Ale och Lilla Edet har mycket gemensamt, inte minst en stark bostadsmarknad. En
prisuppgång på 13% i Ale och 9% i Lilla Edet visar att de negativa konsekvenserna av
pandemin uteblev. Mäklarna fick däremot lära nytt om att begränsa antalet besökare,
använda munskydd, genomföra digitala visningar och undvika skaka hand efter affären.
Branscher har drabbats olika under coronavirusets framfart. Bortsett en tvärnit i mars-april när pandemin lamslog i stort sett hela landet har bostadsmäklarna haft ett bra år. Skälen är flera, men föruom en större efterfrågan än tillgång på bostäder måste jag lyfta fram mäklarnas kreativitet och anpassningsförmåga. Det gäller mäklarna i allmänhet och inte enskilda företag. Få har sådan koll på sina konkurrenter som just mäklarna. Det gör att när någon lanserar en ny idé som får positiv effekt kopieras den tämligen omgående. Inget fel i det. Konkurrens utvecklar.
Mäklarna har hängt på den digitala utvecklingen av tjänster och verktyg. Visningstiden för en villa har totalt blivit längre när endast åtta personer inklusive mäklarna får vistas i huset samtidigt. En del spekulanter har dock valt att istället för att åka på traditionell visning få en demonstration över nätet. Den digitala visningen har blivit ett naturligt första steg. Är objektet fortfarande intressant bokas en riktig visning. På så vis minskas också antalet besökare. Mäklarna har i stor utsträckning erbjudit fler enskilda visningar.
När 2020 summeras konstateras att mäklarna tillhör en bransch som gott skadelös från pandemin. Bostadspriserna har fortsatt upp och därmed också provisionerna, men som sagt mäklarna har fått jobba hårdare än på länge.
I tider som dessa är mäklare en bra ingrediens i samhället. Deras optimism och positiva grundsyn kan få den mest skeptiska personen att tänka om. Det är en varm rekommendation till företagare och kanske även kommunala tjänstemän som tvivlar på den egna marknaden att som ren terapi slå ett samtal till valfri mäklare. Det är faktiskt en riktig energiboost. I deras värld finns bara möjligheter och eventuella brister i en kommun ses bara som utvecklingspotential. Allt handlar om attityd och inställning. Den lektionen är det få mäklare som har missat. I en något svårbedömd tid behövs positiva vägvisare och jag tror mäklare besitter nödvändiga egenskaper.
Jag har pratat med fem mäklare sista två dagarna och har efter en trög start på året fått ny energi. Nu kör vi!
