ÄLVÄNGEN. Tre lågprisbutiker inom sällanköp planerar för etablering i Älvängen. Det är fastighetsföretaget Ytterbygg AB som har förvärvat två större tomter vid Svenstorp handelsområde.
– Hyresgästerna har inte signerat än, men det är en skarp och positiv dialog. Om två år hoppas vi att affärsbyggnaden är på plats, säger vd Mats Berntsson.
Det Kungälvsbaserade bygg- och fastighetsföretaget Ytterbygg AB väljer att växa i Ale. I juni blev det klart med ytterligare två tomter avsedda för handel. Totalt handlar det om 4500 kvm fördelade på tre butiker.
– Vi planerar för tre lågprisbutiker inom sällanköp. Det är starka butikskedjor som alla känner igen. De letar alltid efter nya lägen, gärna i eller nära en tätort. Att vara exponerad ut mot en större led är också ett plus. Det kan vi erbjuda i Älvängen, där våra tomter vetter mot E45. Jag skulle tippa att vi har en byggnad på plats senast andra halvan av 2027, berättar Mats Berntsson.
Ni tror på Ale kommun?
– Ja, det gör vi. Ale har blivit något av vår hemmaplan och vi gillar att samarbeta med kommunen.
Ytterbygg har flera fastighetsbestånd i Älvängen och står också bakom satsningen på Osbacken i Alafors. Ett verksamhetsområde i ett mycket strategiskt läge vid trafikplatsen. Här finns än så länge bara ett företag etablerat.
– Det stämmer, men det beror främst på att vi har fått prioritera andra projekt. Orderböckerna har varit fulla. Dessutom stod det tidigt klart att Ale kommun var intresserade av ett markbyte. Det gjorde att vi fick avvakta tills de visste vilka behoven var. Nu är det avklarat och vi vet vilka förutsättningarna är. På detta område önskar vi ingen direkt handel, utan det är avsett för småindustri och verksamhetslokaler, redogör Mats Berntsson.
Markbytet möjliggjorde Ale kommuns beslut att etablera en ny räddningsstation i Osbacken, vilket lokaltidningen har skrivit om tidigare.
TEXT:
Peach 
