ANNONS

https://www.alekuriren.se/wp-content/uploads/2022/05/fastighetsbyran.png

Fastighetsbyrån om läget på bostadsmarknaden

Oro kan påverka priserna i Ale
Oron från kriget i Ukraina och väntade räntehöjningar har ännu inte påverkat bostadsmarknaden i en större utsträckning, däremot har prisökningen i Ale stannat upp. Den senaste mäklarpanelen från Fastighetsbyrån visar att fördelen för säljarna har minskat en aning sedan januari. Säljarna har fortfarande ett övertag visar samma mätning, men säljarnas övertag har minskat från 6,76 till 6,21 på en skala där säljarna är (10) och köparna är (0).

Oron för stigande räntor bidrar till en dämpande effekt på marknaden.  

-Det är naturligt att kriget i Ukraina, räntehöjningar och stigande priser på el och drivmedel även påverkar bostadsmarknaden på sikt. Men efterfrågan är fortfarande större än utbudet och intresset att köpa och sälja bostäder är fortfarande på rekordhöga höjder, säger Emil Rydberg, bostadsrättsmäklare på Fastighetsbyrån i Ale. 

Ett lågt utbud
Fastighetsbyrån i Ale ser fortfarande en stark efterfrågan på bostäder. Emil vill poängtera att bostadsmarknaden inte är lika konjunkturkänslig som andra marknader och påverkas därför ofta i en saktare takt, men lägger till att marknaden förmodligen kommer vara relativt stabil framöver. 

-Vi ser fortfarande hur pandemins eftervärkar påverkar människors levnadssituation. Efterfrågan på ettor har minskat en aning men i övrigt anser jag inte att efterfrågan har minskat på varken villor eller övriga bostadsrätter i dagsläget, snarare tvärtom. Önskan att ta sig ut till lantligare lägen blev tydligt under och efter pandemin. Fler söker sig från bostadsrätter runt Göteborg utåt till kranskommuner så som exempelvis Ale, säger Emil Rydberg. 

Ränteoro kan påverka marknaden
Omvärldsläget med krig i Europa och räntehöjningar dämpar marknaden en aning. Den senaste mäklarstatistiken visar dock att priserna fortsätter uppåt. Både villa- och bostadsrättspriser på riksnivå har ökat med över en procent från februari månad. Fastighetsbyrån i Ale har sett att prisökningen, som en konsekvens av pandemin, har stannat av för tillfället. Priserna i Ale kommun föll något i mars månad till skillnad från februari, men priserna är fortfarande på rekordhöga höjder, där endast januari och februari i år har något högre kvadratmeterpriser än mars månad. 

    -Framåt tror vi på en lite mer avvaktande marknad och att den kommer avspeglas i prisutvecklingen. I praktiken innebär det att priserna inte fortsätter att stiga, utan det mest sannolika är stillastående eller möjligen svagt sjunkande priser, säger Emil. 

Vi på Fastighetsbyrån i Ale ser att de som förbereder sin bostadsförsäljning i god tid innan försäljningen sker, har större sannolikhet att få ett högre slutpris. Detta då man ser man till att fånga ett större antal spekulanter och förhoppningsvis fler budgivare, 

vilket brukar generera högre slutpriser, avslutar Emil. 

Senaste nytt

Lindström lämnar Surte – klar för ny aleklubb

Lindström har ett förflutet i Örgryte IS och Ahlafors IF.…

Branta backar prioriteras

Gång- och cykelvägar till hållplatser, resecentrum, kommunala anläggningar och parkeringar…

”Tuffa tider på riktigt”

Arturo Arques är en uppskattad föredragshållare som gästat Ale kommuns…

Susanne hjälper de fattigaste

Det startade med att Susanne Bohman började dela ut kläder…

SM nästa för Daniella 

Daniella Susa har alltid tyckt om att idrotta och för…

Snabb ökning av corona

Under vecka 48 konstaterades totalt 806 fall, vilket går att…

AIF-duo provspelar med GAIS

Två av dem är Chisomnazu Chika Chidi, 22, och Pascal Olsson,…

Gunilla firar 20 år som luciamamma

När Gunilla Johansson började engagera sig i luciakommittén så var…

Nu föreslås en ny skola i Alafors

En ny F-6-skola i Nol-Alafors har varit på politikens bord…

Marknadstörst

Coronapandemin vill vi helst lägga helt bakom oss, men fortfarande…

Stort hjärta för Ukraina

Det bor cirka 80 ukrainska flyktingar i Ale och Lilla…

Bästa julmarknaden i modern tid

Det är inte lika många butiker längs med Göteborgsvägen som…

”Jag blir uppriktigt förbannad”

Motorburen ungdom fortsätter att ställa till problem på olika platser…