Gustavas Plats närmar sig

ÄLVÄNGEN. Det har tagit lång tid, men på tisdag antar kommunstyrelsen detaljplanen för Gustavas Plats i centrala Älvängen. Serneke planerar för en byggstart under andra kvartalet nästa år.
– Siktet är inställt på cirka 120 lägenheter och vi upplever att efterfrågan är stor, säger Calle Lindgren, projektutvecklare på Serneke.

Detaljplanen för Gustavas Plats är klar för antagande.
Illustrationer: Fredblads Arkitekter
Detaljplanen för Gustavas Plats är klar för antagande. Illustrationer: Fredblads Arkitekter
https://www.alekuriren.se/wp-content/uploads/2020/08/skacc88rmavbild-2020-08-25-kl-09-35-03.png

Ale kommun arrangerade 2012 en markanvisningstävling för hur tomten vid det gamla busscentrum i Älvängen, nu kallat Gustavas Plats, skulle kunna exploateras. Sernekes förslag vann gehör och tillsammans med kommunen har arbetet med detaljplanen genomförts. Efter flera omtag och utredningar om hushöjder, buller, geoteknik samt inte minst dagvattnet är detaljplanen klar för antagande.

– Jag har inte varit på hela resan, men sedan jag klev på har jag upplevt en lösningsorienterad planavdelning i Ale kommun. Det känns jättespännande att vi snart kan inleda projekteringen och på allvar planera för en byggstart, säger Calle Lindgren.

Byggnationen ska bestå av flera huskroppar, två femvåningslängor mot Starrkärrsvägen och Göteborgsvägen samt ett högre punkthus upp till 12 våningar. Totalt ska det göras plats för mellan 120-140 lägenheter med centrumverksamhet i bottenplan.

– Läget är suveränt med pendelstation och handel på gångavstånd. Det kommer bli attraktivt och vår idé är att satsa på hyresrätter. Vi har redan idag tecknat ett samarbete med en större aktör, men vi utesluter inte att det också kan bli tal om ett antal bostadsrätter. Det får vi återkomma till, säger Calle Lindgren.

Närmast väntar projektering med en omfattande ledningsplanering som ett första steg.

– Vi behöver dra om ledningar för vatten, avlopp, fiber, el med mera. Sedan har vi dagvattenproblematiken. Det behövs en ny eller en större kulvert under Göteborgsvägen och alla ledningsomläggningar måste vi naturligtvis börja med. Kulverten ligger på kommunens ansvar, säger Calle Lindgren.

Går allt som det ska hoppas Serneke vara redo för en byggstart under andra kvartalet 2021. Byggtiden är beräknad till cirka 18 månader.

– Projektet har hög prioritet hos oss och vi kommer att forcera så gott det går, avslutar Calle Lindgren.

Ale kommun överlåter marken och tecknar samtidigt ett genomförandeavtal med Serneke. Den totala försäljningsintäkten förväntas bli 8 miljoner kronor.

– Vi är glada över att äntligen vara i mål med den här detaljplanen. Det finns en bred majoritet bakom ett antagande, kommenterar kommunstyrelsens ordförande Mikael Berglund (M).

Mer från samhälle

Ny broförbindelse diskuteras

I Ale kommun pågår arbetet med en ny översiktsplan. Den ska i grova drag ange hur den fysiska samhällsutvecklingen är…

Nattvandringen igång igen

Nattvandring pågår kontinuerligt i Nödinge/Nol och i Älvängen. I samband med skolstarten återupptogs verksamheten på nämnda orter. – I Nödinge…

Vägarbeten i Älvängen

Fram till den 14 september kommer det att vara mycket begränsad framkomlighet från Tolleredsvägen till strax norr om Smedjebacken. Älvängens…

LSS-boende byggs i Skepplanda

Solen sken från en klarblå himmel och det var idel glada miner när det första spadtaget för det nya LSS-boendet…


Senaste nytt

SBTK tappade tremålsledning

Skepplanda BTK behövde minst en poäng för att vara garanterade en plats i division 4 Västergötland Södra nästa säsong –…

Skön premiärseger för Surte IS IBK

I lördags var det den efterlängtade innebandypremiären i division 3. Surte IS IBK ställdes mot IBK Kungälv i Bohushallen och…

Ahlafors IF säkrade kontraktet

Det var en match som gällde mycket för båda lagen. Gästande IFK Åmål var på jakt efter fast mark under…

Premiärseger för Ale Handboll

Ale Handboll, en sammanslagning av Nödinge SK Handboll och Ale HF, tog sin första skalp på herrsidan när GIK Wasaiterna…

Förödande kryss för LNIK

LNIK:s damer har imponerat under den korta säsongen i division 1. Laget har länge toppat tabellen, men ser nu ut…

Närhälsan börjar med antikropptestning

Totalt är det 150 vårdgivare i Västra Götaland som kommer utföra provtagning varav Närhälsan står för lite mer än hälften. Information om hur man…

Uppåt framåt är det som gäller

Efter två år som uppskattad näringslivschef i Ale kommun tipsades Daniela Ölmunger, 43, om en ny utmaning. Kommunstyrelsens förvaltning är…

Davids långfilm har biopremiär

När lokaltidningen träffade David Färdmar i januari stod han inför en spännande tid. Regissören från Färdsle utanför Skepplanda var då…

Orientering i toppklass

Vädergudarna hade vaknat på rätt sida i fredags när OK Alehof arrangerade SM-kvaltävlingen i orientering. – En fantastisk dag att…

Hela Edet bakar på lördag

Baktävlingen, som anordnas av volontärer, flyttar in i Studieförbundet Vuxenskolans lokaler med stängda dörrar. – Med tanke på pandemin blir…