Klart för Handelsplats Älvängen

– Coop blir det tunga ankaret

ÄLVÄNGEN. 13 år, fem månader och en dag. I måndags sålde entreprenören Bengt Bengtsson sitt byggklara projekt Handelsplats Älvängen efter år av stridigheter. SEFA Byggnads AB ska nu förverkliga köpcentrumet där Coop blir det stora ankaret.

Krafterna bakom förverkligandet av Handelsplats Älvängen. Entreprenören Bengt Bengtsson, Monica Olsson , revisor, Ola Serneke, vd SEFA, Kent Fagerberg, platschef SEFA, Mikael Berglund (M), kommunalråd, Jan A Pressfeldt (AD), Samhällsbyggnadsnämndens ordförande och Vidar Rasmusson, affärsutvecklare. Satsningen beräknas kosta 100 Mkr och ska skapa 200 nya jobb.
Krafterna bakom förverkligandet av Handelsplats Älvängen. Entreprenören Bengt Bengtsson, Monica Olsson , revisor, Ola Serneke, vd SEFA, Kent Fagerberg, platschef SEFA, Mikael Berglund (M), kommunalråd, Jan A Pressfeldt (AD), Samhällsbyggnadsnämndens ordförande och Vidar Rasmusson, affärsutvecklare. Satsningen beräknas kosta 100 Mkr och ska skapa 200 nya jobb.
http://www.alekuriren.se/wp-content/uploads/2012/03/v-12-Handelsplats-1.jpg

ÄLVÄNGEN. 13 år, fem månader och en dag.
I måndags sålde entreprenören Bengt Bengtsson sitt byggklara projekt Handelsplats Älvängen efter år av stridigheter.
SEFA Byggnads AB ska nu förverkliga köpcentrumet där Coop blir det stora ankaret.

Trots alla motgångar med att få förverkliga sin idé om Handelsplats Älvängen där nuvarande Willys ligger har Bengt Bengtsson, 73, inte givit upp. Striderna med Vägverket, Ale kommun och andra myndigheter har kantat Bengtssons idé under många år. När han nu äntligen fått alla pusselbitar på plats väljer han att överlåta förverkligandet till andra krafter och i samma stund tackar han alla inblandade.

– Jag måste göra det en dag som denna. I slutet har kommunledningen med Mikael Berglund (M) och Jan A Pressfeldt (AD) i spetsen varit en tillgång. På samhällsbyggnadskontoret finns också ett antal skickliga tjänstemän som har bidragit till att vi nu kan sätta spaden i jorden, säger Bengt Bengtsson och verkar lite tagen av stundens allvar.

Vid sin sida har han bland annat haft affärsutvecklare Vidar Rasmusson som hjälpt till med att forma Handelsplats Älvängen.

Kämpig resa
– Det har varit en kämpig resa, men på senare tid väldigt rolig. Plötsligt tror alla på idén som många förkastade i början. När jag förklarade för Bengt att det kanske vore bättre att låta någon annan få bygga och förvalta lokalerna trodde jag aldrig att vi skulle få så många förslag. Infrastrukturutbyggnaden har gjort att alla stora exploatörer har fått upp ögonen för Ale i allmänhet och Älvängen i synnerhet. Till sist valde vi SEFA Byggnads AB vars ägare Ola Serneke står med båda fötterna på jorden och har en förankring i regionen, berättar Vidar Rasmusson.

Det är en mycket optimistisk exploatör som nu tänker satsa närmare 100 miljoner kronor för att bygga Handelsplats Älvängen.
– Här finns möjligheterna och det har jag hävdat länge. Vi har letat projekt i mellan Göteborg och Trollhättan, då vi ser en stor potential med anledning av den gigantiska utbyggnad av både motorväg och järnväg som staten nu genomför. Älvängen står också inför en stor expansion med nya bostäder. Underlaget kommer att växa lokalt, men läget vid E45 gör också att vi kommer att locka många kunder från vägen, säger Ola Serneke och tydliggör sedan hur han vill att handelsplatsen ska uppfattas:

Estetiskt
– Vi kommer att betona det estetiska. Det får inte bli en betonggrå fastighet, utan vi vill ha en handelsplats med en tydlig själ och identitet.

Vilka hyresgästerna är avslöjar inte projektledningen, men bekräftar i nästa andetag att dragkampen om livsmedelsetableringen är över. De stora jättarna visade alla ett påtagligt intresse, men Coop var hetast på gröten.
– Vi återkommer med mer information när alla kontrakt är undertecknade. I princip är vi klara. Det återstår några frågetecken, men intressenterna är seriösa så det finns inget som hindrar oss från att gå vidare, säger Ola Serneke.

Handelsplats Älvängen består av tre deletapper. Den första är centrumbyggnaden om 8 400 kvm och cirka 400 parkeringsplatser. Den andra är handelslokaler norr om Nordisk Rörmärkning och etapp 3 består av möjliga lokaler för sällanköpshandel. Totalt skapas 15-17000 kvm handelsyta.

