Bostadsmarknaden andas optimism

Lokaltidningen träffar Elin Jansson, Sandra Cavallin och Julia Eriksson på Svensk Fastighetsförmedlings kontor i Nödinge för att ta temperaturen på bostadsmarknaden. Hur har första halvåret varit, hur ser framtiden ut och hur är känslan just nu?

– Sommaren är som vanligt en ganska lugn period, i år är inget undantag. Men precis som tidigare vaknar allt till liv när vardagen återvänder. Nu ökar antalet besökare på visningarna och finansmarknaden har varit stabil, säger Sandra och Elin fyller i:

– Nu verkar Trump ha lugnat sig också. Hotet om tullar som gjorde många rädda för att förlora jobbet har lagt sig. När han härjade som mest märkte vi verkligen av det. Omvärlden påverkar även lokalt.

Det andades optimism inför året som började bra, men våren blev skakig och osäker. Med tiden har marknaden stabiliserat sig, räntan sjunkit och nu skönjas en positiv uppgång.

– Vi har många objekt och ser hur intresset växer. Marknaden har mognat och lugnat sig. Köparna kommer främst från Göteborg, men visst sker det en del omflyttning. Bostadsrätter i Surte och Bohus rullar på. De lite större lägenheterna är tyvärr sällsynta, men när de dyker upp är de lättsålda, säger Julia Eriksson.

Bankernas tuffare villkor gör att bostadsaffärerna tar längre tid, men också hindrar en del från att bli av.

– I princip måste du ha sålt din nuvarande bostad innan du får lov att köpa. Prisbilden är mer osäker än tidigare och banken vill inte ta risken. Det gör att det krävs mer av oss som mäklare idag. Därför är det ett gott råd att inleda processen i god tid. Stressade affärer blir sällan bra, menar Sandra Cavallin.

Vad är fortfarande särskilt hett och eftertraktat i Ale?

– Villor i Älvängen är väl det enklaste svaret. Känslan är att det är där det händer just nu. Vidare är villor i ett mer lantligt läge efterfrågat, säger Elin Jansson.

Precis som byggnationen på Gustavas Plats har skapat en viss omflyttning hoppas Svensk Fastighetsförmedling att CoFormas satsning på 17 nya bostadsrätter i projektet Strandängen i Nol ska ge ringar på vattnet.

– Det är ett jättespännande uppdrag som vi har fått och med ett strategiskt läge precis vid pendeln lär objektet locka både alebor och göteborgare, avslutar Julia Eriksson.