ÄLVÄNGEN. 117 nya hyresrätter är på väg fram i centrala Älvängen. På Gustavas Plats byggs också nya verksamhetslokaler i bottenplan.
– Intresset är stort, säger Victor Motéus, regionchef på K-Fastigheter.
Byggnationen på Gustavas Plats i Älvängen har inte undgått någon. Punkthuset på tio våningar har nått sin topp och är klart för inflyttning i september. Samtidigt pågår husbygget längs Göteborgsvägen. Förutom fyra våningar med lägenheter byggs också tre verksamhetslokaler i bottenplan. Dessa ska om allt går enligt plan stå färdiga i maj 2026.
– Lokalerna är i tre olika storlekar och intresset har varit jättestort. Det är naturligtvis väldigt kul och vi känner att vi har träffat rätt. Nu gäller det att hitta rätt form av verksamhet och än så länge har vi inte signerat några kontrakt. Det finns som sagt många intressenter, allt från restaurang till nagelsalong, säger Victor Motéus.
Han understryker att det fortfarande finns möjlighet att visa intresse för lokalerna. Inget är än så länge ristat i sten.
– Har man en bra idé är vi beredda att lyssna, men redan nu vågar jag lova att vi kommer att leverera något efterlängtat.
Totalt kommer Gustavas Plats att omfatta 117 hyresrätter, samtliga i punkthuset är redan uthyrda.
– Vi behövde knappt marknadsföra objektet. Det gick av sig självt, så vår analys av att behovet var stort i Älvängen visade sig stämma, avslutar Victor Motéus.
2012: Sefa AB (senare Serneke) vann markanvisningstävling för bostäder på Gustavas Plats.
2012: Den 7 december avgår den sista bussen från Älvängens busscentrum på Gustavas Plats.
2014: Älv-Anns gatukök rivs.
2015: En större översvämning tvingade Ale kommun att genomföra en dagvattenutredning.
2016: Ola Serneke berättar att de 50 planerade lägenheterna har blivit 120 och bygget planeras starta våren 2017.
2017: Utredning med vattenflöden och förslag på åtgärder är framme.
2018: Arbetet med detaljplanen för Gustavas Plats återupptas.
2020: Detaljplanen antas. 2021: Serneke säljer projektet till Trenum AB, ett samägt bolag av Balder och Tredje AP-fonden. Bygglov beviljas samma år. Serneke avser fortfarande vara byggare.
2022: Serneke meddelar att byggplanerna stoppas på grund av sämre tider. Att bygga hyresrätter är inte längre aktuellt.
2023: K-Fastigheter AB förvärvar byggrätten på Gustavas Plats och får i december bygglov för 117 lägenheter.
2024: Byggstart i april.
2025: Inflyttning i punkthuset i september.
2026: Verksamhetslokaler och de sista hyresrätterna klara under våren.
