Snart dags för bygglov!

ÄLVÄNGEN. Detaljplanen för Gustavas Plats vann nyligen laga kraft och Serneke är nu på gång. Exploatören bygglovsprojekterar för det som ska bli minst 120 lägenheter i centrala Älvängen.
– Verkligen superkul att vi nu kan köra igång ordentligt, säger Mathias Thorin, projektutvecklare på Serneke.

Redan 2012 stod det klart att Serneke, då under namnet SEFA AB, skulle bygga bostäder på
Gustavas Plats i centrala Älvängen. Projektet har utmanats i omgångar, men i förra veckan
beviljades bygglov för 132 lägenheter. Illustration: Fredblads Arkitekter
Redan 2012 stod det klart att Serneke, då under namnet SEFA AB, skulle bygga bostäder på Gustavas Plats i centrala Älvängen. Projektet har utmanats i omgångar, men i förra veckan beviljades bygglov för 132 lägenheter. Illustration: Fredblads Arkitekter
https://www.alekuriren.se/wp-content/uploads/2021/04/skarmavbild-2021-04-07-kl-084730.png

Ale kommun arrangerade 2012 en markanvisningstävling för hur tomten vid det gamla busscentrum i Älvängen, nu kallat Gustavas Plats, skulle kunna exploateras. Sernekes förslag vann gehör och tillsammans med kommunen har arbetet med detaljplanen genomförts. Efter flera omtag och utredningar om hushöjder, buller, geoteknik samt inte minst dagvattnet antogs planen av kommunfullmäktige i augusti förra året. Därefter inkom ett överklagande som mark- och miljödomstolen prövade, men avvisade. Det handlade bland annat om hushöjden som enligt planen ger möjlighet att bygga ett av husen 12 våningar högt. Domstolens beslut medförde att detaljplanen vann laga kraft i förra veckan och Serneke kan därför aktualisera projektet på allvar.

– Vi håller just nu på med bygglovsprojektering av husen och projektering av ledningsomläggningen som ska utföras i samband med exploateringen. Parallellt har vi inlett arbetet med att genomföra själva markköpet och alla delar som måste hamna på plats efter det, så som lagfartsansökan, fastighetsregleringar m.m. Efter det kan vi lämna in själva bygglovsansökan till kommunen, berättar Mathias Thorin, ansvarig projektutvecklare hos byggbolaget.

Exploateringen kommer att bestå av huskroppar, två femvåningslängor mot Starrkärrsvägen och Göteborgsvägen samt ett högre punkthus upp till 12 våningar. Totalt handlar det om minst 120 lägenheter.

– Vi kommer påbörja ledningsomläggningen i höst och markarbeten för själva husen i första kvartalet 2022, säger Mathias Thorin.

– Det här är naturligtvis mycket glädjande då Gustavas Plats är en del av omdaningen av Älvängens centrala delar, säger Samhällsbyggnadsnämndens ordförande, Henrik Fogelklou (M), i en kommentar till tidningen.

Gratis!




Mer från samhälle

Samverkan är nyckeln till framgång

Dzemal Sabovic är drogförebyggare i Ale kommun och den som koordinerar många av de insatser som görs för att motverka…

Centrumplanen för Älvängen drogs tillbaka

För snart fyra år sedan fick sektor samhällsbyggnad i uppdrag att ta fram en detaljplan för delar av Älvängen centrum.…

Efterlängtad inflyttning på Änggatan

För tolv år sedan presenterade Alebyggen en projektidé om ett 70-tal nya hyresrätter i centrala Älvängen. Det visade sig vara…

Frågetecken kring en ny skola i Nol

Befintliga skolor i Nol och Alafors kommer snart att nå kapacitetstaket och en ny grundskola måste därför byggas. Fram till…


Senaste nytt

Seger i höstpremiären – LNIK ny tabelltvåa

Det dröjde till den 40:e minuten innan formstarka Matilda Johansson inledde LNIK:s målskytte och  drygt 20 minuter in i den…

Offensivt AIF segrade

Efter förra veckans snöpliga poängtapp mot Vänersborgs FK valde tränare Niklas Tidstrand att återgå till vårens succéformation på topp. Det…

Brand på Edet Rasta

Räddningstjänsten Nol, Stenungsund och Lilla Edet ryckte ut till Edet Rasta efter larm om brand. Den lokala räddningsstyrkan var först…

MC-olycka i Nödinge

I höjd med avfarten till Sandsjödal på väg 1967 mellan Nödinge och Ryd körde en mc-förare av vägen. Mc-föraren åkte…

Full attack mot Mjölby

Idag reser Ahlafors IF till Mjölby för att försvara serieledningen i division 2 norra Götaland. I startelvan sker en rad…

LNIK redo för höstpremiären

LNIK avslutade vårsäsongen på bästa möjliga sätt med tre raka storsegrar, den senaste mot Degerfors (5–1) 27 juni. Sedan dess…

Goliat hittades vid fågeldammarna

Tidigare har det handlat om fåglar, för två månader sedan var det en kanin. Denna gången fick föreningen ett samtal…

Anna Bergendahl nästa

Uno Svenningsson, Henrik Åberg och Jessica Andersson är några av de artister som besökt Café Torpet i år. På lördag…

Leo bland de tio bästa i världen

Inför junior-VM var Leo Zikovic rankad 20 i världen och det skulle därför krävas något extra från Bohusbon för att…

Loppisen är träffpunkten i Hjärtum

Till en början arrangerades loppmarknad i Hjärtumsgården två gånger per år – vår och höst. På den tiden ställdes alla…

Svenske rekordhållaren trivs med nya livet 

På sin familjegård i Fjärås bor den tiofaldige svenska mästaren i trial. I garaget finns det mesta som en motorintresserad…

Hanna växte genom värnplikten

Under uppväxten ville hon hålla på med motorer och bli mekaniker, men när det vankades gymnasieval valde hon en annan…

Sent poängtapp för AIF

Höstsäsongen sparkade igång för serieledande Ahlafors IF med bortamatch mot VFK på en soldränkt Vänersvallen. Här var det planerat att…