Veckans tidning
Processed with VSCO with a4 preset
Processed with VSCO with a4 preset
Processed with VSCO with kcp2 preset
Processed with VSCO with a4 preset
Helena Bärgström, Marknadsföringsansvarig för Fartighetsbyrån Ale

Anpassa bostaden för rätt köpare

Publicerad: (uppdaterad 29 maj, 2019 kl 10:00)

Det behövs i regel av många olika anledningar och det är klokt att ta in rådgivning av proffs. Det brukar löna sig, säger Helena Bergström, marknadsföringsansvarig på Fastighetsbyrån Ale.

Vi märker tydligt att om man lyckas målgruppsanpassa bostadsannonsen, skapa rätt känsla och framhäva bostadens fördelar så leder det nästan alltid till snabba försäljningar och högre slutpris. Bostadsköpare blir känslomässigt påverkade, både medvetet och omedvetet, berättar Helena.

Bilder är överlägset viktigare än text i en bostadsannons, detta då de flesta inte ens läser texten, utan avgör intresset utifrån bostadens bilder, berättar Helena. En bra bild sätter tonen för försäljningen. Den får en spekulant att stanna upp i bruset och titta närmare på bostaden. En bild säger som alla vet mer än 1000 ord och blir ofta den tydligaste och mest effektiva kommunikationen till en potentiell köpare förklarar Emil Gustafsson cheffotograf för Esoft.

Oftast kan man med enkla medel skapa rätt förutsättningar för att få så bra bilder som möjligt, alltså exempelvis möblera om bostaden för att fotografen ska kunna ta rätt vinklar. För ett otränat öga kan det vara väldigt svårt att se, därför rekommenderar vi alltid rådgivning med stylist före fotografering säger Helena.

En vanlig fördom jag stöter på är att styling endast är till för omoderna, äldre, eller vad folk benämner som fulabostäder, berättar Youssra, stylist på Dadas homestyle. Styling är för alla bostäder och alla säljare och jag tror man i ett försäljningsperspektiv måste tänka på målgruppen vem kommer vilja köpa detta och vad vill just de se?. Det gäller att våga lyfta blicken och våga se sitt hem objektivt, för att sedan besvara frågan ”är mitt hem verkligen anpassat för den här målgruppen?

Stor skillnad

Dessutom är det stor skillnad mellan inredning och styling berättar Youssra. Många familjer har bra smak och bra inredning hemma och det utifrån att det praktiskt ska fungera efter den familjens behov. Därför vill många styla sitt eget hem inför annonsering av sin bostad. Det kan funka bra på visning, då spekulanter fysiskt kan uppleva bostaden, däremot behöver det inte nödvändigtvis vara till fotograferingens fördel, då kameran kräver så mycket mer. En möbel som normalt sett gör sig bra på en plats kan stå helt fel vinklat inför fotograferingen. Man behöver förbereda bostaden olika inför en fotografering kontra en visning.

Olika syften

Fotografering och visning har olika syften berättar Helena. Fotograferingen är till för att attrahera så många som möjligt att vilja komma på visning. Det innebär att den största tyngden bör investeras i bra bilder, marknadsföring och annonsering. När en spekulant sedan går på visning, då finns redan en slags förväntansnivå där den antingen bekräftas det var så fint som jag tänkte migeller avslås. Det är dock minst lika viktigt att skapa en hemtrevlig sfär när en spekulant kliver över tröskeln.

Tjänsten fotostyling har varit väldigt uppskattad av våra kunder berättar Helena, då stylisten själv deltar på fotograferingen, använder kundens egen inredning, kompletterar med örter och kryddor samt möblerar om under fotograferingens gång vid behov. Prislappen ligger runt 6500 kr för såväl lägenhet som villa (beroende på storlek) och hjälper då till att säkerställa att kvalitén på bilderna blir så hög som möjligt.

När det kommer till bostäder i det högre prissegmentet krävs det lite mer berättar Ulrika Johansson, stylist på Fastighetsbyrån. Det attraherar en målgrupp som ofta har lite högre krav på kvalitét och lägre tolerans för skavanker. Det är något man behöver tänka på när man annonserar en bostad i prisklassen närmare 5 miljoner och över i Ale kommun. Både i såväl marknadsföring, som styling.

FEM MÅL MED STYLING

Skapa ett positivt första intryck entrén är viktig.

Spekulanten ska känna sig trygg och avslappnad för att direkt kunna se sig själv i bostaden.

Få hemmet att tilltala den mest troliga målgruppen.

Skapa en särskiljande känsla och röd tråd i presentationen av bostaden som spekulanten minns.

Spekulanten ska få en positiv känsla av den nuvarande ägaren

men inte få veta för mycket.

TEXT:

Alekuriren

Laddar

Ska du köpa årets majblomma?

Tack för din röst
Du har redan röstat på den här omröstningen
Välj ett alternativ!
Annonser

Onlinecasinoutansvensklicens.com tillhandahåller all information om casino utan licens. Läs noga igenom artikeln innan du väljer att spela på ett casino utan spelpaus.

Passagen är konsumentguiden som ger saklig expertis av nya svenska casino utan svensk licens för att ge spelare konsumentinformation om bonusar och villkor.

Spela casino utan svensk licens på casinoutanspelpaus.io

Casino utan svensk licens

Experterna på CasinoToplist hjälper dig att hitta casino med svensk licens.

Hos Spelpressen.se finner du alla nya casino utan licens

Hitta alla bästa casinon och norskespilleautomater online!

Kolla in CasinoWings.se  om du vill ha ett nytt casino med licens.

Med testarna.se går det snabbt och enkelt att hitta ett casino utan svensk licens

Allt om nya casino utan svensk licens på NewsBTC.com.

Jämför online casino utan spelpaus idag hos Casinoutansvensklicens.co genom att klicka på länken.

Betala med direkt banköverföringar på casino utan svensk licens med instant bank

Hos www.nyacasinonutansvensklicens.com hittar ni alla ”nya casinon utan svensk licens”.

Har du koll på allt om casino utan svensk licens och casino utan paus? Om inte, skaffa det på casino-utan-svensk-licens.net.

Hos CasinoMedSwish.se hittar du som du kanske förstår just casinon med swish.

På Casinostugan kan du spela Casino med svensk licens.

Gamers.nu har jämfört casino utan konto länge och har alltid bra erbjudanden

Casino Utan Konto

På Casinostugan kan du spela casino med svensk licens.

Upplev spänningen på Lyllo Casino med svensk licens.

Jämför svenska casinon hos casinogringos.se

Hitta alla bästa casinosidor utan svensk spellicens med de bästa bonusar i Sverige på Starwarscasinos.com 

Du hittar en väldigt bra lista med casino utan svensk licens hos CasinoUtanGränser, de har flera års erfarenhet i branschen.

Gamers.nu har jämfört casino utan konto länge och har alltid bra erbjudanden.

Hitta ditt nya casino hos casino-utan-svensk-spellicens.com

David Ahnstedt har information angående pay n play casino utan svensk licens på hans hemsida Casinonutanspelgräns

Hitta komplett lista med casino utan konto och registrering hos Svenskaonlinecasinon.se

Trött på att vänta på dina casino uttag? Alcasino listar samtliga som erbjuder snabba casino uttag idag!

Spela Casino utan svensk licens på casinoutansvensklicens.sv

Kolla in CasinoWings.se  om du vill hitta ett nytt casino med licens

Hos casinofeber.se kan du jämföra alla casinon med svensk licens utfärdad av Spelinspektionen