under många år. När han nu äntligen fått alla pusselbitar på plats väljer han att överlåta förverkligandet till andra krafter och i samma stund tackar han alla inblandade.

– Jag måste göra det en dag som denna. I slutet har kommunledningen med Mikael Berglund (M) och Jan A Pressfeldt (AD) i spetsen varit en tillgång. På samhällsbyggnadskontoret finns också ett antal skickliga tjänstemän som har bidragit till att vi nu kan sätta spaden i jorden, säger Bengt Bengtsson och verkar lite tagen av stundens allvar.

Vid sin sida har han bland annat haft affärsutvecklare Vidar Rasmusson som hjälpt till med att forma Handelsplats Älvängen.

Kämpig resa
– Det har varit en kämpig resa, men på senare tid väldigt rolig. Plötsligt tror alla på idén som många förkastade i början. När jag förklarade för Bengt att det kanske vore bättre att låta någon annan få bygga och förvalta lokalerna trodde jag aldrig att vi skulle få så många förslag. Infrastrukturutbyggnaden har gjort att alla stora exploatörer har fått upp ögonen för Ale i allmänhet och Älvängen i synnerhet. Till sist valde vi SEFA Byggnads AB vars ägare Ola Serneke står med båda fötterna på jorden och har en förankring i regionen, berättar Vidar Rasmusson.

Det är en mycket optimistisk exploatör som nu tänker satsa närmare 100 miljoner kronor för att bygga Handelsplats Älvängen.
– Här finns möjligheterna och det har jag hävdat länge. Vi har letat projekt i mellan Göteborg och Trollhättan, då vi ser en stor potential med anledning av den gigantiska utbyggnad av både motorväg och järnväg som staten nu genomför. Älvängen står också inför en stor expansion med nya bostäder. Underlaget kommer att växa lokalt, men läget vid E45 gör också att vi kommer att locka många kunder från vägen, säger Ola Serneke och tydliggör sedan hur han vill att handelsplatsen ska uppfattas:

Estetiskt
– Vi kommer att betona det estetiska. Det får inte bli en betonggrå fastighet, utan vi vill ha en handelsplats med en tydlig själ och identitet.

Vilka hyresgästerna är avslöjar inte projektledningen, men bekräftar i nästa andetag att dragkampen om livsmedelsetableringen är över. De stora jättarna visade alla ett påtagligt intresse, men Coop var hetast på gröten.
– Vi återkommer med mer information när alla kontrakt är undertecknade. I princip är vi klara. Det återstår några frågetecken, men intressenterna är seriösa så det finns inget som hindrar oss från att gå vidare, säger Ola Serneke.

Handelsplats Älvängen består av tre deletapper. Den första är centrumbyggnaden om 8 400 kvm och cirka 400 parkeringsplatser. Den andra är handelslokaler norr om Nordisk Rörmärkning och etapp 3 består av möjliga lokaler för sällanköpshandel. Totalt skapas 15-17000 kvm handelsyta.

Ökat servicebehov
– De närmaste fem åren kommer Älvängen att växa med upp till 3000 invånare. Behovet av kommersiell handel och service ökar. Med Handelsplats Älvängen fylls ett vakum i den här delen av Ale och Göta älvdalen. Vi stoppar delar av handelsutflödet och skapar förhoppningsvis 200 nya arbetsplatser tack vare det här initiativet, säger Samhällsbyggnadsnämndens ordförande Jan A Pressfeldt (AD).

Kommunstyrelsens ordförande, Mikael Berglund (M), fanns också på plats och uttryckte sin stora glädje över beskedet om en snar byggstart.
– Det här är enormt viktigt för Älvängen och vad som känns tryggt är att vi nu är många som har samma övertygelse. Man satsar inte 100 miljoner som SEFA gör om man inte tror på en positiv framtid.

Att den nya handelsplatsen skulle innebära slutet för befintliga köpmän på orten tror inte Vidar Rasmusson  – tvärtom.
– Vi kommer att ha 1 miljon besökare per år och handel föder handel. Självklart kommer det att skvätta över på övriga Älvängen och vi försöker undvika konkurrerande verksamheter så långt det går.

Fotograf: Allan Karlsson

Äntligen klart. 13 år, fem månader och en dag tog det för entreprenören Bengt Bengtsson att få alla bitar på plats gällande Handelsplats Älvängen. God hjälp de senaste åren har han haft av affärsutvecklare Vidar Rasmusson. I måndags presenterades upplägget och konceptet – om ett drygt år är det premiär för 8400 kvm handel och kontor.

