Det senaste året har ett utdraget och kostsamt händelseförlopp utspelat sig i ett villaområde i Nol. Ett händelseförlopp som började med att en barnfamilj drömde om ett nybyggt hus, men där processen skulle visa sig bli en oönskad historia för alla parter.
Familjen bodde i en villa i Nol när de blev intresserade av en tomt, längre bort på samma gata. De hade tidigare pratat om att köpa ett nytt hus, när de fick idén att bygga ett eget på den angivna tomten – några brevlådor bort.
Tomten, som då stod tom från bebyggelse, såldes till familjen av kommunen. Ett byggföretag anlitades och bygget påbörjades.
Planen var att familjen skulle flytta in i sitt nya hem i juni 2021 – men så blev inte fallet. I stället kom en anmälan in till kommunen om att en grävmaskin på byggarbetsplatsen hade fastnat och börjat sjunka ner i marken. I anmälan framgick bland annat en oro över hur detta skulle kunna påverka närliggande byggnader, varpå Samhällsbyggnadsnämnden tillfälligt förbjöd allt fortsatt arbete på platsen.
– Vi tog in SGI (Statens geotekniska institut) som ett stöd för att granska och bedöma den geotekniska rapport som kom in. Precis som vi ibland behöver ta stöd i bygglovsärenden, förklarar Sonny Hellstrand, bygglovschef Ale kommun.
Byggstoppet gjorde det även förbjudet att försöka lyfta grävmaskinen, varpå den blev liggandes på platsen i över ett halvår – i väntan på klartecken.
Familjen som hade sålt sitt tidigare hus, för att förverkliga den nybyggda drömmen, blev utan eget hem och grannen Ahmet Magan bevittnade allting från första parkett.
Ahmets familj bor granne med det hus som inte kunnat byggas klart och känner den drabbade familjen väl. Samtidigt som han lider med grannarna har den nedsjunkna grävmaskinen även skapat stor oro för hans egna familj.
Han berättar att hans döttrar har rummen vägg i vägg med bygget och att den yngsta dottern, från sitt sovrum, hört hur jorden rasat under huset. I rädsla för rasrisk fick döttrarna flytta ut från sovrummen och under sommaren hade Ahmeds familj heller ingen möjlighet att vistas i trädgården.
– Det är klart att det har påverkat oss. Oron för vad det här kan medföra. Om vi ska behöva renovera efteråt, hur mycket kostnader kan vi förbereda oss på?, säger Ahmed som visar hur dränering till hans hus tillintetgjorts.
I samtal med lokaltidningen framgår en besvikelse gentemot kommunen och de berörda parterna anser att hela processen med byggstoppet har tagit alldeles för lång tid.
Hur ser du på allt som hänt?
– Det är ett extremt ovanligt fall. Jag har all förståelse för att det har varit en himla jobbig och kostsam tid för både byggherren och grannen. Samtidigt har vi frågorna som rör myndighetsutövning och det är dem vi måste förhålla oss till. Vi har Plan- och bygglagen och det är den vi arbetar utifrån. Sedan är det beklagligt att det har inneburit sådana kostnader för sökanden. Jag har all förståelse för att det har varit en extremt jobbig tid för dem, säger Sonny Hellstrand.
Till slut, för knappt tre veckor sedan, beslutade Jävsnämnden att förbudet mot lyftet av grävmaskinen skulle upphöra. Däremot kvartstår förbudet mot fortsatt bygge av huset. Med andra ord kan man bara konstatera att det olyckliga förloppet, som skapat stor oro för två familjer, dragit ut på tiden. Ännu återstår det att se när familjen kan flytta in i sitt nya hem.
Med facit på hand, borde kommunen ha sålt den här tomten?
– I arbetet med detaljplanen gjordes en geoteknisk utredning som visade att marken gick att bebygga, men att man behövde ta vissa hänsyn vid genomförandet.
Är det någon som gjort fel här?
– På något sätt så har ju marken inte sett ut som man trodde här. Sedan har det inneburit diverse saker. Grävmaskiner fastnar på byggen emellanåt, sådant händer. Oftast kommer de loss men här har de inte gjort det. Geoteknik är också väldigt komplicerade frågor, det är därför vi har haft inne SGI som ett beställarstöd. Här har det varit viktigt att kunna säkerställa ett geotekniskt säkert lyft för båda husen.
Alekuriren har varit i kontakt med familjen som inte vill medverka i en intervju.
