ANNONS

Fastighetsbyrån om läget på bostadsmarknaden: Högt tryck på villorna i Ale

Den höga smittspridningen verkar inte ha påverkat bostadsförsäljningen i någon negativ riktning. Det är fortsatt säljarnas marknad visar Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel.  

– Bostadsmarknaden präglas generellt av ett lågt utbud vilket har drivit upp priserna rejält
de senaste åren. Detta ser vi på många orter och även i attraktiva Ale. Här är det villorna som har störst glapp mellan utbud och efterfrågan, säger Jonas Andreasson, mäklare på
Fastighetsbyrån i Ale. 

Jonas och hans mäklarkollegor upplever att marknaden står och väger.  Det finns många köpare men samtidigt finns en ökad osäkerhet.

– Börsoro, prat om räntehöjningar, ökad inflation och valår kan bidra till att vi inte har riktigt samma högtryck som vi hade under vintern och våren 2021. Men samtidigt återhämtar sig ekonomin och sysselsättningen vilket talar emot att bostadspriserna skulle gå ner, säger Jonas.

Pandemin påverkar på olika sätt

Fastighetsbyrån i Ale ser en fortsatt ökad efterfrågan på större bostäder.  Många arbetar hemifrån, behöver mer plats och tillbringar mer tid hemma. Detta gör att fler vill satsa på sina boenden då hemmet blir viktigare. En mer flexibel arbetssituation gör att vissa ser en möjlighet att kunna flytta ut på landet. Även suget efter fritidshus håller i sig då vi inte kunnat semestra i samma utsträckning som tidigare. Både på grund av pandemin men också för att fler väljer bort utlands-
semester av miljöskäl. 

Pandemin har inneburit en del praktiska konsek-

venser, till exempel framflyttade visningar och möten som inneburit att både säljare, köpare och mäklare behövt anpassa sig efter situationen vilket har fungerat väldigt väl. Nu återstår det att se hur det utvecklar sig när restriktionerna upphört. 

– Jag är övertygad om att det fortsatt kommer att finnas en efterfrågan av digitala visningar som 

komplement, säger Jonas.

Stort intresse för nyproduktion

Många spekulanter som köper en nyproducerad bostad idag har letat på begagnatmarknaden tidigare. När utbudet är litet blir det svårare för spekulanter att hitta rätt bostad.  

– Fler och fler kan då tänka sig att vänta på att en helt nyproducerad bostad ska bli klar. Den långa vänte-

tiden är annars det som ses som den stora nackdelen med att köpa nyproduktion.

Fortsatt stigande bostadspriser 2022?

De senaste åren har det varit stigande priser och hög efterfrågan på bostadsmarknaden. 

– Under 2021 ökade bopriserna i stort sett överallt och på villamarknaden var priserna under vissa månader mer än 20 procent högre än ett år tidigare. Jag tror dock inte att det är det mest troliga scenariot 2022. Kanske kommer det snarare bli en marknad som mer påminner om åren innan pandemin med en fortsatt hög efterfrågan men med en mer beskedlig prisuppgång, avslutar Jonas.

Bildtext: Jonas Andreasson, mäklare på Fastighetsbyrån i Ale. 

CITAT: Ekonomin och sysselsättning återhämtar sig vilket talar emot att bostadspriserna skulle gå ner.

www.fastighetsbyran.se 0303-550 50

Gratis!




Senaste nytt

Backa Säteri återinvigt

När Backa Säteri Golf inte kom överens med dåvarande fastighetsägare Ulf Runmarker flyttade klubben till en egen barack. Fem år…

Arken har flyttat från Bohus till Surte

I takt med att Bohusskolan växer och behöver fler lokaler så togs beslut att flytta mötesplatsen Arken till kulturhuset i…

Michael käkade pizza inför miljonpublik

För några veckor sedan var programledaren Mauri Hermundsson på besök i Älvängen för att spela in ett nytt avsnitt för…

LNIK tabelltrea efter storseger

När LNIK ställdes mot Degerfors tidigare under säsongen på bortaplan blev det en snöplig 1–2-förlust. Nu tog laget revansch på…

På jakt efter björn

Platsen som fotograferna nu besöker ligger i nordöstra Finland. Mikael Heintze har, tillsammans med Magnus Lidberg, varit där två gånger…

Lövängens förskola invigdes

Invigningen ägde rum under onsdagen, förra veckan. Förskolebarn, deras föräldrar och syskon samt blivande vårdnadshavare till barn på Lövängens förskola…

Med tunna fjät

Hur ofta har vi kunnat konstatera att sverigedemokrater, moderater, liberaler och socialdemokrater delar uppfattning i en fråga? Jag kan spontant…

Efter explosionerna – polisen vill ha tips

Måndag den 13 juni klockan 03.05 fick polisen larm om en explosion i vid en villa i Bohus. Nästan på…

”Det är en skön ton i Alepolitiken”

För fyra år sedan träffade lokaltidningen Vänsterpartiets gruppledare Sven Engdahl på Jennylund i Bohus. Friidrottsarenans invigning närmade sig. Det var…

(V) fortsätter strida om kortare arbetstid

– Vem ska ta hand om oss när vi blir äldre? Bristen på sköterskor är allvarlig och vi måste hitta…

Sommarboken firar tio år – läslust för barn

Sommarboken startade för tio år sedan med fem pilotbibliotek i Västra Götaland. Genom åren har över 125 000 barn läst,…

Satsning på det generella familjestödet

Det finns idag tre mötesplatser (fritidsgårdar) för barn och ungdomar i Ale kommun – Älvängen, Nödinge och Surte. Utöver fysiska…

Sune har ett hjärta för second hand

Idag har han hunnit fylla 68 år, men intresset för politik väcktes redan under ungdomen. – Egentligen var det min…