Äntligen klart. 13 år, fem månader och en dag tog det för entreprenören Bengt Bengtsson att få alla bitar på plats gällande Handelsplats Älvängen. God hjälp de senaste åren har han haft av affärsutvecklare Vidar Rasmusson. I måndags presenterades upplägget och konceptet – om ett drygt år är det premiär för 8400 kvm handel och kontor.

En viktig del i utvecklingen av Älvängen som samhälle. "Ska vi växa så kraftfullt med bostäder måste utbudet av handel och service hänga med" säger Kommunstyrelsen ordförande Mikael Berglund (M) och Samhällsbyggnadsnämndens ordförande Jan A Pressfeldt (AD).

En viktig del i utvecklingen av Älvängen som samhälle. "Ska vi växa så kraftfullt med bostäder måste utbudet av handel och service hänga med" säger Kommunstyrelsen ordförande Mikael Berglund (M) och Samhällsbyggnadsnämndens ordförande Jan A Pressfeldt (AD).

Kommentera

Kommentarer nedan förhandsgranskas inte av Alekuriren. Håll god ton. Vid upprepade eller särskilt allvarliga förseelser förbehåller vi oss rätten att stänga av användare.

  • Jan-Erik Olsson

    Hej
    Vet alla inblandade parter att detaljplanen ställer kravet på ett skydd mot olyckor på E45 innebärande en 3 m hög, tät skärm?
    Det kommer ju att vistas många oskyddade besökare på uteytorna när butikerna kommit på plats.
    En sådan skärm tar givetvis bort all kommersiell kontakt med trafikanterna på E45.
    Jan-Erik Olsson

Mer från samhälle

”Kommunledningen brydde sig inte!”

Alekuriren rapporterade förra veckan om att arbetsmarknadsprojektet med fyra trygghetsvärdar upphörde i mitten av augusti. Skälet var att det saknades…

”Det fanns inget ärende att ta ställning till”

[caption id="attachment_12024" align="alignright" width="150"] Kommunstyrelsens ordförande Paula Örn (S) vill titta närmare på hur frågan om trygghetsvärdarna har hanterats.[/caption] Framtid…

Kampen mot lågbron fortsätter

Kommunfullmäktige i Göteborg beslutade i november förra året att anta detaljplanen för en ny lågbro över Göta älv. Den ska…

Trygghetsvärdarna: ”Responsen har varit fantastisk”

Det var i april 2013 som Ale kommun inledde ett försök med trygghetsvärdar på Alependeln och dess stationer. Två år…


Senaste nytt

Utan sele på taket

Kartan ritas om, inte bara den geografiska utan också arbetsmarknadens. Vi rör oss fritt över gränserna och många attraheras av…

Från Atalanta till ÖIS via Häcken

För fyra år sedan lämnade Joakim Olausson tryggheten i Sverige för att testa lyckan i italienska Atalanta. I maj förra…

”Kommunledningen brydde sig inte!”

Alekuriren rapporterade förra veckan om att arbetsmarknadsprojektet med fyra trygghetsvärdar upphörde i mitten av augusti. Skälet var att det saknades…

”Det fanns inget ärende att ta ställning till”

[caption id="attachment_12024" align="alignright" width="150"] Kommunstyrelsens ordförande Paula Örn (S) vill titta närmare på hur frågan om trygghetsvärdarna har hanterats.[/caption] Framtid…

Stabil hemmaseger för AIF

Efter ett piggt inhopp i senaste bortamatchen mot serieledande Skoftebyn (1-1) var Michael Hintze återigen tillbaka i startelvan. I den…

Häggström visade vägen

Skepplanda parkerade näst sist i tabellen när höstsäsongen drog igång. Nu är kvalstrecket fyra poäng bakom och marken gungar inte…

Full pott för Alefotbollen!

Älvängens IK var först ut på lördagen, där svårspelade Backa stod för motståndet på Älvevis konstgräs. Backa som vann vårmötet…

Översvämning Älvängen

https://www.youtube.com/watch?v=gjBfJURNv94

Översvämning i Älvängen

Det var strax efter lunch som larmet gick. Kupan i Älvängen hade börjat få in vatten i butiken. – Det…

Kampen mot lågbron fortsätter

Kommunfullmäktige i Göteborg beslutade i november förra året att anta detaljplanen för en ny lågbro över Göta älv. Den ska…