LILLA EDET. Bostadsrättsföreningen Ryttarstigen på Ström ser ut att bli verklighet. Allt tyder på ett första spadtag i början av nästa år.
– Intresset är stort och målgruppen är blandad, säger Niclas Grönvall och Bettina Walter på Fastighetsbyrån Lilla Edet som sköter försäljningen.
Det är FB Bostad som planerar att uppföra 24 bostadsrätter på Hästskovägen. Det blir sex trähus i två våningar, tre- och fyrarummare med kök om 72 respektive 81 kvadratmeter.
– Bolaget har varit igång i sju år och vi har genomfört liknande projekt i bland annat Gnesta, Jönköping, Karlstad och Södertälje. Detta blir första bygget i Göteborgsregionen och att valet föll på Lilla Edet beror på att det är en intressant kommun i tillväxt och där många kunder önskar bo, säger vd Henrik Lindblad.
Fastighetsbyrån lade nyligen ut projektet på Hemnet, men började marknadsföringen lite lätt redan i somras.
– Vi fick snabbt 25 intressenter som hörde av sig. Nu har vi skrivit bokningsavtal med sex av dem och när ytterligare några avtal är påskrivna drar det igång på allvar. Ambitionen är att det ska vara inflyttningsklart årsskiftet 2023/24, säger Niclas Grönvall.
Vilka är köparna?
– Vi ser att det är förstagångsköpare som är intresserade, par som ska flytta ihop, men även äldre som vill sälja sitt hus och komma till ett modernt och bekymmersfritt boende. Projektet attraherar inte bara Lilla Edet-bor utan även intressenter från Ljungskile, Trollhättan, Göteborg och Stenungsund.
– Vi är oerhört nöjda med samarbetet med FB Bostad och glada att de valde oss på Fastighetsbyrån som partner.
Vad gör BRF Ryttarstigen så attraktivt?
– Husens utformning, att det är nära till centrum, och inte minst prisbilden. En trea ser ut att landa på omkring 1 650 000 med en tillhörande månadskostnad på cirka 4 100 kronor, säger Niclas Grönvall.
– Andra fördelar att lyfta fram är närheten som kommer bli till den nya förskolan och det faktum att bostaden har en hög grundnivå vad det gäller standard med exempelvis helkaklat badrum. Dessutom finns tillvalsmöjligheter, säger Bettina Walter och fortsätter:
– Allt utom hushållsel ingår vilket är positivt. Det tillkommer ingen extra kostnad för fiber och liknande.
Bortsett från detta projekt, märker ni någon avmattning på bostadsmarknaden i kommunen?
– Det är en långsammare marknad, men vi säljer ändå och det förekommer fortfarande budgivningar. Det man kan konstatera är att det är fler visningar på de olika objekten. Många av de fastigheter vi säljer läggs aldrig ut på Hemnet utan istället på vår egen hemsida. Ett tipps är alltså att alltid kolla där om man söker bostad, avslutar Niclas Grönvall.
