Nya tag för centrum i Lilla Edet

– Leifab ska bygga hyreslägenheter

LILLA EDET. Kommunledningen presenterade i förra veckan sina idéer till fortsatt centrumutveckling. Kommunfullmäktige kommer att ge Leifab i uppdrag att låta uppföra en centrumfastighet med 20-26 lägenheter och 2-4 verksamhetslokaler. – Det är viktigt att vi kommer igång, det skickar signaler om framtidstro. Kommuninvånarna väntar på att något skall hända, säger kommunalrådet Ingemar Ottosson (S).

Den 2 mars förväntas kommunfullmäktige ge Leifab i uppdrag att låta uppföra en centrumfastighet med 20-26 lägenheter och 2-4 verksamhetslokaler. En spännande utmaning tycker Leifabs styrelseordförande Lars Ivarsbo och dess vd, Owe Lång.
Den 2 mars förväntas kommunfullmäktige ge Leifab i uppdrag att låta uppföra en centrumfastighet med 20-26 lägenheter och 2-4 verksamhetslokaler. En spännande utmaning tycker Leifabs styrelseordförande Lars Ivarsbo och dess vd, Owe Lång.
http://www.alekuriren.se/wp-content/uploads/2011/02/v-8-L-E-Centrum-1.jpg

Den politiska majoriteten, Socialdemokraterna, Vänsterpartiet och Folkpartiet, är överens om de fortsatta tagen för Lilla Edets centrum. När Kenneth Myrvold och Ownit inte lyckats driva projektet med bostadsrätter i mål har kommunledningen bestämt sig för ett annat spår.

– Kenneth Myrvold fick bara kontrakt på sex av totalt 46 lägenheter, konstaterar Ingemar Ottosson.
Nu får det kommunala fastighetsbolaget Leifab äntligen chansen att förverkliga sina ambitioner om centrumlägenheter. Tidigare planer på att exploatera Ängshöken läggs på is och istället riktas all koncentration på centrumprojektet.
– Leifab har länge velat utöka sitt fastighetsbestånd i centrum, men ägaren har inte givit klartecken till det. Nu gör vi det och förhoppningsvis ska det bli något riktigt bra i slutändan, säger Ingemar Ottosson.
Ärendet skall upp på kommunfullmäktige den 2 mars och därefter väntas projektet komma igång på allvar.
– Vi går ut med ett anbudsunderlag så fort det låter sig göras. Kan vi nyttja befintliga ritningar är mycket tid vunnet, säger Leifabs vd, Owe Lång, och fortsätter:
– Fungerar allt väl så skulle vi kunna komma igång med byggnationen under innevarande år. Den fysiska byggtiden beräknas till ett år, så visst är det rimligt och tro att vi är färdiga 2012.
Lars Ivarsbo, ordförande i Leifab, tar emot ägardirektivet med öppna armar.
– Det blir en utmaning att försöka genomföra detta på bästa tänkbara sätt. Att vi kan lyckas beror på att vi har ett helt annat avkastningskrav på oss än vad näringslivet kräver. Vi ser till hela fastighetens livslängd och måste inte ha avkastning inom en viss tidsperiod.

Om det blir det södra eller norra huset som blir hyreslägenheter återstår att se. Den norra tomten är planerad för en fastighet som är drygt 600 kvadratmeter större.
– Jag tror att smärtgränsen för en centrumlägenhet i Lilla Edet ligger på 7 500-8 000 kronor. Det gäller att vi tänker till och bygger smart. Företrädelsevis är det två- och trerumslägenheter som vi ser. Det blir en ekvation att ta sig igenom, men det ser vi när vi öppnar anbudsförfarandena om vi kalkylerat rätt, säger Owe Lång.
Affärslokalerna i bottenvåningen avser Leifab att avyttra, gärna till Kenneth Myrvold som redan har kontakt med ett par intressenter och dessutom ett brett kontaktnät.
– Kenneth Myrvold är väl medveten om strategin, säger Lars Ivarsbo.
Många håller nu tummarna för att pusselbitarna ska falla på plats och att det som idag liknar en stor byggarbetsplats i centrum står färdigexploaterat 2012.

Mer från lilla edet

Nej till ytterligare lermassor

Förslaget på att låta Skanska tippa lermassor i Västerlanda har rört upp känslorna rejält. Om Lilla Edets kommun ger sitt…

Ministerbesök i Lilla Edet

Media fick vara med när Annika Strandhäll kom till EdetHus där vd Lars Wijkmark och servicechef Raimo Proos redogjorde för…

Rekordår för Stendahls Bil

Stendahls Bil visar återigen en uppgång i antalet sålda bilar. Av de 2 000 fordon som lämnat salongerna i Stenungsund och…

Rejält underskott för SBRF

På hösten 2016 togs ett beslut om att bilda ett gemensamt räddningsförbund för de tre kommunerna Tjörn, Stenungsund och Lilla…


Senaste nytt

LNIK:s damer räddade poäng på övertid

LNIK:s damer gör debut i division 1 och efter två omgångar är laget fortfarande obesegrat. Hemmapremiären på Alevi mot Skoftebyn…

AIF kvitterade i slutsekunden

Långfredagen bjöd på ny fotbollsromantik. Hältorpsjön låg spegelblank och solen stod högt över Svenska Stenhus Arena. Alingsås IF stod för…

Nol är fortfarande obesegrat

Efter tre omgångar har Nol samlat ihop fem poäng och har stundtals bjudit på mycket lovande spel. Inför bortamötet med…

Westlund matchhjälte i SBTK

Vårsolen tittade fram när den som bäst behövdes. Ett soldränkt Forsvallen skapade en närmast fotbollsromantisk inramning kring seriepremiären i division…

Mållöst – men underhållande

Det stora samtalsämnet efter 90 minuter på Älvevis konstgräs kom att handla om händelsen när nyförvärvet från Utsikten, Marius Evensen,…

Avråder från att elda utomhus

Räddningstjänsten avråder starkt från att elda då brandrisken i mark och skog för närvarande är hög och risken för oönskad…

Alla ska gå till skolan

I Ale fokuserar arbetet på elever med problematisk frånvaro (över 20 procents frånvaro). I Budesti i Moldavien kan problemet vara…

FC Trollhättan nästa!

I förra veckan genrepade SBTK genom att bortaslå Vedums AIS med 3-0 i DM. I nästa omgång väntar tuffast tänkbara…

Nya hållplatser i Ale

Västtrafik tar i sommar över driften av elbusslinjen i Älvängen. Samtidigt ska det färdigställas tre nya hållplatser på den aktuella…

Käpphästtävling lockade många

För ett år sedan började Elise Sjöberg och Amanda Olausson att intressera sig för käpphästar och i vintras föddes idén…