Veckans tidning
Under 2023 var det en tydlig nedgång i antalet försäljningar av bostadsrätter och villor. Genrebild.
Andréa Gustafsson, mäklare på Svensk Fastighetsförmedling. Bild: Viveca Karström Encrantz.

Hur blir bostadsmarknaden 2024?

Publicerad: (uppdaterad 25 januari, 2024 kl 13:57)

ALE. Färre försäljningar och en avvaktande marknad – så summeras 2023. Men hur ser den närmsta framtiden ut för bostadsmarknaden?

Trots att priserna gick ner under 2023 så såldes det både färre villor och bostadsrätter i Ale kommun.

– Det var ett väldigt speciellt år där säljarna och köparna var väldigt långt ifrån varandra. Både köpare och säljare har varit rädda för att göra en dålig affär och på så sätt kan man säga att det har varit oroligt från båda håll, berättar Andréa Gustafsson, mäklare på Svensk Fastighetsförmedling, och fortsätter:

– Det viktiga har varit att få köpare och säljare att se till totalaffären, säljer man billigare så köper man också billigare.

Trots ett besvärligt år för bostadsmarknaden lyckades Andréa Gustafsson göra sitt bästa år hittills. Hon menar att hon har vunnit mycket på att lägga extra vikt vid att skapa trygghet och förtroende gentemot kunden – redan från första mötet.

– Det handlar om att spegla kunden du har framför dig, ha en tydlig plan från start och förbereda kunden på vad de kan förvänta sig. Jag tror verkligen att tydlighet och god kommunikation varit framgångsfaktorer under det här året, berättar Andréa Gustafsson.

Det senaste året har priserna på bostadsrätter i Västra Götaland stigit med 4 procent, medan villapriserna sjunkit med 2 procent. Experter har flaggat för att priserna kan komma att sjunka ytterligare.

– Det finns risk att priserna på bostadsrätter sjunker på många platser under inledningen av 2024. Utbudet är fortsatt högt och många bostadsrättsföreningar har ännu inte höjt månadsavgifterna lika mycket som deras räntekostnader ökat, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i ett pressmeddelande.

Andréa Gustafsson tror även hon att vi kan vänta oss en liten prisnedgång i början av året.

– Troligtvis kommer vi att ha en liten nedgång till nu, innan vi finner stabiliteten helt på marknaden, det eftersom vi förmodligen kommer att se ett fortsatt stort utbud och fortsatt något avvaktande spekulanter. Riksbanken behöver gå ut och bekräfta en första sänkning av räntan innan vi kan se någon förändring i bostadspriserna, säger Andréa och fortsätter:

– Förhoppningsvis har vi en första räntesänkning under mitten av året, och därefter kommer det med största sannolikhet att ta ett tag innan det syns i folks plånböcker. Oavsett så tror jag som sagt att vi kommer att se en ökad aktivitet, både bland säljare och köpare.

Antal sålda bostadsrätter i Ale

2023: 215

2022: 233

2021: 303

Källa: Svensk Mäklarstatistik.

Antal sålda villor i Ale

2023: 204

2022: 255

2021: 283

Källa: Svensk Mäklarstatistik.

TEXT:

Daniel Marsfeld

Laddar

Tillämpar du självscanning i matbutiken?

Tack för din röst
Du har redan röstat på den här omröstningen
Välj ett alternativ!
Annonser

Onlinecasinoutansvensklicens.com tillhandahåller all information om casino utan licens. Läs noga igenom artikeln innan du väljer att spela på ett casino utan spelpaus.

Passagen är konsumentguiden som ger saklig expertis av nya svenska casino utan svensk licens för att ge spelare konsumentinformation om bonusar och villkor.

Experterna på CasinoToplist hjälper dig att hitta casino med svensk licens.

Hos Spelpressen.se finner du alla nya casino utan licens

Hitta alla bästa casinon och norskespilleautomater online!

Kolla in CasinoWings.se  om du vill ha ett nytt casino med licens.

Med testarna.se går det snabbt och enkelt att hitta ett casino utan svensk licens

Allt om nya casino utan svensk licens på NewsBTC.com.

Jämför online casino utan spelpaus idag hos Casinoutansvensklicens.co genom att klicka på länken.

Betala med direkt banköverföringar på casino utan svensk licens med instant bank

Hos www.nyacasinonutansvensklicens.com hittar ni alla ”nya casinon utan svensk licens”.

Har du koll på allt om casino utan svensk licens och casino utan paus? Om inte, skaffa det på casino-utan-svensk-licens.net.

Hos CasinoMedSwish.se hittar du som du kanske förstår just casinon med swish.

På Casinostugan kan du spela Casino med svensk licens.

Gamers.nu har jämfört casino utan konto länge och har alltid bra erbjudanden

Casino Utan Konto

På Casinostugan kan du spela casino med svensk licens.

Upplev spänningen på Lyllo Casino med svensk licens.

Jämför svenska casinon hos casinogringos.se

Hitta alla bästa casinosidor utan svensk spellicens med de bästa bonusar i Sverige på Starwarscasinos.com 

Du hittar en väldigt bra lista med casino utan svensk licens hos CasinoUtanGränser, de har flera års erfarenhet i branschen.

Gamers.nu har jämfört casino utan konto länge och har alltid bra erbjudanden.

Hitta ditt nya casino hos casino-utan-svensk-spellicens.com

David Ahnstedt har information angående pay n play casino utan svensk licens på hans hemsida Casinonutanspelgräns

Hitta komplett lista med casino utan konto och registrering hos Svenskaonlinecasinon.se

Trött på att vänta på dina casino uttag? Alcasino listar samtliga som erbjuder snabba casino uttag idag!

Spela Casino utan svensk licens på casinoutansvensklicens.sv

Kolla in CasinoWings.se  om du vill hitta ett nytt casino med licens

Hos casinofeber.se kan du jämföra alla casinon med svensk licens utfärdad av Spelinspektionen