Veckans tidning
Hål i kassan bromsar visionen

Hål i kassan bromsar visionen

Publicerad:

BOHUS. Bohus centrum blir allt tommare.
Trafikomläggningarna har slagit hårt mot affärerna och flera verksamheter har tvingats till stängning.
Visionen är att rusta upp, få nya hyresgäster och ge gallerian en tydligare profil, men ekonomin sätter käppar i hjulen.

Två unga mammor med varsin bebis på armen korsar det öde torget och försvinner in genom den glasade ingången med ljusblå dörrkarmar. Färgen blå är Bohus centrums signum som knyter samman verksamheterna som huserar i den inglasade gallerian. Innanför den blå fasaden kämpar näringsidkare för sin överlevnad, var och en i sin lokal som de hyr av Alebyggen AB, eller närmare bestämt av Alebyggens dotterbolag Skå-dal 31:3 AB, som äger fastigheten.

2012 har hittills varit ett tufft år för Bohus centrum. Inte nog med trafikomläggningarna som länge försvårat tillgängligheten, så drabbades Netto i våras av en anlagd brand.
– Branden har kostat oss mycket pengar och skapat ett hack i utvecklingen i år. Därför har vi fått hålla inne med en del åtgärder och fortfarande återstår arbete för att åtgärda det som blev förstört, säger Alebyggens vd Lars-Ove Hellman.

Moment 22
Flera lokaler i Bohus centrum står tomma i väntan på hyresgäster. I förra veckan blev det ännu en ledig då butiksägaren Ildiko Bajka hade en sista utförsäljningsdag innan Bohus diversehandel stängde igen.

Hon vittnar om en försäljning som halverats sedan förra året och hon menar att trafikomläggningarna har påverkat affärerna mycket.
– Förra sommaren hade jag lite idéer för hur jag skulle utveckla verksamheten, men det här har ruinerat mig.

Samtidigt som Alebyggen tappar hyresgäster i Bohus centrum är fastigheten i stort behov av upprustning.
– Vår största utmaning är att komma ikapp med underhållet. Målning behöver göras, trä ska bytas ut, det är sprickor i murar och problem med ventilationen. Det läcker även in på sina ställen, säger Lars-Ove Hellman.

Han menar att man har hamnat i en återvändsgränd där det är svårt att komma vidare eftersom ekonomin haltar.
– Bolaget genererar inte tillräckligt med pengar och det förs en diskussion om hur man ska göra. Vi måste ha intäkter för att kunna underhålla och vi behöver underhålla för att få intäkter, det vill säga hyresgäster. Därför måste vi investera klokt. Byter man till exempel ventilationssystemet får man en energibesparing som täcker räntor och lån samtidigt som det blir pengar över.

Röd tråd
Bohus centrum har fått allt svårare att konkurrera med handelsplatserna i Kungälv och Nödinge. Gallerian har hamnat i skymundan och därför började man redan för ett par år sedan att planera för att ge centrumet en tydligare profil i hopp om att öka attraktionskraften. Inriktningen ska vara kropp och själ, hälsa och friskvård, men det är en bit kvar innan man är där.
– Vi har inte lyckats fullt ut, men har tagit viktiga steg. Redan nu finns många vårdenheter här, som vårdcentral, folktandvård, BVC, MVC, sjukgymnastik och företagshälsovård. Även de andra verksamheterna som frisörer, butiker, café, apotek, fot- och hudvård och massage faller egentligen alla under temat, säger Lars-Ove Hellman, som gärna ser att fler verksamheter inom kropp och själ flyttar in.

Söker det unika
Han menar att även caféverksamheten är ett viktigt inslag i hela må-bra-konceptet och tycker att såväl en exklusiv chokladbutik som en sportaffär, helst med inriktning mot natur- och friluftsliv, skulle göra sig bra i gallerian. Närheten till Jennylunds idrottsanläggning med både isbana och ridhus samt fotbollsplaner och Vättlefjällsleden är något som ska ingå i profileringen.
– Det ska vara något utöver det vanliga och det gäller att hitta rätt typ av företag som kan leva och må bra här. De som har mer vilja än förmåga är inte lika svårt att hitta.

Just nu är planeringen i full gång inför invigningen av den nya kollektivtrafiken den 9 december då flera aktiviteter kommer att hållas i Bohus centrum. Temat är kropp och själ, hälsa och friskvård och förhoppningen är att det ska bli startskottet för ett tätare samarbete mellan verksamheterna innanför den blå fasaden.

Lars-Ove Hellman, Alebyggens vd, förklarar att branden på Netto i våras skapat ett hack i utvecklingen.

Lars-Ove Hellman, Alebyggens vd, förklarar att branden på Netto i våras skapat ett hack i utvecklingen.

TEXT:

Johanna Roos

Laddar

Följer du Melodifestivalen?

Tack för din röst
Du har redan röstat på den här omröstningen
Välj ett alternativ!
Annonser

Onlinecasinoutansvensklicens.com tillhandahåller all information om casino utan licens. Läs noga igenom artikeln innan du väljer att spela på ett casino utan spelpaus.

Passagen är konsumentguiden som ger saklig expertis av nya svenska casino utan svensk licens för att ge spelare konsumentinformation om bonusar och villkor.

Experterna på CasinoToplist hjälper dig att hitta casino med svensk licens.

Hos Spelpressen.se finner du alla nya casino utan licens

Hitta alla bästa casinon och norskespilleautomater online!

Kolla in CasinoWings.se  om du vill ha ett nytt casino med licens.

Med testarna.se går det snabbt och enkelt att hitta ett casino utan svensk licens

Allt om nya casino utan svensk licens på NewsBTC.com.

Jämför online casino utan spelpaus idag hos Casinoutansvensklicens.co genom att klicka på länken.

Betala med direkt banköverföringar på casino utan svensk licens med instant bank

Hos www.nyacasinonutansvensklicens.com hittar ni alla ”nya casinon utan svensk licens”.

Har du koll på allt om casino utan svensk licens och casino utan paus? Om inte, skaffa det på casino-utan-svensk-licens.net.

Hos CasinoMedSwish.se hittar du som du kanske förstår just casinon med swish.

På Casinostugan kan du spela Casino med svensk licens.

Gamers.nu har jämfört casino utan konto länge och har alltid bra erbjudanden

Casino Utan Konto

På Casinostugan kan du spela casino med svensk licens.

Upplev spänningen på Lyllo Casino med svensk licens.

Jämför svenska casinon hos casinogringos.se

Hitta alla bästa casinosidor utan svensk spellicens med de bästa bonusar i Sverige på Starwarscasinos.com 

Du hittar en väldigt bra lista med casino utan svensk licens hos CasinoUtanGränser, de har flera års erfarenhet i branschen.

Gamers.nu har jämfört casino utan konto länge och har alltid bra erbjudanden.

Hitta ditt nya casino hos casino-utan-svensk-spellicens.com

David Ahnstedt har information angående pay n play casino utan svensk licens på hans hemsida Casinonutanspelgräns

Hitta komplett lista med casino utan konto och registrering hos Svenskaonlinecasinon.se

Trött på att vänta på dina casino uttag? Alcasino listar samtliga som erbjuder snabba casino uttag idag!

Spela Casino utan svensk licens på casinoutansvensklicens.sv

Kolla in CasinoWings.se  om du vill hitta ett nytt casino med licens

Hos casinofeber.se kan du jämföra alla casinon med svensk licens utfärdad av Spelinspektionen