ÄLVÄNGEN. 300 nya bostäder, kyrka, handel, service och ett torg. Förslaget till detaljplan för framtidens centrala Älvängen talar om en ny epok.
– Vi hoppas kunna bjuda in till samråd under första kvartalet nästa år, säger verksamhetschef Sonny Hellstrand.
Det gick ett mindre sus genom lokalen när en ny illustration över centrala delarna av Älvängen presenterades på fredagens företagarfrukost. Arbetet med en ny detaljplan som sträcker sig från resecentrum upp till Kapellvägen över den tidigare ICA-tomten har pågått i olika omgångar sedan början av 2000-talet. Nu närmar sig planen ett första samråd.
– Det blir första tillfället för boende att tycka till om förslaget och det hoppas vi ska ske under första kvartalet 2026. Planen skapar förutsättningar för 280-300 nya bostäder där ett antal fastigheter ska erbjuda verksamhetslokaler i bottenplan, en diagonal gågata som ger en siktlinje från Göteborgsvägen ner mot pendelstationen, en torgyta för spontana möten och en ny kyrka. Parkeringar är den stora frågan, men förslaget innehåller olika varianter samt ett garage.
– Vi väntar på en parkeringsutredning, då vi även behöver utöka antalet pendelparkeringar, berättar Sonny Hellstrand.
Så sant som det är sagt. På andra sidan järnvägen där dagens stora pendelparkering ligger pågår också ett detaljeplanearbetet. Färdigställandet av Västlänken innebär att nya, dubbelt så långa tåg, ska gå mellan Kungsbacka och Ale. Det kräver ett längre vändspår i Älvängen. Vändspåret innebär att samtliga pendelparkeringar på Fabriksvägen tas i anspråk.
– Dessa ska ersättas, men hur har vi inte kommit fram till än. Det ska utredningen ge svar på och vår förhoppningen är att kunna tillskapa fler än de 200 som försvinner. Vi försöker samordna detta med de behov som finns i centrumplanen, menar Sonny.
Detaljplanen för vändspåret löper parallellt och ska vara klar för antagande 2027.
Älvängen ska inte bara växa centralt, utan framför allt i öster. Därför pågår sedan länge ett arbete med en fördjupad översiktsplan (FÖP) som visar hur orten kan expandera med fler bostäder på den östra, södra och framför allt norra flanken. FÖP:en har varit ute på samråd och inkomna synpunkter har nu beaktats och besvarats. En samrådsredogörelse presenteras när förslaget går in i nästa fas, granskning.
– Samhällsbyggnadsnämnden tar beslut om granskning på mötet i december, vilket betyder att det återigen blir möjligt att lämna synpunkter på förslaget. Granskningen tror vi kommer att ske i början av nästa år, säger Sonny.
Den fördjupade översiktsplanen skapar förutsättningar för cirka 4000 nya bostäder och utbyggnaden är tänkt att inledas i de norra delarna av Älvängen.
Svaren om när byggnationen i de centrala delarna av Älvängen kan starta är fortfarande diffusa, men i den bästa av världar nämns slutet av 2028.
TEXT:
