Veckans tidning
Fastighetsbyrån om läget på bostadsmarknaden: <br> ”Ett guldläge för köparna”

Fastighetsbyrån om läget på bostadsmarknaden:
”Ett guldläge för köparna”

Publicerad: (uppdaterad 30 september, 2022 kl 15:55)

Krig i närområdet, ökade levnadskostnader och räntehöjningar har bidragit till att priserna på bostadsmarknaden minskat under året – och då har köparnas övertag vuxit.

– Det vi kan se är att med största sannolikhet kommer säljare och köpare att närma sig varandra i takt med att priserna justeras nedåt, säger Emma Walther, mäklare på Fastighetsbyrån i Ale.

Den senaste mäklarpanelen från Fastighetsbyrån, där mäklare från Fastighetsbyrån runt om i landet har svarat på frågor om bostadsmarknaden, visar att övertaget för köparna har ökat med 0,53 från 3,74 i juni till ett snitt på 3,21 på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna). Sedan invasionen av Ukraina har en tidigare het bostadsmarknad svalnat.

Svajig utveckling

Bostadspriserna har under den senaste tiden stabiliserats något och ligger just nu på samma nivå som i maj tidigare i år. Emma påpekar att det är naturligt att priserna från den tidigare rekordheta marknaden fortsätter att avta. Högre levnadskostnader, högt pris på el och höjda räntor innebär fortfarande en stor osäkerhet för många hushåll.

– Vi ser i Ale, precis som i hela Sverige, att priserna har dämpats sedan februari. Det vi kan konstatera är att när ekonomin inte är lika stabil som tidigare och levnadskostnader ökar så blir många osäkra på om kalkylen kommer gå ihop i slutet av månaden. Att räntan nu är högre än för några månader sedan gör att boendekostnaderna stiger hos låntagarna. Blir boendekostnaderna högre påverkar det en del lånelöften. Så även då man som köpare hade kunnat tänka sig att betala mer för en bostad, så kan lånelöftet säga nej till det, säger Emma.

Ett stort utbud med ljus i tunneln

Utbudet i Ale kommun har sedan februari i år till och med augusti ökat från 86 bostäder till 142 bostäder. Ett beständigt behov att flytta på grund av livsförändringar driver fortsatt den svenska bostadsmarknaden framåt, oavsett ekonomi. Detta då människor exempelvis flyttar ihop, skiljer sig eller skaffar barn och blir i behov av annan bostad än sin nuvarande.

”Fortfarande många bostadsaffärer”

Fastighetsbyrån i Ale vill betona att trots att det har varit en mer dämpad bostadsmarknad under året, så har prisutvecklingen under en tolvmånadersperiod varierat beroende på typ av bostad Bostadsrätter har på 12 månader haft en positiv prisutveckling 1,8% i Ale kommun samtidigt som villor har en oförändrad prisutveckling under samma period. 

  • Det görs fortfarande många bostadsaffärer i Ale kommun. Det bästa rådet för de som vill flytta är att just nu sälja först och köpa sen och kontakta sin mäklare i god tid. Det finns fortfarande möjligheter att göra riktigt lyckade bostadsaffärer. Vi hjälper gärna till med en aktuell kostnadsfri värdering för att ge er en bättre bild av hur marknaden ser ut, avslutar Emma Walther.

Att tänka på inför en försäljning i dagens bostadsmarknad: 

• Kontakta Fastighetsbyrån i Ale i ett så tidigt skede som möjligt för att ge försäljningen bäst förutsättningar till ett lyckat resultat.

• Fastighetsbyråns mäklare behöver se bostaden och dess skick.

• Mäklaren tar hänsyn till försäljningsstatistiken för området i närtid.

• Utbud och efterfrågan – hur ser konkurrensen ut och hur många söker bostad i ditt område?

• Vid försäljning så vägs även tiden in. Alltså, hur lång tid har vi på oss att få sålt bostaden? Det kan påverka vad slutpriset blir.

TEXT:

Annonser

Laddar

Tillämpar du självscanning i matbutiken?

Tack för din röst
Du har redan röstat på den här omröstningen
Välj ett alternativ!
Annonser

Onlinecasinoutansvensklicens.com tillhandahåller all information om casino utan licens. Läs noga igenom artikeln innan du väljer att spela på ett casino utan spelpaus.

Passagen är konsumentguiden som ger saklig expertis av nya svenska casino utan svensk licens för att ge spelare konsumentinformation om bonusar och villkor.

Experterna på CasinoToplist hjälper dig att hitta casino med svensk licens.

Hos Spelpressen.se finner du alla nya casino utan licens

Hitta alla bästa casinon och norskespilleautomater online!

Kolla in CasinoWings.se  om du vill ha ett nytt casino med licens.

Med testarna.se går det snabbt och enkelt att hitta ett casino utan svensk licens

Allt om nya casino utan svensk licens på NewsBTC.com.

Jämför online casino utan spelpaus idag hos Casinoutansvensklicens.co genom att klicka på länken.

Betala med direkt banköverföringar på casino utan svensk licens med instant bank

Hos www.nyacasinonutansvensklicens.com hittar ni alla ”nya casinon utan svensk licens”.

Har du koll på allt om casino utan svensk licens och casino utan paus? Om inte, skaffa det på casino-utan-svensk-licens.net.

Hos CasinoMedSwish.se hittar du som du kanske förstår just casinon med swish.

På Casinostugan kan du spela Casino med svensk licens.

Gamers.nu har jämfört casino utan konto länge och har alltid bra erbjudanden

Casino Utan Konto

På Casinostugan kan du spela casino med svensk licens.

Upplev spänningen på Lyllo Casino med svensk licens.

Jämför svenska casinon hos casinogringos.se

Hitta alla bästa casinosidor utan svensk spellicens med de bästa bonusar i Sverige på Starwarscasinos.com 

Du hittar en väldigt bra lista med casino utan svensk licens hos CasinoUtanGränser, de har flera års erfarenhet i branschen.

Gamers.nu har jämfört casino utan konto länge och har alltid bra erbjudanden.

Hitta ditt nya casino hos casino-utan-svensk-spellicens.com

David Ahnstedt har information angående pay n play casino utan svensk licens på hans hemsida Casinonutanspelgräns

Hitta komplett lista med casino utan konto och registrering hos Svenskaonlinecasinon.se

Trött på att vänta på dina casino uttag? Alcasino listar samtliga som erbjuder snabba casino uttag idag!

Spela Casino utan svensk licens på casinoutansvensklicens.sv

Kolla in CasinoWings.se  om du vill hitta ett nytt casino med licens

Hos casinofeber.se kan du jämföra alla casinon med svensk licens utfärdad av Spelinspektionen