NÖDINGE. Intresset för dödsboet på Hallbackevägen 12 i Nödinge lockade visningsrekord. Bara under helgen gästades huset av 116 sällskap.
– Vi blev väldigt överraskade, men det är klart att sjöutsikt i ett ganska centralt läge är ovanligt, säger mäklare Niclas Hylander.
Aldrig tidigare har så många fordon belastat Hallbackevägen i Nödinge. Visningshelgen 17-18 augusti skapade ett mindre trafikkaos. Huset varifrån man nästan når Vimmersjön med tårna från altanen lockade ett rekordstort intresse.
– Vi brukar vara nöjda med 30-40 visningar, men till den här helgen rasade det in anmälningar. Det var nästan så att jag trodde att någon skojade med oss. Två dagar räckte inte, utan vi fick förlägga en del visningar till måndag, säger Niclas Hylander, mäklare på Svensk Fastighetsförmedling.
Bostaden som bara mäter 74 kvm med en biarea om 28 kvm, lockade ändå en bred målgrupp. Här fanns allt från äldre par med tankar på ett sommarhus till barnfamiljer med planer på ett mer permanent boende.
– Ett hus i det här läget har ju möjlighet att tillgodose flera intressen. Det är ett vackert sjöläge, men samtidigt ganska centralt. Du når all service på Ale Torg och inte minst pendeltåget inom fem minuter. I det här fallet känns det som att just sjöutsikten har lockat många, säger Hylander.
Utgångspriset var 1,7 miljoner, men efter budgivning landade slutpriset på 3 055 000 kronor.
– Ja, det är riktigt. En ökning med hela 80% och det kan man såklart ha många tankar om. Vi baserar vår värdering på en mängd olika faktorer, men
det är möjligt att vi kunde lagt oss lite högre. Det är lite speciellt med dödsbo då det säljs med en friskrivningsklausul, vilket betyder att köparen tar allt ansvar, berättar Niclas Hylander.
Han tycker också att bostadsmarknaden i stort känns positiv i Ale.
– Göteborgsfamiljerna har hittat hit på allvar och nu börjar de i sin tur att rekommendera Ale för sina vänner. Det är en märkbar trend. Närservicen och kommunikationerna med Alependeln väger blytungt, avslutar Niclas Hylander.
