Veckans tidning
8, Nya planer för den tidigare Nettolokalen presenterades.
Fastighetsägaren Cibus vill göra om detaljplanen för Netto-tomten och bygga 100 nya lägenheter i ett bostadskvarter som också ska innehålla verksamhetslokaler i bottenplan. Illustraion: Liljewall arkitekter.

Nya planer för Nettohuset i Älvängen

Publicerad: (uppdaterad 4 april, 2023 kl 12:06)

ÄLVÄNGEN. Vad som ska hända med den tomma före detta Netto-lokalen i Älvängen centrum diskuteras flitigt bland ortsborna. Svaret kan vara att den rivs för att lämna plats för 100 nya lägenheter. Fastighetsägaren Cibus har fått ett positivt planbesked från Ale kommun.

I fyra år har den tidigare Netto-lokalen gapat tom i centrala Älvängen. Efter att Coop förvärvat den danska lågpriskedjan skyltades en del av butikerna om, medans andra stängdes. I Älvängen där Coop redan är etablerat var det inte aktuellt att driva två enheter. Istället såldes fastigheten till investmentbolaget Cibus Nordic Real Estate AB. Affären möjliggjordes genom att Coop tecknade ett längre hyreskontrakt. Nu diskuteras hur framtiden ska se ut och i förra veckan fick samhällsbyggnadsnämnden i Ale ett nytt ärende att ta ställning till. Cibus har ansökt om planbesked för att bygga 100 nya lägenheter.

– Vad en ny detaljplan ska inrymma är i nuläget inte bestämt och det som är inskickat är ett tidigt förslag som får genomgå en sedvanlig detaljplaneprocess som resulterar i ett slutligt förslag. Om det blir verklighet med en ny detaljplan och en exploatering av fastigheten så kommer detta inte att ske i egen regi. Vi är fortfarande i en mycket tidig fas och det kvarstår många frågor att utreda innan det hela kan konkretiseras ytterligare och det finns svar på dessa frågor, skriver Peter Sjögren, CIO för Sverigekontoret.

Samhällsbyggnadsnämndens ordförande i Ale, Henrik Fogelklou (M), berättar att politiken var enhälligt positiv till de tidiga planer som presenterades på torsdagens sammanträde.

– Vi var eniga om att ge ett positivt planbesked. Det här är en strategiskt viktig tomt för utvecklingen av framtidens Älvängen. Den fungerar som en länk mellan nya och gamla Älvängen. Vi kommer att prioritera den här detaljplanen väldigt högt och spänna bågen ordentligt när det gäller byggherredriven planprocess, säger Fogelklou och fortsätter:

– Det här är ett spännande förslag och vi gillar verkligen idén med att tillföra ytterligare bostäder i centrum.

Enligt förslaget är bostäderna fördelade på tre lamellhus som trappas upp från fem våningar mot Repslagarvägen, till sex våningar mot Göteborgsvägen och sju våningar mot Ställverksvägen (Mr Johansson). Tillsammans rymmer de cirka 100 lägenheter. Bostadskvarteret är också tänkt att inrymma verksamhetslokaler i bottenplan. Parkeringslösningen sker i ett gömt garage inom kvarteret som också blir en grön gårdsplan. Den stora utmaningen kommer enligt tidiga remissyttranden att vara buller- och farligt godsfrågan kopplad till E45. Det handlar om att lyckas skapa en tyst sida för varje lägenhet.

– Om jag får gissa så tror jag det blir svårt att bygga ett kvarter med en öppen sida. Bullernivåerna är som bekant en stor utmaning. Vidare lär vi också träffa på markföroreningar i området. Det får utredningarna visa och det är frågor vi har för vana att hantera, säger Henrik Fogelklou.

TEXT:

Per-Anders Klöversjö

Laddar

Använder du AI i ditt arbete?

Tack för din röst
Du har redan röstat på den här omröstningen
Välj ett alternativ!
Annonser

Onlinecasinoutansvensklicens.com tillhandahåller all information om casino utan licens. Läs noga igenom artikeln innan du väljer att spela på ett casino utan spelpaus.

Passagen är konsumentguiden som ger saklig expertis av nya svenska casino utan svensk licens för att ge spelare konsumentinformation om bonusar och villkor.

Spela casino utan svensk licens på casinoutanspelpaus.io

Casino utan svensk licens

Experterna på CasinoToplist hjälper dig att hitta casino med svensk licens.

Hos Spelpressen.se finner du alla nya casino utan licens

Hitta alla bästa casinon och norskespilleautomater online!

Kolla in CasinoWings.se  om du vill ha ett nytt casino med licens.

Med testarna.se går det snabbt och enkelt att hitta ett casino utan svensk licens

Allt om nya casino utan svensk licens på NewsBTC.com.

Jämför online casino utan spelpaus idag hos Casinoutansvensklicens.co genom att klicka på länken.

Betala med direkt banköverföringar på casino utan svensk licens med instant bank

Hos www.nyacasinonutansvensklicens.com hittar ni alla ”nya casinon utan svensk licens”.

Har du koll på allt om casino utan svensk licens och casino utan paus? Om inte, skaffa det på casino-utan-svensk-licens.net.

Hos CasinoMedSwish.se hittar du som du kanske förstår just casinon med swish.

På Casinostugan kan du spela Casino med svensk licens.

Gamers.nu har jämfört casino utan konto länge och har alltid bra erbjudanden

Casino Utan Konto

På Casinostugan kan du spela casino med svensk licens.

Upplev spänningen på Lyllo Casino med svensk licens.

Jämför svenska casinon hos casinogringos.se

Hitta alla bästa casinosidor utan svensk spellicens med de bästa bonusar i Sverige på Starwarscasinos.com 

Du hittar en väldigt bra lista med casino utan svensk licens hos CasinoUtanGränser, de har flera års erfarenhet i branschen.

Gamers.nu har jämfört casino utan konto länge och har alltid bra erbjudanden.

Hitta ditt nya casino hos casino-utan-svensk-spellicens.com

David Ahnstedt har information angående pay n play casino utan svensk licens på hans hemsida Casinonutanspelgräns

Hitta komplett lista med casino utan konto och registrering hos Svenskaonlinecasinon.se

Trött på att vänta på dina casino uttag? Alcasino listar samtliga som erbjuder snabba casino uttag idag!

Spela Casino utan svensk licens på casinoutansvensklicens.sv

Kolla in CasinoWings.se  om du vill hitta ett nytt casino med licens

Hos casinofeber.se kan du jämföra alla casinon med svensk licens utfärdad av Spelinspektionen