NÖDINGE. Alebyggen har gått i mål med flera stora projekt under de senaste åren. Sedan 2019 har 274 nya lägenheter tillskapats.
– När vi ser till produktion och underhåll så fick vi otroligt mycket gjort under det gångna året, säger Johan Redlund.
Alebyggen summerar ånyo ett händelserikt år. Under fjolåret färdigställdes Änggatan i Älvängen, arbetet på Folketshus- och Mossvägen i Nol fortlöpte, likaså den pågående renoveringen på Klöverstigen i Nödinge.
– Vi har befunnit oss i en otrolig expansiv fas under de senaste åren. Vid sidan av nyproduktionen så har vi samtidigt i våra renoveringsprojekt hanterat ca 450 lägenheter, säger Johan Redlund.
Aktuell lägesbild för punkthusen i Nol?
– Vi rev nyligen Folketshusvägen 2 och där inleds nu pålning och markarbeten för en ny huskropp, som ska vara klar för inflyttning 2024. Förra året välkomnade vi hyresgäster till nyproducerade Folketshusvägen 10 och 12 samt på Mossvägen 1. Om ett år ska det vara helt färdigrenoverat.
Det pågår även renovering av lägenheterna på Klöverstigen?
– Ja, i Nödinge är renoveringstakten högre än i Nol. Här har vi totalt cirka 700 lägenheter vilket utgör en tredjedel av vårt totala bestånd. Såväl punkthusen i Nol och lägenheterna på Klöverstigen kom till under det så kallade miljonprogrammet och det innebär att behovet av renovering infaller samtidigt.
När det gäller nyproduktion, vad är på gång härnäst?
– Vi ska även fortsättningsvis bidra till Ales utveckling, även om det inte är siffersatt. Vi har en produktportfölj och närmast på tur står exploatering av ett område på Myternas väg i Älvängen. Det handlar om ett 40-tal lägenheter. Nu finns emellertid en stor osäkerhet på marknaden som vi måste förhålla oss till och något beslut om när arbetet ska sätta igång är inte fattat ännu, säger Johan Redlund och fortsätter:
– Vi har även framtagna planer för byggnation för Påvels väg i Skepplanda, Vallmovägen i Älvängen och Gallåsvägen i Nol. Sedan är vi också en part i utvecklingen av torget i Nödinge. Alla dessa projekt ligger dock längre fram i tiden.
Hur är det med hyresförhandlingarna, har ni gått mål med dem?
– Nej, vi har begärt medling av central instans. Ärendet ligger hos Hyresmarknadskommittén för beredning. Vi gjorde ett yrkande på 8,81 procent i höjning, utifrån att kostnadsutvecklingen varit kraftig och räntorna stigit.
Alebyggen har fått en ny styrelse, vad innebär det?
– Det får vi se. Vi välkomnar en ny styrelse efter stämman och jag träffade den nye ordföranden Fredrik Johansson häromdagen. Styrelsen är väldigt involverad i det strategiska arbetet och den allmännyttiga planen och jag har alltid haft en nära dialog med presidiet.
Till sist, blir det något nationaldagsfirande på Klöverstigarna i år?
– Ja, det är bestämt. Vi var så otroligt glada över att detta event kunde återupptas förra året efter coronapandemin. Precis som tidigare kommer vi att kroka arm med kommunen och jobba med planeringen under våren.
