Villapriserna i Ale har ökat med 12,8 procent under de senaste tolv månaderna. Motsvarande siffra för Lilla Edets kommun är 12,3 procent.
Villapriserna i Ale har ökat med 12,8 procent under de senaste tolv månaderna. Motsvarande siffra för Lilla Edets kommun är 12,3 procent.
https://www.alekuriren.se/wp-content/uploads/2022/01/v0422-bostadspriser.jpeg

Ale och Lilla Edet går mot strömmen

ALE/LILLA EDET. De senaste tre månaderna har både bostadsrättspriserna och villapriserna i Västra Götaland sjunkit med 1 procent. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Prisnedgången gäller emellertid inte Ale och Lilla Edets kommuner.

För första gången sedan starten av coronapandemin sjönk villapriserna på månadsbasis i Sverige och visar i december en nedgång med 1 procent, medan bostadsrättspriserna låg stilla.

– Den växande bostadsbristen, i kombination med pandemieffekter som historiskt låga räntor och ett ökat intresse för att bo större, fick både priserna och antalet bostadsaffärer att nå rekordnivåer under 2021, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

I Västra Götaland har både bostadsrättspriserna och villapriserna sjunkit med 1 procent de senaste tre månaderna. Under samma period har priset för bostadsrätter ökat med 1 procent och villapriserna sjunkit med 2 procent i riket som helhet.

– Många förberedde sin bostadsförsäljning innan helgerna, vilket väntas medföra en snabb start på det nya bostadsåret. Om coronarestriktionerna kvarstår kan intresset för att bo större öka igen. Bostäder med höga uppvärmningskostnader riskerar dock bli svårsålda som följd av höga elpriser, säger Marcus Svanberg.

Svensk Mäklarstatistiks undersökning visar att Ale och Lilla Edets kommuner går mot strömmen. Bostadsrättspriserna i Ale har stigit med 2,6 procent under senaste tre månaderna och på årsbasis med 5,9 procent. Villapriserna ökade det sista kvartalet med 6,5 procent och sett till de senaste tolv månaderna var ökningen 12,8 procent.

Prisökningen på villor i Lilla Edet har varit 1,2 procent de senaste tre månaderna och 12,3 procent de senaste tolv månaderna.

– Vi ser en stadig uppgång och allt fler människor upptäcker Lilla Edets kommun. Det är fortfarande angenäma priser jämfört med kranskommunerna. Runt årsskiftet stabiliserar sig alltid marknaden, men nu är det mycket på gång, säger Niclas Grönvall på Fastighetsbyrån Lilla Edet.

– Vi har en del större projekt som ska sjösättas, men jag ber att få återkomma i just det ärendet inom den närmaste framtiden, avslutar Niclas Grönvall. 

Mer från samhälle

Befolkningstillväxten har avtagit

En befolkningsprognos är en kvalificerad uppskattning av hur befolkningen väntas…

Nybildade bostadsrätter i Surte

Bostadsrättföreningen bildades i samband med att tidigare fastighetsägare gick ut…

Pogab tog med plåtlådan till riksdagen

Kompetensförsörjning är ett ämne som Mathias Mattson brinner för. Trots…

Afrika i sikte för familjen Zimmergren 

I februari för tre år sedan skrev Alekuriren om familjen…

Senaste nytt

De öppnar sitt hem för barn och ungdomar

Som åttaåring blev Petra placerad på ett familjehem första gången.…

Lagkaptenen: ”Något stort på gång”

De flesta spelarna i Ahlafors IF har aldrig tidigare gjort…

Norrby-lägret har koll på AIF

Boråslaget kom näst sist i Superettan 2022 och är således,…

Lindström klar för AIF

Med två dagar kvar till seriepremiären i Ettan Södra presenterar…

Uppdraget: Rädda kontraktet i Ettan

På lördag spelar Ahlafors IF den historiska hemmapremiären i Ettan…

Yogan är en självklar del i Petras liv

Petra Avebring är ursprungligen från Värmland, flyttade till Göteborg för…

”Ale måste satsa för att vinna”

I 13 år har Johan Trouvé varit vd för Västsvenska…

Påskfirande på Bohus fästning

Förra årets påskevent lockade cirka 2 500 besökare. Om väderleken…

”En utmaning att nå topp tre”

Ahlafors IF, herr Serie: Ettan Södra. Premiär: Norrby IF (h),…

Befolkningstillväxten har avtagit

En befolkningsprognos är en kvalificerad uppskattning av hur befolkningen väntas…

Alafors Bil & Maskin sopar rent

Alafors Bil & Maskin styrde om sin verksamhet i slutet…

Ny kyrkoherde i Starrkärr-Kilanda

Hon växte upp i ett kristet hem på Donsö, blev…

Nybildade bostadsrätter i Surte

Bostadsrättföreningen bildades i samband med att tidigare fastighetsägare gick ut…