Planerna för nya Ale Torg växer fram i sakta mak

NÖDINGE. Detaljplanen för Nödinge centrum med ett delvis nytt Ale Torg närmar sig antagandet. De första husen dröjer dock, först ska en omfattande vatten- och avloppsstruktur byggas.

Detaljplanen för centrala Nödinge ska förhoppningsvis antas i juni och definitivt klubbas i fullmäktige i augusti/september.
Detaljplanen för centrala Nödinge ska förhoppningsvis antas i juni och definitivt klubbas i fullmäktige i augusti/september.
https://www.alekuriren.se/wp-content/uploads/2022/04/dji-0027-scaled.jpeg

Företagarföreningen på Ale Torg lockade många till onsdagens frukostmöte. Inte så konstigt när temat var nya Ale Torg med fastighetsägaren Balder som föredragande gäst.

– Det är ett stort projekt med många olika delar. Det krävs oerhört mycket planering för att verksamheterna på torget också ska kunna fungera under ombyggnaden, säger Karin Robertsson, Fastighetsutvecklare på Balder.

Det planeras som bekant är för upp till 600 nya bostäder i centrala Nödinge. I planerna ingår också ett kommunhus, torgytor, nya verksamhetslokaler – och inte minst ett parkeringshus.

– Innan byggnationen framför befintlig handelslänga kan påbörjas måste nya vatten- och avloppsledningar säkras. Dessutom måste bullerplank och riskskydd komma upp först. Det är ett stort pussel som ska läggas innan vi är igång. Det kommer att bli stökigt, ingen idé att påstå något annat, säger Karin Robertsson.

Eftersom den nuvarande parkeringsytan till stora delar ska bebyggas måste parkeringshuset vara på plats först. Det kan inte påbörjas innan Mc Donalds har flyttat in i en ny etablering. Mycket tyder istället på att den första byggnationen kommer att ske i andra änden.

– Först ut är sannolikt kvarter 4 och 5 i Balders bestånd det vill säga de kvarter som ligger i anslutning till Vitklövergatan nästan i linje med handelslängan, säger Karin Robertsson.

Längre bort mot befintlig återvinningsstation följer sedan mellan 120-130 lägenheter och dessa är det PEAB respektive Alebyggen som bygger. På så vis blir det sannolikt både bostadsrätter och hyresrätter.

En av de första åtgärderna i projektet är en förbättrad förbindelse mellan Vitklövergatan och pendelstationen.

– Här prioriteras en säker gång- och cykelväg, vilket är en utmaning när det fortfarande ska finnas biltrafik på Vitklövergatan upp mot Klöverstigen och även varutransporter till butikerna på Ale Torg. Vi ska också anlägga en grön torgyta nedanför Davinciskolan som vi hoppas ska bli en framtida mötesplats, berättar,

Anna-Karin Gmoser, projektutvecklare i Ale kommun.

Det som först måste ske för att det konkreta arbetet kan starta i centrala Nödinge är att detaljplanen antas. Går allt enligt ritningarna kommer planen upp i Samhällsbyggnadsnämnden i juni och ska sedan klubbas i kommunfullmäktige i augusti/september.

– Efter det är klart ska en upphandling starta. Vi tänker använda oss av en så kallad partnering som är en etablerad samarbetsform där byggherren och entreprenörerna gemensamt löser uppgifterna. Det är som sagt många olika delar i projektet, säger Roberth Melby, projektledare för sektor samhällsbyggnad i Ale.

Förväntningarna är stora på ombyggnaden och handlarna på torget är engagerade.

– Jag vill återigen påpeka vikten av att få till stånd en breddad lastgata bakom den befintliga handelslängan. Varutransporterna måste fungera på ett smidigt sätt. Det är kaos som det är idag och när tunga långtradare ska korsa gång- och cykelvägar blir det ännu viktigare att det finns en genomtänkt lösning. Det ser inte ut så på de ritningar vi har sett, säger ICA-handlare Marianne Sjöö.

Boris Johansson, Blomsterriket, har varit med längst på torget. Han både suckar och skrattar.

– Redan 1996 berättade fastighetsägaren att vi skulle förbereda oss på att lokalerna skulle rivas inom kort. Det är 25 år sedan... Jag tror vi är kvar om tio år också.

Gratis!




Mer från samhälle

Frågetecken kring en ny skola i Nol

Befintliga skolor i Nol och Alafors kommer snart att nå kapacitetstaket och en ny grundskola måste därför byggas. Fram till…

Skanska vill bygga 600 bostäder

Skanska och BoKlok var en viktig aktör när Kronogårdens cirka 580 bostäder byggdes i Älvängen. I översiktsplanen är tanken att…

Stor polisaktivitet i Ale

Poliser fanns synliga på pendeln, vid köpcentren i Älvängen och Nödinge samt att fotpatrullering och trafikkontroller gjordes i andra delar…

Trygghetskväll planeras i Älvängen

Samverkansarbetet mellan Västtrafik, SJ Götalandståg, Nobina, Ale kommun och lokalpolisområdet bottnar i det akuta läge som uppstod i anslutning till…


Senaste nytt

Första segern bärgad!

Nol IK har minst sagt haft en tuff vårsäsong. I torsdags förra veckan lyckades de inte få ihop ett lag…

Högt tryck på djurklinikerna

Vid årsskiftet räknades invånarantalet i Ale till 32 148 personer, samtidigt bor det 3 231 registrerade hundar i kommunen. Rekordmånga…

Backa Säteri återinvigt

När Backa Säteri Golf inte kom överens med dåvarande fastighetsägare Ulf Runmarker flyttade klubben till en egen barack. Fem år…

Arken har flyttat från Bohus till Surte

I takt med att Bohusskolan växer och behöver fler lokaler så togs beslut att flytta mötesplatsen Arken till kulturhuset i…

Michael käkade pizza inför miljonpublik

För några veckor sedan var programledaren Mauri Hermundsson på besök i Älvängen för att spela in ett nytt avsnitt för…

LNIK tabelltrea efter storseger

När LNIK ställdes mot Degerfors tidigare under säsongen på bortaplan blev det en snöplig 1–2-förlust. Nu tog laget revansch på…

På jakt efter björn

Platsen som fotograferna nu besöker ligger i nordöstra Finland. Mikael Heintze har, tillsammans med Magnus Lidberg, varit där två gånger…

Lövängens förskola invigdes

Invigningen ägde rum under onsdagen, förra veckan. Förskolebarn, deras föräldrar och syskon samt blivande vårdnadshavare till barn på Lövängens förskola…

Med tunna fjät

Hur ofta har vi kunnat konstatera att sverigedemokrater, moderater, liberaler och socialdemokrater delar uppfattning i en fråga? Jag kan spontant…

Efter explosionerna – polisen vill ha tips

Måndag den 13 juni klockan 03.05 fick polisen larm om en explosion i vid en villa i Bohus. Nästan på…

”Det är en skön ton i Alepolitiken”

För fyra år sedan träffade lokaltidningen Vänsterpartiets gruppledare Sven Engdahl på Jennylund i Bohus. Friidrottsarenans invigning närmade sig. Det var…

(V) fortsätter strida om kortare arbetstid

– Vem ska ta hand om oss när vi blir äldre? Bristen på sköterskor är allvarlig och vi måste hitta…

Sommarboken firar tio år – läslust för barn

Sommarboken startade för tio år sedan med fem pilotbibliotek i Västra Götaland. Genom åren har över 125 000 barn läst,…