Veckans tidning
Snart dags för bygglov!

Snart dags för bygglov!

Publicerad:

ÄLVÄNGEN. Detaljplanen för Gustavas Plats vann nyligen laga kraft och Serneke är nu på gång. Exploatören bygglovsprojekterar för det som ska bli minst 120 lägenheter i centrala Älvängen.
– Verkligen superkul att vi nu kan köra igång ordentligt, säger Mathias Thorin, projektutvecklare på Serneke.

Ale kommun arrangerade 2012 en markanvisningstävling för hur tomten vid det gamla busscentrum i Älvängen, nu kallat Gustavas Plats, skulle kunna exploateras. Sernekes förslag vann gehör och tillsammans med kommunen har arbetet med detaljplanen genomförts. Efter flera omtag och utredningar om hushöjder, buller, geoteknik samt inte minst dagvattnet antogs planen av kommunfullmäktige i augusti förra året. Därefter inkom ett överklagande som mark- och miljödomstolen prövade, men avvisade. Det handlade bland annat om hushöjden som enligt planen ger möjlighet att bygga ett av husen 12 våningar högt. Domstolens beslut medförde att detaljplanen vann laga kraft i förra veckan och Serneke kan därför aktualisera projektet på allvar.

– Vi håller just nu på med bygglovsprojektering av husen och projektering av ledningsomläggningen som ska utföras i samband med exploateringen. Parallellt har vi inlett arbetet med att genomföra själva markköpet och alla delar som måste hamna på plats efter det, så som lagfartsansökan, fastighetsregleringar m.m. Efter det kan vi lämna in själva bygglovsansökan till kommunen, berättar Mathias Thorin, ansvarig projektutvecklare hos byggbolaget.

Exploateringen kommer att bestå av huskroppar, två femvåningslängor mot Starrkärrsvägen och Göteborgsvägen samt ett högre punkthus upp till 12 våningar. Totalt handlar det om minst 120 lägenheter.

– Vi kommer påbörja ledningsomläggningen i höst och markarbeten för själva husen i första kvartalet 2022, säger Mathias Thorin.

– Det här är naturligtvis mycket glädjande då Gustavas Plats är en del av omdaningen av Älvängens centrala delar, säger Samhällsbyggnadsnämndens ordförande, Henrik Fogelklou (M), i en kommentar till tidningen.

GUSTAVAS PLATS

Detaljplanen föreslår fyra-fem våningar mot Göteborgsvägen och något högre inåt kvarteret. Ett högre hus, om max 12 våningar är placerat längre in i kvarteret. Byggnadens placering är noggrant studerad och våningsantalet avvägt mot omgivningspåverkan genom placering på fastigheten och utformning av volymen. Bedömningen är att ett höghus kommer att påverka landskapsbilden och därmed Älvängens siluett men att huset blir ett tydligt landmärke och markerar centrum, vilket har bedömts vara positivt. Ny bebyggelse längs Göteborgsvägen ska placeras utefter gatan för att förstärka stadsrummet. Detaljplanens område omfattar 8000 kvm.

TEXT:

Per-Anders Klöversjö

Laddar

Ska du köpa årets majblomma?

Tack för din röst
Du har redan röstat på den här omröstningen
Välj ett alternativ!
Annonser

Onlinecasinoutansvensklicens.com tillhandahåller all information om casino utan licens. Läs noga igenom artikeln innan du väljer att spela på ett casino utan spelpaus.

Passagen är konsumentguiden som ger saklig expertis av nya svenska casino utan svensk licens för att ge spelare konsumentinformation om bonusar och villkor.

Spela casino utan svensk licens på casinoutanspelpaus.io

Casino utan svensk licens

Experterna på CasinoToplist hjälper dig att hitta casino med svensk licens.

Hos Spelpressen.se finner du alla nya casino utan licens

Hitta alla bästa casinon och norskespilleautomater online!

Kolla in CasinoWings.se  om du vill ha ett nytt casino med licens.

Med testarna.se går det snabbt och enkelt att hitta ett casino utan svensk licens

Allt om nya casino utan svensk licens på NewsBTC.com.

Jämför online casino utan spelpaus idag hos Casinoutansvensklicens.co genom att klicka på länken.

Betala med direkt banköverföringar på casino utan svensk licens med instant bank

Hos www.nyacasinonutansvensklicens.com hittar ni alla ”nya casinon utan svensk licens”.

Har du koll på allt om casino utan svensk licens och casino utan paus? Om inte, skaffa det på casino-utan-svensk-licens.net.

Hos CasinoMedSwish.se hittar du som du kanske förstår just casinon med swish.

På Casinostugan kan du spela Casino med svensk licens.

Gamers.nu har jämfört casino utan konto länge och har alltid bra erbjudanden

Casino Utan Konto

På Casinostugan kan du spela casino med svensk licens.

Upplev spänningen på Lyllo Casino med svensk licens.

Jämför svenska casinon hos casinogringos.se

Hitta alla bästa casinosidor utan svensk spellicens med de bästa bonusar i Sverige på Starwarscasinos.com 

Du hittar en väldigt bra lista med casino utan svensk licens hos CasinoUtanGränser, de har flera års erfarenhet i branschen.

Gamers.nu har jämfört casino utan konto länge och har alltid bra erbjudanden.

Hitta ditt nya casino hos casino-utan-svensk-spellicens.com

David Ahnstedt har information angående pay n play casino utan svensk licens på hans hemsida Casinonutanspelgräns

Hitta komplett lista med casino utan konto och registrering hos Svenskaonlinecasinon.se

Trött på att vänta på dina casino uttag? Alcasino listar samtliga som erbjuder snabba casino uttag idag!

Spela Casino utan svensk licens på casinoutansvensklicens.sv

Kolla in CasinoWings.se  om du vill hitta ett nytt casino med licens

Hos casinofeber.se kan du jämföra alla casinon med svensk licens utfärdad av Spelinspektionen