SURTE. Nu händer det grejer vid Keillers Damm.
Byggnationen av Green Village område har startat och inflyttning beräknas ske till hösten.
Samtidigt planeras det för en ny utomhusförskola i området – Green day.
Det första spadtaget för Green Village i Surte togs för drygt ett år sedan. Tanken var att de första hyresgästerna skulle ha flyttat in i december i fjol, men projektet har dragit ut på tiden.
– Lantmäteriprocessen med servitut, rördragningar och dikesbildningar tog längre tid än vår egen planering. Det visade sig också att vägdragning och andra delar i det stora projektet inte var riktigt så enkelt som våra och kommunens konsulter först trodde. Nu har vi emellertid flyttat fram positionerna rejält och markarbetena är igång. Ingen ska tro att vi håller på bromsen, säger Lars Wååg.
Träffat rätt
Området kommer att bestå av 166 bostäder, fördelat på 86 lägenheter, 21 radhus och 9 villor. Drygt 50 % av dessa är redan tecknade innan byggstart.
– Det är dels alebor som vill gradera upp sitt boende, dels folk som söker sig hit från kranskommunerna. När vi gick ut och marknadsförde Green Village riktade vi in oss på målgruppen 27-41 år och 55 plus. Vi har verkligen träffat rätt i det avseendet även om vi också har en del ungdomar som kommer att flytta in. Alla är välkomna, säger Lars Wååg.
Han menar att Green Villages energipaket med vindkraft, solfångare och bergvärme varit en framgångsfaktor och varför så många fastnat för området vid Keillers Damm.
– Konkurrensen är stentuff. Det finns minst 25 planerade bostadsområden i Storgöteborg, men vi sticker ut. Den låga boendekostnad som vi erbjuder i kombination med att du bor mitt i naturen med bra pendelförhållanden nära city är oslagbart.
Energisnålt
Green Village har enligt Lars Wååg lyckats fullt ut med att hitta energisnåla lösningar framför vad som annars anses vara konventionellt inom byggbranschen.
– Vi har ställt de stora tillverkarna mot väggen. Som ett exempel kan nämnas de kylskåp som kommer att finnas i våra hus. Samtliga bostäder har kylskåp med funktionen ”watermaker” där man kan tillverka sitt eget kylda mineralvatten eller sin läsk. Detta har vi implementerat på plats istället för att de boende ska släpa hem läsk och mineralvatten från affären, vilket i sin tur medför tonvis med koldioxidutsläpp. Nu så skonas miljön och en högre standard erbjuds på köpet. Detta har vi tryckt på i våra upphandlingar. Vi har lyckats få ned priset på kylskåpen så pass att de bara kostar något mer än de traditionella.
– Våra exklusiva bambugolv är att annat lysande exempel. I handeln är det mer än dubbelt så dyrt som ekparkett. Ur miljöhänseende är bambu definitivt att föredra. Det tar 4-6 år för bambun att växa upp, att jämföra med ekskog som tar 40-60 år. Ett bambugolv håller dessutom värmen på ett bättre sätt och är således energibesparande, säger Lars Wååg.
Förutom själva boendet håller Green Village på att arbeta fram ett antal servicefunktioner, som skulle ge ett mervärde för de boende. Lars Wååg förklarar:
– Vi tittar bland annat på konceptet ”Park and leave”. Man lämnar ifrån sig sin bil vid pendeltågsstationen och mot avgift kan man få den tvättad eller servad. Till och med matkassarna skulle kunna stå färdiga i baksätet. Vi har en privat aktör som tittar på det här unika servicekonceptet.
– Vi utreder också möjligheten att kunna tillhandahålla trehjuliga fordon, klassade som EU-mopeder. Det skulle innebära att de boende skulle kunna ta sig på ett smidigt och miljövänligt sätt till och från Surte centrum. Lägg där till den planerade elbussen som skall drivas i kommunal regi, så är Surte ett modernt och bekvämt samhälle att leva och bo i. Green Village går utanför boxen och tittar på den totala boendemiljön.
Tillsammans med Ale kommun pågår också planering för ett utomhusdagis vid Keillers Damm.
– Detaljerna måste vara klara i maj om förskolan ska kunna öppnas när alla flyttat in. Ingen vill ju bo på en byggarbetsplats. Det är ännu på planeringsstadiet, men båda parter är positivt inställda och för en dialog.
– Vi har också ett nära samarbete med Ale kommun då det gäller att göra Keillers Damm till ett rekreationsområde tillgängligt för alla alebor. Forsbäcksdammen med sin vitsippsprunkande ska restaureras och motionsstigar anläggas. Vårt nya område ska tillföra positiv kvalitet för Ale kommun i allmänhet och för Surte i synnerhet, avslutar Lars Wååg.
