På Änggatan i centrala Älvängen förverkligas Alebyggens projekt med 78 hyresrätter. 1 februari var det planerat att de sista 51 hyresgästerna skulle flytta in. När huvudentreprenören PJ Jacobsson Byggnads AB fick problem flyttades datumet fram till 1 juli i år. I förra veckan stod det klart att byggbolagets problem förvärrats och konkursen var ett faktum. En katastrof för bolaget i sig, men också för Alebyggen som beställare och inte minst för hyresgästerna med flyttlådorna.
Många är berörda och det som skett är allvarligt. Händelseförloppet kommer att utvärderas noggrant. Till sist kommer man sannolikt landa vid det första steget. Upphandlingen – och det är inte första gången som kritiska röster kommer att höras kring lagen om offentlig upphandling. Betonmast AB som omsatte totalt 1,2 miljarder 2018 och 2019 med en vinst på 44 miljoner vann den första upphandlingen, men Serneke valde att överklaga. Den andra upphandlingen vanns av en tredje aktör, PJ Jacobsson Byggnads AB som omsatte 705 Mkr totalt under åren 2018 och 2019. Resultatet skrevs dock i röda siffror. Det är en väsentlig avvikelse och borde ha diskvalificerat bolaget. Ändå ansågs PJ Jacobsson Byggnads AB leva upp till kraven i upphandlingen och med lägsta anbud vann de projekt Änggatan. Ett enkelt sök på Google hade fått vem som helst att dra öronen åt sig – och ytterst få hade vågat göra affär. Nu var det inte vilken affär som helst heller. Det handlade om 78 hyresrätter, ett uppdrag som när det startade omfattade 125,8 miljoner kronor. När uppdragen landar i dessa nivåer borde även lagen om offentlig upphandling höja kravspecifikationen. Nu sitter istället det kommunala bostadsbolaget Alebyggen med skägget i brevlådan. Ilskna hyresgäster väntar på att få flytta in och vem de ser som boven i dramat är solklart. Alebyggen så klart.
Det är minst sagt otacksamt med tanke på att Alebyggen kämpat en längre tid med att hitta lösningar för att stötta entreprenören att komma i mål med projektet. För varje månad som går utan hyresintäkter efter den 1 februari svider Änggatan extra mycket för Alebyggen. Konkursen innebär en överhängande risk för ytterligare försening, problem med garantiarbeten och andra fördyrande omständigheter. För underleverantörerna är konkursen också en svidande händelse och hur motiverade är dessa att färdigställa projektet?
Förlorarna är således många och den stora boen i dramat stavas LOU, lagen om offentlig upphandling, men precis som tidigare smiter han säkert ut bakvägen och döms oskyldig i sin frånvaro.
