Nya tag för centrum i Lilla Edet

– Leifab ska bygga hyreslägenheter

LILLA EDET. Kommunledningen presenterade i förra veckan sina idéer till fortsatt centrumutveckling. Kommunfullmäktige kommer att ge Leifab i uppdrag att låta uppföra en centrumfastighet med 20-26 lägenheter och 2-4 verksamhetslokaler. – Det är viktigt att vi kommer igång, det skickar signaler om framtidstro. Kommuninvånarna väntar på att något skall hända, säger kommunalrådet Ingemar Ottosson (S).

Den 2 mars förväntas kommunfullmäktige ge Leifab i uppdrag att låta uppföra en centrumfastighet med 20-26 lägenheter och 2-4 verksamhetslokaler. En spännande utmaning tycker Leifabs styrelseordförande Lars Ivarsbo och dess vd, Owe Lång.
Den 2 mars förväntas kommunfullmäktige ge Leifab i uppdrag att låta uppföra en centrumfastighet med 20-26 lägenheter och 2-4 verksamhetslokaler. En spännande utmaning tycker Leifabs styrelseordförande Lars Ivarsbo och dess vd, Owe Lång.
http://www.alekuriren.se/wp-content/uploads/2011/02/v-8-L-E-Centrum-1.jpg

Den politiska majoriteten, Socialdemokraterna, Vänsterpartiet och Folkpartiet, är överens om de fortsatta tagen för Lilla Edets centrum. När Kenneth Myrvold och Ownit inte lyckats driva projektet med bostadsrätter i mål har kommunledningen bestämt sig för ett annat spår.

– Kenneth Myrvold fick bara kontrakt på sex av totalt 46 lägenheter, konstaterar Ingemar Ottosson.
Nu får det kommunala fastighetsbolaget Leifab äntligen chansen att förverkliga sina ambitioner om centrumlägenheter. Tidigare planer på att exploatera Ängshöken läggs på is och istället riktas all koncentration på centrumprojektet.
– Leifab har länge velat utöka sitt fastighetsbestånd i centrum, men ägaren har inte givit klartecken till det. Nu gör vi det och förhoppningsvis ska det bli något riktigt bra i slutändan, säger Ingemar Ottosson.
Ärendet skall upp på kommunfullmäktige den 2 mars och därefter väntas projektet komma igång på allvar.
– Vi går ut med ett anbudsunderlag så fort det låter sig göras. Kan vi nyttja befintliga ritningar är mycket tid vunnet, säger Leifabs vd, Owe Lång, och fortsätter:
– Fungerar allt väl så skulle vi kunna komma igång med byggnationen under innevarande år. Den fysiska byggtiden beräknas till ett år, så visst är det rimligt och tro att vi är färdiga 2012.
Lars Ivarsbo, ordförande i Leifab, tar emot ägardirektivet med öppna armar.
– Det blir en utmaning att försöka genomföra detta på bästa tänkbara sätt. Att vi kan lyckas beror på att vi har ett helt annat avkastningskrav på oss än vad näringslivet kräver. Vi ser till hela fastighetens livslängd och måste inte ha avkastning inom en viss tidsperiod.

Om det blir det södra eller norra huset som blir hyreslägenheter återstår att se. Den norra tomten är planerad för en fastighet som är drygt 600 kvadratmeter större.
– Jag tror att smärtgränsen för en centrumlägenhet i Lilla Edet ligger på 7 500-8 000 kronor. Det gäller att vi tänker till och bygger smart. Företrädelsevis är det två- och trerumslägenheter som vi ser. Det blir en ekvation att ta sig igenom, men det ser vi när vi öppnar anbudsförfarandena om vi kalkylerat rätt, säger Owe Lång.
Affärslokalerna i bottenvåningen avser Leifab att avyttra, gärna till Kenneth Myrvold som redan har kontakt med ett par intressenter och dessutom ett brett kontaktnät.
– Kenneth Myrvold är väl medveten om strategin, säger Lars Ivarsbo.
Många håller nu tummarna för att pusselbitarna ska falla på plats och att det som idag liknar en stor byggarbetsplats i centrum står färdigexploaterat 2012.

Kommentera

Mer från lilla edet

461 miljoner till Göta älv

Det regnade på både längden och tvären när vice statsminister Isabella Lövin i sällskap med bland andra Tea Cole, Ramböll,…

Musikglädje med Stinas visor

Stina Klintbom från Skönningared är den som har gett namn åt visbandet, som såg dagens ljus 2009. – Jag och…

Piotr ”Årets trädfotograf”

Det var en lycklig vinnare som mottog beskedet om att hans bild fått flest röster. – Jag tycker att alla…

Bodag på Ström

Söndag 20 augusti släpps 21 nya tomter på Norra Stallgärdet. I samband med detta hålls en Bodag. Kommunen har energirådgivare,…


Senaste nytt

Problem i trafiken efter kraftigt snöfall

ALE. Nattens kraftiga snöoväder har inneburit problem i trafiken på flera håll under onsdagsmorgonen. På E45 i höjd med Klädkällaren…

Flera inbrott i Skepplanda

SKEPPLANDA. Inbrotten duggade tätt i Skepplanda på tisdagskvällen. Klockan 18.12 registrerade en övervakningskamera hos en villaägare på Betesvägen två personer på…

Ale IBF starkast i derbyt

Ale IBF har hittills bevisat att de hör hemma i division 1. Laget har radat upp fina insatser och låg…

Det är nya tider

Black friday, bra eller dåligt? Uppfattningarna delar handlarna, men också kunderna. Med förra årets fullständiga kaos på flera platser i…

Bojan lämnar Nol för Ahlafors

Bojan Ilic har länge varit en viktig spelare för Nol IK och under den gångna säsongen gjorde 22-åringen sju mål…

Nimitto tog hem rubbet

Över 33 000 hundar fanns på plats i Leipzig när World Dog Show avgjordes 7-12 november. – Det var fyra…

Makalös förvandling av Surte Kraftstation

Historiens vingslag sitter i väggarna. Fram till 1978 fungerade byggnaden som kraftstation åt Glasbruket. – Huset är från 1943. Från…

Oro när aktivitetshuset läggs ned

DHR, PRO, SPF och Reumatikerföreningen. Alla har de verksamhet i aktivitetshuset. Den siste december är det slut med det och…

Ellen Sjöberg, 13, försvarade SM-guldet

Bohus Taekwon-Do växer så det knakar och eldsjälen Hidajet Hadzics mål om att bli Sveriges största och bästa Taekwon-Do klubb…

Surte vann hemmapremiären

Surte BK inledde årets serie med att ta en imponerande poäng borta mot Blåsut förra helgen efter att Johan Janebrink…