Nya tag för centrum i Lilla Edet

– Leifab ska bygga hyreslägenheter

LILLA EDET. Kommunledningen presenterade i förra veckan sina idéer till fortsatt centrumutveckling. Kommunfullmäktige kommer att ge Leifab i uppdrag att låta uppföra en centrumfastighet med 20-26 lägenheter och 2-4 verksamhetslokaler. – Det är viktigt att vi kommer igång, det skickar signaler om framtidstro. Kommuninvånarna väntar på att något skall hända, säger kommunalrådet Ingemar Ottosson (S).

Den 2 mars förväntas kommunfullmäktige ge Leifab i uppdrag att låta uppföra en centrumfastighet med 20-26 lägenheter och 2-4 verksamhetslokaler. En spännande utmaning tycker Leifabs styrelseordförande Lars Ivarsbo och dess vd, Owe Lång.
Den 2 mars förväntas kommunfullmäktige ge Leifab i uppdrag att låta uppföra en centrumfastighet med 20-26 lägenheter och 2-4 verksamhetslokaler. En spännande utmaning tycker Leifabs styrelseordförande Lars Ivarsbo och dess vd, Owe Lång.
https://www.alekuriren.se/wp-content/uploads/2011/02/v-8-L-E-Centrum-1.jpg

Den politiska majoriteten, Socialdemokraterna, Vänsterpartiet och Folkpartiet, är överens om de fortsatta tagen för Lilla Edets centrum. När Kenneth Myrvold och Ownit inte lyckats driva projektet med bostadsrätter i mål har kommunledningen bestämt sig för ett annat spår.

– Kenneth Myrvold fick bara kontrakt på sex av totalt 46 lägenheter, konstaterar Ingemar Ottosson.
Nu får det kommunala fastighetsbolaget Leifab äntligen chansen att förverkliga sina ambitioner om centrumlägenheter. Tidigare planer på att exploatera Ängshöken läggs på is och istället riktas all koncentration på centrumprojektet.
– Leifab har länge velat utöka sitt fastighetsbestånd i centrum, men ägaren har inte givit klartecken till det. Nu gör vi det och förhoppningsvis ska det bli något riktigt bra i slutändan, säger Ingemar Ottosson.
Ärendet skall upp på kommunfullmäktige den 2 mars och därefter väntas projektet komma igång på allvar.
– Vi går ut med ett anbudsunderlag så fort det låter sig göras. Kan vi nyttja befintliga ritningar är mycket tid vunnet, säger Leifabs vd, Owe Lång, och fortsätter:
– Fungerar allt väl så skulle vi kunna komma igång med byggnationen under innevarande år. Den fysiska byggtiden beräknas till ett år, så visst är det rimligt och tro att vi är färdiga 2012.
Lars Ivarsbo, ordförande i Leifab, tar emot ägardirektivet med öppna armar.
– Det blir en utmaning att försöka genomföra detta på bästa tänkbara sätt. Att vi kan lyckas beror på att vi har ett helt annat avkastningskrav på oss än vad näringslivet kräver. Vi ser till hela fastighetens livslängd och måste inte ha avkastning inom en viss tidsperiod.

Om det blir det södra eller norra huset som blir hyreslägenheter återstår att se. Den norra tomten är planerad för en fastighet som är drygt 600 kvadratmeter större.
– Jag tror att smärtgränsen för en centrumlägenhet i Lilla Edet ligger på 7 500-8 000 kronor. Det gäller att vi tänker till och bygger smart. Företrädelsevis är det två- och trerumslägenheter som vi ser. Det blir en ekvation att ta sig igenom, men det ser vi när vi öppnar anbudsförfarandena om vi kalkylerat rätt, säger Owe Lång.
Affärslokalerna i bottenvåningen avser Leifab att avyttra, gärna till Kenneth Myrvold som redan har kontakt med ett par intressenter och dessutom ett brett kontaktnät.
– Kenneth Myrvold är väl medveten om strategin, säger Lars Ivarsbo.
Många håller nu tummarna för att pusselbitarna ska falla på plats och att det som idag liknar en stor byggarbetsplats i centrum står färdigexploaterat 2012.

Gratis!




Mer från lilla edet

”Vi vill att Lilla Edet ska bli bra”

Tidigare i sommar har SD:s representanter varit på plats utanför ICA Boström och Matkassen. På torsdagsmorgonen befann sig en kvartett…

”Roligt, utmanande och spännande”

När Annette Fransson klev av som kommunalråd i december förra året gick frågan till en doldis i det socialdemokratiska partiet…

Julia Färjhage sitter gärna kvar

Semestern tillbringar Julia Färjhage med familjen på resande fot. Husvagnen rullar söderut till bland annat Halland och Skåne. – Det…

Årets Slottshotell finns i Västerlanda

Historien upprepar sig. 2019 blev Thorskogs Slott Årets Slottshotell. Under pandemiåren 2020 och 2021 genomfördes ingen tävling. – Jag vill…


Senaste nytt

Snöpligt nederlag för LNIK

Ett toppmöte i division 1 spelades under lördagseftermiddagen. Tabelltvåan Lödöse Nygård åkte till Örebro för att ställas mot trean. När…

ÄIK satte topplaget på plats

Det tog bara nio minuter innan Älvängen hade gjort sitt första mål efter sommaruppehållet då Niklas Ahlbom hittade nätet och…

SBTK studsade tillbaka – seger mot jumbon

SBTK kom till spel i lördagens match utan flera tongivande spelare, som bland andra bröderna Johan och Niclas Elving, Tobias…

Lödösebon cyklade över 100 mil

Tillsammans med sin belgiske kompanjon Frederik Descheemaecker ställde Peter Johansson upp i Randonne, som är en form av organiserad långtur…

Publikfest och gulsvart seger

Förutsättningarna var bästa tänkbara. En helt underbar kvällssol och säsongens bästa publiksiffra (407) välkomnade tabelltrean IK Gauthiod till Svenska Stenhus…

”Vi vill att Lilla Edet ska bli bra”

Tidigare i sommar har SD:s representanter varit på plats utanför ICA Boström och Matkassen. På torsdagsmorgonen befann sig en kvartett…

Sommarfesten på Grönköp är tillbaka

2019 var senaste gången som det var hembygdsdag på Grönköp. Coronapandemin gjorde att arrangemanget fick ställas in både 2020 och…

Kjetil uppträder på hemmaplan

Paul Paljett var först ut, därefter kom Erica Sjöström från dansbandet Drifters på besök till Ströms slottspark. Nu, när det…

”Inspirerande och väldigt kul”

Efter 3-3 borta mot Vänersborg och en klar 5-1 seger i Mjölby har det varit fullt ös på veckans tre…

Dahlberg återvänder till ”Blåvitt”

2018 lämnade Pontus Dahlberg IFK Göteborg för den engelska klubben Watford FC. Under den sista dagen på det svenska övergångsfönstret…

AIF:s nya mittfältskugge hyllar kvalitén

AIF gick på sommaruppehåll som serieledare och när höstsäsongen drog igång i lördags visade laget att det är en position…

Ale upp på Solcellstoppen

– Solenergi är världens snabbast växande kraftslag. I Sverige skulle det gå ännu snabbare om elnätsföretag, kommuner, länsstyrelser och projektutvecklare…

Proffsboxare håller föredrag i Bohus

RF-SISU Västra Götaland, Västsvenska Boxningsförbundet och Ale Boxningsklubb står som värd för tisdagens föreläsning med Klara Svensson. – Föreläsningen är…