Nya punkthus i Nol

NOL. Det finns långtgående planer på att bygga fler lägenheter i Nol. Det meddelade Lars-Ove Hellman, vd i Alebyggen, på onsdagens ortsmöte. Förhoppningen är att bygget av två nya punkthus på Folketshusvägen ska starta i mars nästa år. – Det är vårt största projekt, sa Hellman.

Skarpa planer på två nya punkthus i Nol. Alebyggens styrelsen har redan klubbat beslutet att gå vidare. Nu inväntas att detaljplanen ska vinna laga kraft.
Skarpa planer på två nya punkthus i Nol. Alebyggens styrelsen har redan klubbat beslutet att gå vidare. Nu inväntas att detaljplanen ska vinna laga kraft.
http://www.alekuriren.se/wp-content/uploads/2015/10/v4315-Nya-punkthus-1.jpg

Ett tjugotal nyfikna åhörare hade tagit sig till Nols Folketshus för att ta del av Alebyggens nya byggnationsplaner i Nol. Vd Lars-Ove Hellman levererade nyheter om att en detaljplan över två nya punkthus på Folketshusvägen finns hos kommunfullmäktige.

– Arbetet har kommit långt. Det pågår för tillfället ett detaljplansarbete som drivs av kommunen i samverkan med Alebyggen. De berörda i området har kunnat lämna synpunkter under en längre tid, men tiden för detaljplanen har gått ut för några veckor sedan. Kommunen håller just nu att gå igenom samtliga yttranden och ser över om det finns några invändningar eller andra idéer. Allt bygger på att det blir en antagen detaljplan, annars får vi inget bygglov, sa Hellman.

De två nya punkthusen kommer innebära 54 nya lägenheter, 27 per hus.

Totalkostnaden beräknas landa runt 75 miljoner kronor och Hellman hoppas att byggstart sker i mars nästa år.

– Ett hus tar 14 månader att bygga. De nya lägenheterna kommer skilja sig helt mot de befintliga. De kommer att vara mindre lägenheter, där treorna är ner till 64 kvadratmeter. För vår del är det en ganska stor insats. Vi hoppas att detaljplanen kommer bli fastställd i kommunfullmäktige runt årsskiftet. Vi siktar på att kunna börja med etableringen av byggarbetsplatsen i februari och ha en byggstart i mars, sa han.

Han berättade också att Alebyggen planerar en höjning av de befintliga lägenhetshusen på Folketshusvägen och Mossvägen med två våningar.

Höjer befintliga hus
– Det innebär att proportionerna på de befintliga husen blir bättre och vi får ytterligare tillskott av nya lägenheter i Nol. En höjning skulle innebära 20 nya lägenheter i varje huskropp. Vi kommer ändra lägenhetssammansättningen så att vi får lite större lägenheter. Just nu har vi inga fyrarumslägenheter, det mesta tyder på att det blir det på de nya våningarna. Vi planerar att börja med ombyggnad och höjning av Folketshusvägen 8 under första halvåret nästa år och då får vi se hur det blir, sa Hellman.

Men han medgav samtidigt att det finns ett problem.

Några kan rivas
– Det är några hus som inte är pålade i berget eller i en fast botten, utan de följer markens rörelse. Vi håller fortfarande på och undersöker hur vi ska göra med de här husen. Vi vet inte om de klarar av belastningen som ytterligare två våningar innebär. Vi vet att vi måste kompletteringspåla i sådana fall, men frågan är om det är ekonomiskt möjligt. Det kan hända att något hus bara renoveras och är kvar med fyra våningar. Det kan också hända att något av dem rivs och att vi i stället bygger ett nytt hus.

Höjningen av de befintliga lägenheterna beräknas ta fem till sex år. På frågan om vad som kommer hända med hyresgästerna som bor på Mossvägen och Folketshusvägen när bygget drar igång meddelade Hellman att de kommer evakueras.

– Det stämmer. Vi har haft uthyrningsstopp i området i ett och ett halvt år. Vi har lägenheter som är uthyrda på korta kontrakt, vilket innebär att vi har möjlighet att erbjuda likadana lägenheter till dem som bor på Mossvägen och Folketshusvägen i dag. Det andra alternativet är att sätta in bostadspaviljonger i området.

Mer från samhälle

Nya hållplatser i Ale

Västtrafik tar i sommar över driften av elbusslinjen i Älvängen. Samtidigt ska det färdigställas tre nya hållplatser på den aktuella…

Fortsatt stark kritik mot ny kraftledning

2013 inleddes Svenska Kraftnäts planer med att upprätta en ny luftburen 400 kilovolts-ledning mellan Skogssäter i Trollhättan och Stenkullen i…

Första spadtag i Svenstorp

Samtliga radhus i projektet har en boyta om 102 kvadratmeter i sitt grundutförande. Den flexibla planlösningen i VeiddekkeFLEX-radhusen gjorde det dock…

Byggstart i Skepplanda

Alebyggen ska uppföra 22 lägenheter i nyproduktion och därefter renovera den gamla prästgården för att sannolikt kunna skapa ytterligare fem…


Senaste nytt

Mållöst – men underhållande

Det stora samtalsämnet efter 90 minuter på Älvevis konstgräs kom att handla om händelsen när nyförvärvet från Utsikten, Marius Evensen,…

Avråder från att elda utomhus

Räddningstjänsten avråder starkt från att elda då brandrisken i mark och skog för närvarande är hög och risken för oönskad…

Alla ska gå till skolan

I Ale fokuserar arbetet på elever med problematisk frånvaro (över 20 procents frånvaro). I Budesti i Moldavien kan problemet vara…

FC Trollhättan nästa!

I förra veckan genrepade SBTK genom att bortaslå Vedums AIS med 3-0 i DM. I nästa omgång väntar tuffast tänkbara…

Nya hållplatser i Ale

Västtrafik tar i sommar över driften av elbusslinjen i Älvängen. Samtidigt ska det färdigställas tre nya hållplatser på den aktuella…

Käpphästtävling lockade många

För ett år sedan började Elise Sjöberg och Amanda Olausson att intressera sig för käpphästar och i vintras föddes idén…

Säkra vårtecken!

På tal om vårtecken. Finns det ett bättre vårtecken än när kulan går i luften och det gröna fältets schack…

LNIK skrällvann i premiären

Inför lördagens seriepremiär hade Torben Christiansen målet klart för sig: Hans LNIK skulle ge Qviding en match på Valhalla. Så…

Öppningsklart på Kungsgården

Det nya krögarparet Lennart Johansson och Lisbeth Karlberg Johansson hälsar tillsammans med Ulrika Karlsson välkommen till Alfhems Värdshus. – Det…

Seger i hemmapremiären

Efter 0–0 i seriepremiären mot Lunden ÖBK förra fredagen spelade Nol IK sin första hemmamatch den här säsongen på lördagseftermiddagen.…