ALAFORS. Årets första kommunfullmäktige innehöll bland annat information om Alebyggen som utmanats av stigande räntor och höjda avgifter de senaste åren.
– Det har varit en dramatisk omställning, säger vd Johan Redlund.
Det kommunala bostadsbolaget Alebyggen kom inte undan när räntorna steg och inflationen skenade. Ändå är det en förhållandevis samlad vd som berättar om bolaget.
– Vi har renoverat 57% av miljonprogrammet och arbetet fortsätter. Med anledning av den ökade kostnadsmassan stannade vi upp på Klöverstigarna och tar ett omtag. På Mossvägen och Folketshusvägen i Nol blev vi klara i oktober. Nybyggda punkthus och totalrenoverade lägenheter i det befintliga beståendet skapar ett attraktivt område. I samband med detta firade vi också 60 år, berättar Johan Redlund.
Skenande byggkostnader skapar svårigheter att få ihop hela kretsloppet.
– För en tid sedan rapporterade alla kommuner om bostadsbrist, men så hände något. Byggkostnaderna sköt i höjden och även om det fortfarande saknas bostäder så måste det finnas någon som har råd att betala hyran, menar Redlund som gav fullmäktiges ledamöter en tydlig bild av hur bolaget har fått balansera om.
– 2021 hade vi räntekostnader om 4 miljoner. Den tiden är borta, nu räknar vi med 30-35 miljoner i kapitalkostnader. Det är pengar som vi hade kunnat använda till så mycket annat, men vi kan bara förhålla oss efter rådande omständigheter.
Förutom höjda räntor har avfallskostnaderna fördubblats.
– Vi har sorteringsavgifterna och skötseln av soprummen att hantera också. En del sorterar rakt ner på golvet. Det blir mycket för personalen att ta hand om.
Johan Redlund pratade också mycket om nya Nödinge, vikten av att hitta rätt när nya centrum med kommunhus och lägenheter ska byggas. Hur hittar man tyngdpunkten när samhället byggs om? Klöverstigarna är mitt i smeten. Hur kopplas de olika delarna ihop? Torget, Bobollplan, skolorna, kommunhuset och så vidare.
Kommunstyrelsens ordförande Henrik Fogelklou (M) blev imponerad.
– Johan, du pratar med en värme, stolthet och ambition som gör mig väldigt glad. Det ska bli spännande att följa alla era projekt.