I slutet på förra veckan läckte nyheten ut att Skanska förvärvat ett stort markområde ovanför Maden och granne med Kronogården i Älvängen. Affären landade på 300 miljoner kronor. Totalt innebär detta om cirka 500-700 nya bostäder och en fortsatt befolkningstillväxt i norra Ale är säkrad. Det är ett viktigt besked för etablerare, men också för kommunledningen. Om inte marknaden tror på Ale får varje investering vägas med försiktighet. Nu kan kommunen istället satsa och trycka på gasen. Det är en väsentlig skillnad.
För er som surfar in regelbundet på alekuriren.se kunde i veckan se ett tv-inslag med jordgubbsförsäljaren Peter Drakö som beskrev Älvängen som en mer eller mindre ”gubbsjuk” ort. Jordgubbsförsäljningen saknar motstycke och kanske beror det på hans smarta läge vid Gustavs Plats mitt i Älvängen centrum. Platsen ska bebyggas med 140 lägenheter, men varken Balder eller Serneke vill kommentera vad som händer just nu. Kanske får Peter Drakö stå kvar i ytterligare några år? Oavsett behöver han inte oroa sig för försäljningen i den ”gubbsjuka” orten. Skanskas markförvärv om 263 000 kvm mark mellan Kronogården och Torpvägen garanterar en stabil tillväxt. Området ligger med i översiktsplanen och inväntar bara att den fördjupade översiktsplanen samt sträckningen av förbifart Älvängen (ringleden öster om orten) ska läggas fast. Det innebär närmare 1800 nya jordgubbskonsumenter.
Markaffären var inte känd för Ale kommun innan den ägde rum och det blir därför intressant att se hur detta påverkar prioriteringsordningen. Jag utgår från att när en spelare satsar 300 miljoner kronor på ett kort är det önskvärt att se en aktiv handling. Det skulle kunna vara i form av en ökad satsning på plan- och byggavdelningen i Ale som redan är hårt arbetsbelastad. Det vore dessutom väldigt logiskt med tanke på att befolkningstillväxt är detsamma som intäktsförstärkning för en kommun. När kön ringlar sig lång inne på ICA och Coop så öppnar handlaren i regel ytterligare en kassa. Det är ytterst sällsynt att butikschefen ber kunderna gå hem… När aktörer som Skanska visar ett konkret intresse både i ord och handling, då agerar sannolikt varje klok kommun därefter. Allt annat vore ytterst förvånande.
Dessutom behöver sektor samhällsbyggnad varva upp, då detaljplan 1 i Nödinge centrum närmar sig antagande och genomförande. I Surte avslöjades i veckan att familjen Sporre och Fiskaregården nu vill realisera planerna på ett 60-tal bostäder på Brattåsberget. Det våras för byggnation i hela Ale. Helt klart är att marknaden verkar tro stenhårt på Ale – gör politiken i Ale det också? I så fall är det full fart framåt.
Läs också: Skanska vill bygga 600 bostäder
