Mats Hellberg vill bygga nytt på släktens mark i Gurentorp utanför Starrkärr, men förvaltningen
avslog förhandsbeskedet. En vanlig företeelse i Ale kommun som vill undvika en ökad exploatering
på landsbygden.
Mats Hellberg vill bygga nytt på släktens mark i Gurentorp utanför Starrkärr, men förvaltningen avslog förhandsbeskedet. En vanlig företeelse i Ale kommun som vill undvika en ökad exploatering på landsbygden.
https://www.alekuriren.se/wp-content/uploads/2018/04/v1418_mats-hellberg.jpg

Svårt att bygga på landsbygden

STARRKÄRR. Mats Hellberg, 42, vill bygga nytt på släktens mark i Gurentorp. Förhandsbeskedet avslogs direkt.
– Ofattbart! Här finns ju redan 98 hushåll i området så jag ser inte vad ytterligare ett hushåll kan påverka. Det är ju dessutom bostadsbrist, säger han.

Ale kommuns bostadsförsörjningsprogram 2017- 2021 innehåller en restriktion mot byggande på landsbygden. Målet är att 90% av befolkningen ska bo inom 600 meter från god kollektivtrafik (10 bussturer/ vardag). Förhandsbesked om byggnation utanför detta avstånd och detaljplanerat område beviljas numera sällan. Mats Hellberg med familj i Gurentorp, Starrkärr, ansökte i januari om förhandsbesked för ett nybygge på släktens mark.

– Rent generellt tänker jag att det borde uppskattas att människor med mark vill bygga nytt och därmed göra fler bostäder tillgängliga på marknaden. Avslaget motiveras med att kommunen vill undvika ökade kostnader för kommunal service på landsbygden samt den generella målsättningen att minska bilberoendet och därmed förespråka en rimlig närhet till kollektivtrafik. Jag hade förstått motivet om vi ansökt om att bygga en by eller ett antal flerbostadshus, men vi pratar om en enplansvilla med garage i ett område där kommunen redan har en fungerande service, säger Mats Hellberg som förbereder ett överklagande.

– Vi vill inte bo längs en bussgata och jag tror fler delar den meningen. Bilen behöver vi oavsett, då barnen måste köras till förskolan. Det hade vi behövt göra även om det var 600 meter till hållplatsen.

Rolf Gustafsson (S), ordförande i Samhällsbyggnadsnämnden, menar att det ökade trycket och intresset för att bygga på landsbygden var tvunget att regleras i bostadsförsörjningsprogrammet.

– Vi är i behov av en ny ÖP (översiktsplan) som tydligt anger var vi kan tänka oss att acceptera en bostadsbyggnation och var jordbruksmarken ska bevaras. Det ska vara enkelt för alla att se och förstå. Nu har vi en situation där markpriserna stiger, vilket alltid innebär att intresset för att stycka av och tjäna en hacka på en tomt ökar. Det kan spåra ur och innebära kraftigt ökade kostnader för kommunen. Därför har vi sagt att vi främst vill ha en tätortsnära bebyggelse just nu. Att barn vill bygga eget på familjens tomt är däremot svårare att neka, även om PBL inte gör någon skillnad, förklarar Rolf Gustafsson och tillägger:

– 600 meter är ett normalt gångavstånd som de flesta klarar utan större besvär och därför har den siffran kommit upp. Det är inget exakt avstånd som ett förhandsbesked står och faller med, men det är något att förhålla sig till. Känner man att tjänstemännens bedömning är fel kan man alltid låta nämnden pröva ansökan. Det kommer alltid att finnas undantag.

Ett annat skäl till att antalet positiva förhandsbesked minskar är arbetsbelastningen på plan- och byggkontoret i Alafors.

– Just nu har vi tre av åtta tjänster för planarkitekter tillsatta och möjligheten att rekrytera är hopplöst svår så länge kontoret är kvar i Alafors. Vi gör vårt yttersta för att så fort som möjligt omlokalisera verksamheten. Tills dess måste förvaltningen prioritera sina arbetsuppgifter, avslutar Rolf Gustafsson.

Mer från samhälle

Tågtrafiken påverkas: ”Längre restider”

Det omfattande arbetet med Västlänken fortsätter att påverka tågtrafiken. Under…

Ny multiarena i Nol

– Här var tidigare en asfaltsyta med tennisnät som ingen…

Här uppförs nya bostadsrätter

Det är FB Bostad som planerar att uppföra 24 bostadsrätter…

Mäklarna om bostadsmarknaden i Ale

Lokaltidningen kontaktade några lokala mäklare för att få grepp om…

Senaste nytt

Julklappar som gynnar alla

Förra året firade second hand-butiken i Älvängen 25 år. Det…

Två miljoner till föreningslivet

Moderaterna, Sverigedemokraterna, Kristdemokraterna och Framtid i Ale bildar ny politisk…

Textilbutiken om årets julklapp: ”Jättekul”

Älvängens Garn & Textil konkurrerar snarare med internet än liknande…

Stina Klintbom med gäster intar scenen

Den mångsidiga sångerskan Stina Klintbom, som är hemmahörande i Skönningared,…

Ny vd för Centrum Pile

2008 inleddes Centrum Piles etablering i Kollanda och fem år…

Spännande dansföreställning

Varifrån kommer rörelserna i den samtida dansen, hur kan de…

Örhängen till gagn för Barncancerfonden

Penny Andersson vet vad det innebär att hjälpa andra människor.…

Hus i lågor: ”Kommer brinna ner”

Klockan 19.21 på torsdagskvällen larmades polis, räddningstjänst och ambulans till…

Torbjörn kör vidare i pappas fotspår

Gustaf Gustafsons Åkeri grundades den 9 oktober 1931. Det första…

Snart dags att välja gymnasieskola

Vi har intervjuat en gymnasieelev, Shamim Sarmadi, som går sitt…

Änglar på Älvängens Julmarknad

– Vi hoppas på bra väder och mycket folk på…

Ett hjärta som klappar för Kenya

När Katarina Johansson åkte på safari till Kenya 2012 var…

William gör allt för sitt Surte IS

Han började spelade fotboll ganska sent när han som tolvåring…