Planerna för nya Ale Torg växer fram i sakta mak

NÖDINGE. Detaljplanen för Nödinge centrum med ett delvis nytt Ale Torg närmar sig antagandet. De första husen dröjer dock, först ska en omfattande vatten- och avloppsstruktur byggas.

Detaljplanen för centrala Nödinge ska förhoppningsvis antas i juni och definitivt klubbas i fullmäktige i augusti/september.
Detaljplanen för centrala Nödinge ska förhoppningsvis antas i juni och definitivt klubbas i fullmäktige i augusti/september.
https://www.alekuriren.se/wp-content/uploads/2022/04/dji-0027-scaled.jpeg

Företagarföreningen på Ale Torg lockade många till onsdagens frukostmöte. Inte så konstigt när temat var nya Ale Torg med fastighetsägaren Balder som föredragande gäst.

– Det är ett stort projekt med många olika delar. Det krävs oerhört mycket planering för att verksamheterna på torget också ska kunna fungera under ombyggnaden, säger Karin Robertsson, Fastighetsutvecklare på Balder.

Det planeras som bekant är för upp till 600 nya bostäder i centrala Nödinge. I planerna ingår också ett kommunhus, torgytor, nya verksamhetslokaler – och inte minst ett parkeringshus.

– Innan byggnationen framför befintlig handelslänga kan påbörjas måste nya vatten- och avloppsledningar säkras. Dessutom måste bullerplank och riskskydd komma upp först. Det är ett stort pussel som ska läggas innan vi är igång. Det kommer att bli stökigt, ingen idé att påstå något annat, säger Karin Robertsson.

Eftersom den nuvarande parkeringsytan till stora delar ska bebyggas måste parkeringshuset vara på plats först. Det kan inte påbörjas innan Mc Donalds har flyttat in i en ny etablering. Mycket tyder istället på att den första byggnationen kommer att ske i andra änden.

– Först ut är sannolikt kvarter 4 och 5 i Balders bestånd det vill säga de kvarter som ligger i anslutning till Vitklövergatan nästan i linje med handelslängan, säger Karin Robertsson.

Längre bort mot befintlig återvinningsstation följer sedan mellan 120-130 lägenheter och dessa är det PEAB respektive Alebyggen som bygger. På så vis blir det sannolikt både bostadsrätter och hyresrätter.

En av de första åtgärderna i projektet är en förbättrad förbindelse mellan Vitklövergatan och pendelstationen.

– Här prioriteras en säker gång- och cykelväg, vilket är en utmaning när det fortfarande ska finnas biltrafik på Vitklövergatan upp mot Klöverstigen och även varutransporter till butikerna på Ale Torg. Vi ska också anlägga en grön torgyta nedanför Davinciskolan som vi hoppas ska bli en framtida mötesplats, berättar,

Anna-Karin Gmoser, projektutvecklare i Ale kommun.

Det som först måste ske för att det konkreta arbetet kan starta i centrala Nödinge är att detaljplanen antas. Går allt enligt ritningarna kommer planen upp i Samhällsbyggnadsnämnden i juni och ska sedan klubbas i kommunfullmäktige i augusti/september.

– Efter det är klart ska en upphandling starta. Vi tänker använda oss av en så kallad partnering som är en etablerad samarbetsform där byggherren och entreprenörerna gemensamt löser uppgifterna. Det är som sagt många olika delar i projektet, säger Roberth Melby, projektledare för sektor samhällsbyggnad i Ale.

Förväntningarna är stora på ombyggnaden och handlarna på torget är engagerade.

– Jag vill återigen påpeka vikten av att få till stånd en breddad lastgata bakom den befintliga handelslängan. Varutransporterna måste fungera på ett smidigt sätt. Det är kaos som det är idag och när tunga långtradare ska korsa gång- och cykelvägar blir det ännu viktigare att det finns en genomtänkt lösning. Det ser inte ut så på de ritningar vi har sett, säger ICA-handlare Marianne Sjöö.

Boris Johansson, Blomsterriket, har varit med längst på torget. Han både suckar och skrattar.

– Redan 1996 berättade fastighetsägaren att vi skulle förbereda oss på att lokalerna skulle rivas inom kort. Det är 25 år sedan... Jag tror vi är kvar om tio år också.

Gratis!




Mer från samhälle

Samverkan är nyckeln till framgång

Dzemal Sabovic är drogförebyggare i Ale kommun och den som koordinerar många av de insatser som görs för att motverka…

Centrumplanen för Älvängen drogs tillbaka

För snart fyra år sedan fick sektor samhällsbyggnad i uppdrag att ta fram en detaljplan för delar av Älvängen centrum.…

Efterlängtad inflyttning på Änggatan

För tolv år sedan presenterade Alebyggen en projektidé om ett 70-tal nya hyresrätter i centrala Älvängen. Det visade sig vara…

Frågetecken kring en ny skola i Nol

Befintliga skolor i Nol och Alafors kommer snart att nå kapacitetstaket och en ny grundskola måste därför byggas. Fram till…


Senaste nytt

Seger i höstpremiären – LNIK ny tabelltvåa

Det dröjde till den 40:e minuten innan formstarka Matilda Johansson inledde LNIK:s målskytte och  drygt 20 minuter in i den…

Offensivt AIF segrade

Efter förra veckans snöpliga poängtapp mot Vänersborgs FK valde tränare Niklas Tidstrand att återgå till vårens succéformation på topp. Det…

Brand på Edet Rasta

Räddningstjänsten Nol, Stenungsund och Lilla Edet ryckte ut till Edet Rasta efter larm om brand. Den lokala räddningsstyrkan var först…

MC-olycka i Nödinge

I höjd med avfarten till Sandsjödal på väg 1967 mellan Nödinge och Ryd körde en mc-förare av vägen. Mc-föraren åkte…

Full attack mot Mjölby

Idag reser Ahlafors IF till Mjölby för att försvara serieledningen i division 2 norra Götaland. I startelvan sker en rad…

LNIK redo för höstpremiären

LNIK avslutade vårsäsongen på bästa möjliga sätt med tre raka storsegrar, den senaste mot Degerfors (5–1) 27 juni. Sedan dess…

Goliat hittades vid fågeldammarna

Tidigare har det handlat om fåglar, för två månader sedan var det en kanin. Denna gången fick föreningen ett samtal…

Anna Bergendahl nästa

Uno Svenningsson, Henrik Åberg och Jessica Andersson är några av de artister som besökt Café Torpet i år. På lördag…

Leo bland de tio bästa i världen

Inför junior-VM var Leo Zikovic rankad 20 i världen och det skulle därför krävas något extra från Bohusbon för att…

Loppisen är träffpunkten i Hjärtum

Till en början arrangerades loppmarknad i Hjärtumsgården två gånger per år – vår och höst. På den tiden ställdes alla…

Svenske rekordhållaren trivs med nya livet 

På sin familjegård i Fjärås bor den tiofaldige svenska mästaren i trial. I garaget finns det mesta som en motorintresserad…

Hanna växte genom värnplikten

Under uppväxten ville hon hålla på med motorer och bli mekaniker, men när det vankades gymnasieval valde hon en annan…

Sent poängtapp för AIF

Höstsäsongen sparkade igång för serieledande Ahlafors IF med bortamatch mot VFK på en soldränkt Vänersvallen. Här var det planerat att…