ALE. I våras bytte ERA Axelssons fastighetsbyrå i Kungälv varumärke till Erik Olsson.
Nu har kontoret spanat in Ale och Beatrice Hindgren har fått äran att återvända till sin hemmaplan.
– Jag mäklade här 2015-2022 och det känns jätteinspirerande att börja om, säger hon.
Bostadsmarknaden har några tröga år bakom sig, men i takt med att räntesänkningarna har avlöst varandra har vindarna börjat vända. Det är små rörelser i rätt riktning och uppdragen har börjat trilla in. Joakim Tevell är franchisetagare och mäklare för Erik Olsson i Kungälv:
– Jag skulle nog säga att det är köpläge idag. De senaste räntesänkningarna och de som sannolikt väntar bakom hörnet säger att priserna kommer att stiga på sikt. Under september tecknade vi fler samarbetsavtal än på väldigt länge och det tyder på att marknaden har vaknat till liv igen, säger han.
Axelssons Fastighetsbyrå valde att inte förnya avtalet med ERA när detta gick ut i våras. Istället föll valet på att ansluta sig till Erik Olsson fastighetsförmedling.
– Det var en spännande resa. Vi jämförde flera olika alternativ och kände att Erik Olsson med sitt genuina fokus på kvalitet var rätt väg att gå. De har ett kompromisslöst tänk på både köpare och säljare. Dessutom har de en bredare och vassare syn på marknadsföringen, menar Joakim Tevell.
I samband med bytet av varumärke beslutades också att ta klivet över bron och spana in Ale på allvar. Här kommer mäklare Beatrice Hindgren att få ansvaret och det finns starka skäl till det.
– Jag mäklade här 2015-2022 och det känns jätteinspirerande att börja om. Jag har varit föräldraledig en tid och att få komma tillbaka med ett av branschens starkaste varumärken i ryggen gör mig så taggad, säger hon.
Erik Olsson har ett starkt fäste som ett av Göteborgs starkaste mäklarföretag och det är just från storstaden som många nya alebor kommer.
Vad talar för Ale?
– Vårt strategiska läge med närheten till både Göteborg och Kungälv är ett starkt argument, men framför allt kommunikationerna. Det går snabbt att förflytta sig både med tåg och bil. Sedan går det inte att komma ifrån att det fortfarande är väldigt prisvärt i Ale, svarar Beatrice Hindgren.
Med två mäklare framför sig är det givet att be om kloka råd.
För den som funderar på att investera i en bostadsrätt, vad ska jag hålla koll på?
– Du ska läsa på om föreningen, kolla upp lånen och vilka renoveringar som står på tur. Det är också smart att kolla upp slutpriserna i området, säger Beatrice.
För den som går i hus-köpar-tankar gäller det att kasta ett extra öga på besiktningsprotokollet.
– Ja, det är jätteviktigt. Idag erbjuder nästan alla mäklare försäkringar för dolda fel och det måste man ha koll på. Vi på Erik Olsson gör inga affärer, där inte både säljare och köpare har garantier. Vidare är energideklarationen viktig att studera. Hur mycket energi gör huset av med? Behövs det åtgärder, vilka i så fall? Det är inte alltid så lätt att komma till banken i efterhand och begära mer pengar, förklarar Joakim Tevell.