Nödinges expansion blir allt mer tydlig

Det var på Företagarnas frukostmöte förra fredagen som Ale kommun presenterade en samlad bild av byggplanerna i Nödinge. Flera av detaljplanerna som har pågått under många år är äntligen på väg fram för ett antagande.

– Närmast på tur står detaljplanerna för Backa Säteri och Orklaområdet (södra Nödinge). De omfattar tillsammans cirka 820 nya bostäder och kommer att antas under året. Orklaområdet som är det största kommer att byggas i etapper och vi talar säkert om 15 år innan hela planen är bebyggd, säger Martin Hellström.

Störst intresse är det ändå runt centrala Nödinge. Ale kommuns köp av Ale Torg syd har öppnat upp möjligheter och en kraftfull framdrift i projektet med kommunhus, bostäder samt lokaler för handel och service.

– Här jobbar vi på ett nytt sätt. Vi vet nämligen redan när vi måste vara klara med det som vi kallar kommunens hus. I december 2031 måste vi kunna flytta in, då bygglov och hyreskontrakt för våra nuvarande lokaler upphör. Det medför att vi följer en skarp tidsplan, berättar Hellström.

Vad Ale Torg syd ska innehålla gällande handel och service är inte bestämt, men en handelsutredning visar att det finns underlag för etableringar.

– Den är inte helt färdig än, men så mycket vet vi att aleborna fortsätter att konsumera en hel del utanför kommungränsen. Nu gäller det att hitta en strategi för att hämta hem lite handel, säger Hellström.

Vem kommer att bygga?

– Det är en senare fråga, men det är kommunens mark och då brukar det bli en markanvisning. Först måste detaljplanen vinna laga kraft, svarar Martin Hellström.

Samråd, granskning och antagande. Tre viktiga steg som är svåra att uppskatta i tid, då eventuella överklaganden styr hur processen fortlöper.

– För Nödinges del ser det ändå positivt ut om två detaljplaner antas i år, en är på granskning och två ställs ut för samråd. Våra stora detaljplaner innebär också en planerad utbyggnad av förskolor.