Det blev som väntat en hel del reaktioner på kommunens köp av fastigheten i Älvängen centrum där ICA tidigare huserat. 15 miljoner kronor låter för många som en hysterisk siffra, men jag måste verkligen försvara affären både som direkt handling och för prislappen. Om centrala Älvängen ska andas ny morgonluft krävs inte bara handlingskraft, utan framför allt förutsättningar att agera. Om kommunen inte har rådigheten över marken kommer det dröja lång tid innan en utveckling överhuvudtaget är möjlig i Älvängen. Genom förvärvet av ”ICA-fastigheten” som dessutom fortfarande har en hyresintäkt genom Handelsbanken, skaffar sig kommunen en bra position för att själv kunna påverka exploateringen. När planerna ska realiseras kommer det också att innebära en intäkt för kommunen, då tomten sannolikt säljs till ett marknadsmässigt pris. Med hänsyn till villkoren på den finansiella marknaden och de framtida utvecklingsmöjligheterna måste 15 Mkr anses som en mycket rimlig peng i sammanhanget.
Mer förvånande och oroande är istället den miljonrullning som pågår i arenabygget på Jennylund. Ale kommun har budgeterat 9 Mkr för en ny friidrottsarena och trots att projektet tidigt stötte på patrull med brunnar och avloppsledningar som inte fanns utritade hävdades att kalkylen skulle hålla. I december informerades Kultur- och fritidsnämndens ordförande, Anders Rollings (S), om att en större budgetavvikelse nu var verklighet. Däremot fick inte nämndens ledamöter information om att kostnaderna hade dragit iväg förrän i torsdags. Informationsvägarna bör nog ses över eller åtminstone hastigheten i dem. Det värsta är ändå känslan av att ingen just nu vågar säga vad notan för bygget kommer att landa på. När upptäckten gjordes att markarbetet kommer att bli mer omfattande innebar det att entreprenören fick jobba på löpande räkning – och den första upptäckten har följts av fler negativa överraskningar. Beslutet om att låta arbetet ske på löpande räkning kommer självklart och med all rätt att ifrågasättas. Å andra sidan vilket var alternativet när arenabygget redan var igång? Nu krävs en omedelbar tvärnit och utredning om hur miljonrullningen plötsligt kunde ta sådan fart. En budgetavvikelse upp emot 50% är helt oacceptabelt. Det är trots allt skattemedel vi talar om.
Som om inte detta vore nog kantas även Alebyggens planerade lägenhetsbygge på Änggatan i Älvängen av problem. Planen var att komma igång efter sommaren, men den försenade bygglovsprocessen bromsade projektet. När det väl var dags att sätta spaden i jorden hade prisbilden förändrats drastiskt och Alebyggen tvingades backa. Ett klokt beslut jämfört med att starta och mitt i projektet upptäcka att budgeten inte är i närheten av att hålla. När miljonrullningen väl är igång är det svårt – för att inte säga omöjligt – att stoppa.