Ökat servicebehov
– De närmaste fem åren kommer Älvängen att växa med upp till 3000 invånare. Behovet av kommersiell handel och service ökar. Med Handelsplats Älvängen fylls ett vakum i den här delen av Ale och Göta älvdalen. Vi stoppar delar av handelsutflödet och skapar förhoppningsvis 200 nya arbetsplatser tack vare det här initiativet, säger Samhällsbyggnadsnämndens ordförande Jan A Pressfeldt (AD).

Kommunstyrelsens ordförande, Mikael Berglund (M), fanns också på plats och uttryckte sin stora glädje över beskedet om en snar byggstart.
– Det här är enormt viktigt för Älvängen och vad som känns tryggt är att vi nu är många som har samma övertygelse. Man satsar inte 100 miljoner som SEFA gör om man inte tror på en positiv framtid.

Att den nya handelsplatsen skulle innebära slutet för befintliga köpmän på orten tror inte Vidar Rasmusson  – tvärtom.
– Vi kommer att ha 1 miljon besökare per år och handel föder handel. Självklart kommer det att skvätta över på övriga Älvängen och vi försöker undvika konkurrerande verksamheter så långt det går.

Fotograf: Allan Karlsson

Äntligen klart. 13 år, fem månader och en dag tog det för entreprenören Bengt Bengtsson att få alla bitar på plats gällande Handelsplats Älvängen. God hjälp de senaste åren har han haft av affärsutvecklare Vidar Rasmusson. I måndags presenterades upplägget och konceptet – om ett drygt år är det premiär för 8400 kvm handel och kontor.

Äntligen klart. 13 år, fem månader och en dag tog det för entreprenören Bengt Bengtsson att få alla bitar på plats gällande Handelsplats Älvängen. God hjälp de senaste åren har han haft av affärsutvecklare Vidar Rasmusson. I måndags presenterades upplägget och konceptet – om ett drygt år är det premiär för 8400 kvm handel och kontor.

En viktig del i utvecklingen av Älvängen som samhälle. "Ska vi växa så kraftfullt med bostäder måste utbudet av handel och service hänga med" säger Kommunstyrelsen ordförande Mikael Berglund (M) och Samhällsbyggnadsnämndens ordförande Jan A Pressfeldt (AD).

En viktig del i utvecklingen av Älvängen som samhälle. "Ska vi växa så kraftfullt med bostäder måste utbudet av handel och service hänga med" säger Kommunstyrelsen ordförande Mikael Berglund (M) och Samhällsbyggnadsnämndens ordförande Jan A Pressfeldt (AD).

Kommentera

Mer från samhälle

”Det är skrämmande siffror”

En bil kör på Starrkärrsvägen upp mot Kronaskolan i hög fart. Bo Nilsson och Rainer Szczypinski ser bekymrade ut. –…

Bästa platsen för ett samhällsbyggnadskontor

När bygglovet upphör för paviljongen vid kommunhuset i Alafors och delar av Ale Kulturrum ska renoveras uppstår behov av nya…

Sista BoKlok-bostäderna i Älvängen

BoKlok har tidigare byggt 260 bostäder i populära Kronogården i Älvängen och nu ska säcken knytas ihop med de två…

Svårt att bygga på landsbygden

Ale kommuns bostadsförsörjningsprogram 2017- 2021 innehåller en restriktion mot byggande på landsbygden. Målet är att 90% av befolkningen ska bo…


Senaste nytt

AIF kryssade – igen

Det var hemmalaget Hestrafors som skapade de farligaste målchanserna under de första 45 minuterna, men Andreas Skånberg i AIF-målet stod…

SBTK vann efter drömstart

2–0 efter nio minuter bäddade för en slutlig 4–2-seger för Skepplanda BTK på ett soligt Forsvallen. – Det blev onödigt…

Mållöst på Nolängen

Nol är med i toppen av division 4 och på fredagen jagade laget sin andra raka seger, men utan lagkapten…

Streaplers till Café Torpet

Det är bråda dagar för Streaplers. Samtidigt som bandet är mitt emellan två uppdrag i Spanien sker skivsläpp. – Detta…

DEBATT: ”Fridhemgate”

För några veckor sedan skrev jag en insändare och frågade vem bestämmer i Ale kommun? Om det då fanns något…

Tunga beslut i fullmäktige

Da Vinciskolan i Nödinge är i behov av ombyggnad för att ge elever och pedagoger en acceptabel arbetsmiljö. Planeringen har…

Meriterad tränare tar över Surte

Han har spelat i Kareby IS och IFK Kungälv. Som tränare har Martin Carlström också en gedigen meritlista. 53-åringen har…

Både upp och ner för Ale

– Ale har höga ambitioner när det gäller det lokala företagsklimatet. Ale har under flera år visat prov på en…

Förtroendekris

Fridhemsaffären, ett felaktigt förankrat tjänstemannabeslut om att stänga äldreboendet i Surte, har skapat mandatperiodens största förtroendekris. När demonstranterna med koppling…

Demonstranter krävde garantier

Ett 40-tal demonstranter, mestadels personal och anhöriga till boende på Fridhem i Surte, mötte upp kommunledningen på måndagsmorgonen. Kommunchef Björn…