Veckans tidning
K-Fastigheter AB har fått bygglov för att bygga 117 nya hyresrätter på Gustavas Plats. Bild: Daniel Marsfeld.

Bygget på Gustavas Plats närmar sig

Publicerad:

ÄLVÄNGEN. 117 nya hyresrätter ska byggas på Gustavas Plats. K-Fastigheter AB som äger byggrätten har beviljats bygglov och planerar att sätta spaden i backen snarast möjligt.

– Vi ser fram emot att få bygga nya attraktiva hyresrätter och därmed bidra till kommunens utveckling, säger Johan Hammarqvist, Chef IR- och kommunikation.

Turerna kring den planerade byggnationen på Gustavas Plats har varit oändligt många. 2012 vann Sefa AB (företaget som senare bytte namn till Serneke) en markanvisningstävling om att förädla tomten på Gustavas Plats med lägenheter och verksamhetslokaler i bottenplan. Två år senare (2014) revs det populära gatuköket Älv-Anns och byggstarten kändes nära. Så lätt gick det inte. I arbetet med detaljplanen ställdes nya krav på bullerutredningar, en översvämning i centrala Älvängen tvingade fram en dagvattenutredning. Nu, tio år efter att gatuköket jämnades med marken, står det klart att bygglovet är på plats och en byggare är redo att sätta igång.

I början av 2023 förvärvade K-Fastigheter AB byggrätten för Gustavas Plats och i december beviljades bygg- och fastighetsbolaget bygglov.

– Tanken är att komma igång under våren. När vi sätter spaden i jorden och påbörjar byggstart är för tidigt att säga, men vi är angelägna om att starta byggnationen så fort det är möjligt. Beräknad byggtid från start till inflyttning är cirka två år, säger Johan Hammarqvist, Chef IR- och kommunikation, K Fastigheter AB.

117 nya lägenheter 

Totalt kommer 117 lägenheter i storlekarna ett till fem rum och kök att byggas på Gustavas Plats. Punkthuset som innehåller två- och trerumslägenheter kommer att bli tio våningar högt. Lamellhuset längs Göteborgsvägen kommer att vara fem våningar med tre lokaler för centrumändamål i bottenplan. Båda fastigheterna kommer att utrustas med solceller på taken.

Parkering för hyresgästerna kommer att ske via dels parkeringsdäck dels markparkeringar.

Stor potential

K-Fastigheter AB ser en stor potential i Älvängen.

– Gustavas Plats har ett utmärkt läge nära allmänna kommunikationer och offentlig service som barnomsorg, skola och vårdcentral samt matbutiker. Från K-Fastigheters sida ser vi stor potential i hela kommunen med sitt fina geografiska läge. Vi ser fram emot att få bygga nya attraktiva hyresrätter och därmed bidra till kommunens utveckling, avslutar Johan Hammarqvist.

Bakgrund

2012: Sefa AB (senare Serneke) vann markanvisningstävling för bostäder på Gustavas Plats.

2012: Den 7 december avgår den sista bussen från Älvängens busscentrum på Gustavas Plats.

2014: Älv-Anns gatukök rivs.

2015: En större översvämning tvingade Ale kommun att genomföra en dagvattenutredning.

2016: Ola Serneke berättar att de 50 planerade lägenheterna har blivit 120 och bygget planeras starta våren 2017.

2017: Utredning med vattenflöden och förslag på åtgärder är framme.

2018: Arbetet med detaljplanen för Gustavas Plats återupptas.

2020: Detaljplanen antas.

2021: Serneke säljer projektet till Trenum AB, ett samägt bolag av Balder och Tredje AP-fonden. Bygglov beviljas samma år. Serneke avser fortfarande vara byggare.

2022: Serneke meddelar att byggplanerna stoppas på grund av sämre tider. Att bygga hyresrätter är inte längre aktuellt.

2023: K-Fastigheter AB förvärvar byggrätten på Gustavas Plats och får i december bygglov för 117 lägenheter.

2024: Planerad byggstart våren 2024.

TEXT:

Per-Anders Klöversjö

Laddar

Tillämpar du självscanning i matbutiken?

Tack för din röst
Du har redan röstat på den här omröstningen
Välj ett alternativ!
Annonser

Onlinecasinoutansvensklicens.com tillhandahåller all information om casino utan licens. Läs noga igenom artikeln innan du väljer att spela på ett casino utan spelpaus.

Passagen är konsumentguiden som ger saklig expertis av nya svenska casino utan svensk licens för att ge spelare konsumentinformation om bonusar och villkor.

Experterna på CasinoToplist hjälper dig att hitta casino med svensk licens.

Hos Spelpressen.se finner du alla nya casino utan licens

Hitta alla bästa casinon och norskespilleautomater online!

Kolla in CasinoWings.se  om du vill ha ett nytt casino med licens.

Med testarna.se går det snabbt och enkelt att hitta ett casino utan svensk licens

Allt om nya casino utan svensk licens på NewsBTC.com.

Jämför online casino utan spelpaus idag hos Casinoutansvensklicens.co genom att klicka på länken.

Betala med direkt banköverföringar på casino utan svensk licens med instant bank

Hos www.nyacasinonutansvensklicens.com hittar ni alla ”nya casinon utan svensk licens”.

Har du koll på allt om casino utan svensk licens och casino utan paus? Om inte, skaffa det på casino-utan-svensk-licens.net.

Hos CasinoMedSwish.se hittar du som du kanske förstår just casinon med swish.

På Casinostugan kan du spela Casino med svensk licens.

Gamers.nu har jämfört casino utan konto länge och har alltid bra erbjudanden

Casino Utan Konto

På Casinostugan kan du spela casino med svensk licens.

Upplev spänningen på Lyllo Casino med svensk licens.

Jämför svenska casinon hos casinogringos.se

Hitta alla bästa casinosidor utan svensk spellicens med de bästa bonusar i Sverige på Starwarscasinos.com 

Du hittar en väldigt bra lista med casino utan svensk licens hos CasinoUtanGränser, de har flera års erfarenhet i branschen.

Gamers.nu har jämfört casino utan konto länge och har alltid bra erbjudanden.

Hitta ditt nya casino hos casino-utan-svensk-spellicens.com

David Ahnstedt har information angående pay n play casino utan svensk licens på hans hemsida Casinonutanspelgräns

Hitta komplett lista med casino utan konto och registrering hos Svenskaonlinecasinon.se

Trött på att vänta på dina casino uttag? Alcasino listar samtliga som erbjuder snabba casino uttag idag!

Spela Casino utan svensk licens på casinoutansvensklicens.sv

Kolla in CasinoWings.se  om du vill hitta ett nytt casino med licens

Hos casinofeber.se kan du jämföra alla casinon med svensk licens utfärdad av Spelinspektionen