Nya tag för centrum i Lilla Edet

– Leifab ska bygga hyreslägenheter

LILLA EDET. Kommunledningen presenterade i förra veckan sina idéer till fortsatt centrumutveckling. Kommunfullmäktige kommer att ge Leifab i uppdrag att låta uppföra en centrumfastighet med 20-26 lägenheter och 2-4 verksamhetslokaler. – Det är viktigt att vi kommer igång, det skickar signaler om framtidstro. Kommuninvånarna väntar på att något skall hända, säger kommunalrådet Ingemar Ottosson (S).

Den 2 mars förväntas kommunfullmäktige ge Leifab i uppdrag att låta uppföra en centrumfastighet med 20-26 lägenheter och 2-4 verksamhetslokaler. En spännande utmaning tycker Leifabs styrelseordförande Lars Ivarsbo och dess vd, Owe Lång.
Den 2 mars förväntas kommunfullmäktige ge Leifab i uppdrag att låta uppföra en centrumfastighet med 20-26 lägenheter och 2-4 verksamhetslokaler. En spännande utmaning tycker Leifabs styrelseordförande Lars Ivarsbo och dess vd, Owe Lång.
http://www.alekuriren.se/wp-content/uploads/2011/02/v-8-L-E-Centrum-1.jpg

Den politiska majoriteten, Socialdemokraterna, Vänsterpartiet och Folkpartiet, är överens om de fortsatta tagen för Lilla Edets centrum. När Kenneth Myrvold och Ownit inte lyckats driva projektet med bostadsrätter i mål har kommunledningen bestämt sig för ett annat spår.

– Kenneth Myrvold fick bara kontrakt på sex av totalt 46 lägenheter, konstaterar Ingemar Ottosson.
Nu får det kommunala fastighetsbolaget Leifab äntligen chansen att förverkliga sina ambitioner om centrumlägenheter. Tidigare planer på att exploatera Ängshöken läggs på is och istället riktas all koncentration på centrumprojektet.
– Leifab har länge velat utöka sitt fastighetsbestånd i centrum, men ägaren har inte givit klartecken till det. Nu gör vi det och förhoppningsvis ska det bli något riktigt bra i slutändan, säger Ingemar Ottosson.
Ärendet skall upp på kommunfullmäktige den 2 mars och därefter väntas projektet komma igång på allvar.
– Vi går ut med ett anbudsunderlag så fort det låter sig göras. Kan vi nyttja befintliga ritningar är mycket tid vunnet, säger Leifabs vd, Owe Lång, och fortsätter:
– Fungerar allt väl så skulle vi kunna komma igång med byggnationen under innevarande år. Den fysiska byggtiden beräknas till ett år, så visst är det rimligt och tro att vi är färdiga 2012.
Lars Ivarsbo, ordförande i Leifab, tar emot ägardirektivet med öppna armar.
– Det blir en utmaning att försöka genomföra detta på bästa tänkbara sätt. Att vi kan lyckas beror på att vi har ett helt annat avkastningskrav på oss än vad näringslivet kräver. Vi ser till hela fastighetens livslängd och måste inte ha avkastning inom en viss tidsperiod.

Om det blir det södra eller norra huset som blir hyreslägenheter återstår att se. Den norra tomten är planerad för en fastighet som är drygt 600 kvadratmeter större.
– Jag tror att smärtgränsen för en centrumlägenhet i Lilla Edet ligger på 7 500-8 000 kronor. Det gäller att vi tänker till och bygger smart. Företrädelsevis är det två- och trerumslägenheter som vi ser. Det blir en ekvation att ta sig igenom, men det ser vi när vi öppnar anbudsförfarandena om vi kalkylerat rätt, säger Owe Lång.
Affärslokalerna i bottenvåningen avser Leifab att avyttra, gärna till Kenneth Myrvold som redan har kontakt med ett par intressenter och dessutom ett brett kontaktnät.
– Kenneth Myrvold är väl medveten om strategin, säger Lars Ivarsbo.
Många håller nu tummarna för att pusselbitarna ska falla på plats och att det som idag liknar en stor byggarbetsplats i centrum står färdigexploaterat 2012.

Mer från lilla edet

Rekordår för Stendahls Bil

Stendahls Bil visar återigen en uppgång i antalet sålda bilar. Av de 2 000 fordon som lämnat salongerna i Stenungsund och…

Rejält underskott för SBRF

På hösten 2016 togs ett beslut om att bilda ett gemensamt räddningsförbund för de tre kommunerna Tjörn, Stenungsund och Lilla…

Politiska laguppställningen komplett

Efter avslutade förhandlingar mellan Centerpartiet, Moderaterna, Liberalerna, Kristdemokraterna och Miljöpartiet är det nu klart vilka personer som får förtroendet att…

Nytt styre i Lilla Edet

På måndagseftermiddagen kallade de nya samarbetspartierna till en gemensam presskonferens i kommunhuset. – Det har gått en månad sedan väljarna…


Senaste nytt

Ishala vägar på landsbygden

Avkörningarna har varit många på de isiga vägarna. Temperaturen har pendlat mellan plus- och minusgrader under det senaste dygnet. På…

En skyttekung har landat!

Ryktet har gått en tid, men på tisdagskvällen kunde Ahlafors IF presentera en av sina mest spektakulära värvningar någonsin. Robin…

Ambulanssjukvården tvingas spara

Ambulanssjukvården i Stenungsund, Tjörn, Kungälv och Ale ligger under Kungälvs sjukhus. I Ale rycker ambulansen från stationen i Älvängen. Här…

BORF söker fler deltidsbrandmän

När Bohus Räddningstjänstförbund ska till att sammanfatta det gångna året så är det framförallt den varma sommaren som först kommer…

Bil voltade av vägen

Det var vid 13.30-tiden på tisdagen som en bil körde av E45 i Älvängen och landade på taket. – Det…

Förespråkar tystnadskultur

NU-sjukvården gör besparingar om 220 miljoner för att få en ekonomi i balans. Över 300 tjänster måste bort. Samma visa…

KS Bandy ångar på

KS Bandy vet fortfarande inte hur det känns att tappa poäng i årets allsvenska. Inför söndagens bortamatch mot Västerås hade…

Brand på byggarbetsplats

LILLA EDET. Vid 20-tiden på fredagskvällen började cellplast på en byggarbetsplats brinna vid Storgatan i Lilla Edet. Enligt polisen ska…

Börjessons blir Järnkontoret

Järnkontoret blir namnet på den nya kontorslokalen i Nödinge där delar av Ale kommuns personalstyrka nu tar plats. – Vi…

Jessica undervisar i Thailand

Drömmen om att få undervisa på en skola utomlands har länge funnits hos Jessica Ahl. Målet var först att få…