Intresset för att bo i hyresrätt har knappast svalnat med den senaste tidens räntehöjningar. Trots det berättar Johan Redlund, vd för det kommunala bostadsbolaget Alebyggen, att kötiderna för att komma över ett förstahandskontrakt huserat på ganska jämna nivåer de senaste åren.
– Vi har haft några år där väldigt mycket nyproducerat varit inflyttningsklart, inte minst under 2022. Under 2023 var det däremot något färre kontrakt som omsattes, förra året skrevs det 325 kontrakt, berättar Johan Redlund och fortsätter:
– Kötiderna håller sig relativt konstanta. När vi har haft mycket nyproduktion så har kötiderna in i nyproduktion varit kortare överlag. Det är inte lika många som efterfrågar nyproduktion som äldre lägenheter med lite lägre hyror.
Kötiderna skiljer sig kraftigt beroende på vart i kommunen man önskar bo. Det kan skilja flera år mellan orterna.
Vilket område är populärast?
– Sett över tid så har det området som vi kallar för södra Nol haft längst kötider. Ängården, Kronkängsvägen, Gallåsvägen och där omkring. Där är vi uppe på över 2600 köpoäng i snitt för att få tillgång till en lägenhet. Det området har varit populärast.
Även om kötiderna inte ökat nämnvärt medger Johan Redlund att det är en lång väntan på att få tag på en del lägenheter. Därav ändrade Alebyggen förutsättningarna i kösystemet förra våren.
– Förra året ändrade vi förutsättningarna så att man kan stå i kö från det att man fyllt 16 år. Det gör att startsträckan blir kortare när man väl fyllt 18 år, säger Redlund men poängterar att man måste vara noga med att inte tappa sin köplats.
– Man måste vara aktiv och hålla sin köplats vid liv. Det gör man genom att logga in en gång i halvåret.
